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时间：2024-11-11 14:27:34编辑：
集锦15篇
现今社会公众的法律意识不断增强，合同起到的作用越来越大，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编收集整理的，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
出租方「以下称甲方」：_____
承租方「以下称乙方」：_____
乙方因自身原因导致乙方无法继续承租鄂尔多斯市 房 房屋「以下简称：_____该房屋」。乙方向甲方提出终止该房屋的《房屋租赁合同》。甲、乙双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：_____
第一条 房屋坐落地址
甲方出租的房屋坐落地址：_____鄂尔多斯市 房建筑面积：_________ 平方米。
第二条 房屋租赁终止情况：_____
1、 乙方已付房屋租金为_______年____月____日至____年____月____日，共计____元「____元整」。经甲、乙双方协商，乙方与甲方的合同终止日期为____年 ____月 ____ 日，即甲方应退还乙方____元「____元整」。
2、 乙方已向甲方缴纳的押金____元「____元整」，由于乙方中途擅自退租，甲方将扣除作为违约金。
第三条 争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
第四条 本合同三方签字盖章后生效。
本合同共 2 页，1式2份，甲、乙、双方各执1份，均有同等法律效力。
甲方「签字、盖章」：_____
乙方「签字、盖章」：_____
年 月 日
甲方（原出租方）：
乙方（原承租方）：
甲、乙双方于 年月 日签订《房屋租赁合同》，约定甲方将位于 出租给乙方使用，现甲、乙双方经友好协商一致，同意于20xx年4月日提前终止《房屋租赁合同》。目前，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，双方就终止《房屋租赁合同》的相关事项达成如下条款：
一、原合同租赁期自 年 月 日起至年 月 日止，从年 月 日起，经甲乙双方协商一致，终止执行 年月日签订的《房屋租赁合同》。
二、20xx年4月15日，乙方已按照原状返还租赁房屋及附属物品（钥匙2把、电卡1张）、设施设备等。与此同时甲方对租赁房屋的设施设备、物品及水电使用等情况进行验收完毕，水费、电费等应该缴纳的物业公司各项费用乙方已在规定时间内缴清。
三、本协议签订时，双方已共同对房屋和附属物品、设备设施及水、电使用等与房屋租赁有关的情况进行清点、验收，并且无任何异议。自本协议签订之日起，甲、乙双方因《房屋租赁合同》而产生的权利、义务自行终止，甲、乙双方均不得再向对方主张任何权利，在本协议签订后，甲方自愿放弃因提前终止合同而引发的违约金索赔权利，且甲、乙双方就原《房屋租赁合同》事宜互不追究任何法律责任。
五、其他内容：
1、关于租房押金：基于原《房屋租赁合同》第十三条“租赁期间任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍然有效”及第十二条“因乙方责任终止合同的约定中第4项：拖欠租金累计达七天”之条款，乙方未遵守合同约定于20xx年3月4日前通知甲方不再续租，根据原《房屋租赁合同》第十五条“租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳一个月的租金作为违约金”，综上所述：乙方同意将原《房屋租赁合同》签订时预交押金：壹万贰仟捌佰伍拾陆元整作为上述违约行为的违约金赔偿给甲方，赔偿后，甲乙双方再无任何合同纠纷。
2、关于电表字：原《房屋租赁合同》签订时电表字为金额：贰拾贰元整至交房时电表字为金额：元整，甲方退还乙方电表字现金：元整，乙方签收。
六、本协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份，甲、乙双方于年月 日签订的《房屋租赁合同》作为本协议的附件。
双方会签
甲方（盖章）：
法定代表人或委托代理人（签字）：
乙方（盖章）：
法定代表人或委托代理人（签字）
甲方「原出租方」：
乙方「原承租方」：
甲、乙双方于__年9月25日签订《房屋租赁合同》，约定由甲方将位于西安市高新区__南路20__年11月30日提前终止《房屋租赁合同》。目前，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，双方就终止《房屋租赁合同》的相关事项达成如下条款：
一、 原合同租赁期计至__年9月30日，从__年11月30日起，尚未履行的合同内容，终止执行。
二、 自__年11月30日起，甲方与第三方因房屋租赁发生的纠纷及由此引发的相关法律责任与乙方无关。
三、 __年11月30日前，应该缴纳的物业公司各项费用全部由乙方在规定时间内缴讫。
四、 乙方已交纳的房屋租金，按实际租赁时间结算 ，以多退少补方式结清。
五、 甲方自愿放弃因提前终止合同而引发的违约金索赔权利，本协议签订时，双方已共同对房屋和附属物品、设备设施及水、电使用等与房屋租赁有关的情况进行清点、验收，并且无任何异议。自本协议签订之日起，甲、乙双方因《房屋租赁合同》而产生的权利、义务自行终止，甲、乙双方均不得再向对方主张任何权利。
六、 其他内容：
关于租房押金：
七、 双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、 本协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份，甲、乙双方于__年9月25日签订的《房屋租赁合同》作为本协议的附件。
甲方「盖章」：
乙方「盖章」：
20__年月 日
甲方「原出租方」：*****材料股份有限公司
乙方「原承租方」：陕西****投资开发集团有限公司
甲、乙双方于20xx年9月25日签订《房屋租赁合同》，约定由甲方将位于西安市高新区**南路208号***商务广场A座29层的房屋出租给乙方使用，现甲、乙双方经友好协商一致，同意于20xx年11月30日提前终止《房屋租赁合同》。目前，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，双方就终止《房屋租赁合同》的相关事项达成如下条款：
一、原合同租赁期计至20xx年9月30日，从20xx年11月30日起，尚未履行的合同内容，终止执行。
二、自20xx年11月30日起，甲方与第三方因房屋租赁发生的纠纷及由此引发的相关法律责任与乙方无关。
三、20xx年11月30日前，应该缴纳的物业公司各项费用全部由乙方在规定时间内缴讫。
四、乙方已交纳的房屋租金，按实际租赁时间结算，以多退少补方式结清。
五、甲方自愿放弃因提前终止合同而引发的违约金索赔权利，本协议签订时，双方已共同对房屋和附属物品、设备设施及水、电使用等与房屋租赁有关的情况进行清点、验收，并且无任何异议。自本协议签订之日起，甲、乙双方因《房屋租赁合同》而产生的权利、义务自行终止，甲、乙双方均不得再向对方主张任何权利。
六、其他内容：
关于租房押金：
七、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、本协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份，甲、乙双方于20xx年9月25日签订的《房屋租赁合同》作为本协议的附件。
双方会签
甲方「盖章」：****金属材料股份有限公司
法定代表人或委托代理人「签字」：
乙方「盖章」：陕西******投资开发集团有限公司
法定代表人或委托代理人「签字」
20xx年月日
出租方「以下简称甲方」：
承租方「以下简称乙方」：
鉴于甲、乙双方于 年 月 日签署的《厂房租赁合同》「以下称“「租赁合同」”」，《租赁合同》生效后，甲方依约将厂房交付乙方使用，至目前为止履行情况不良好。甲方要求终止原《租赁合同》。
为此，甲、乙双方经友好协商一致，就《租赁合同》终止，厂房返还等事宜达成以下协议：
一、原《租赁合同》自 年 月 日协议解除。
二、本协议生效后乙方于 年 月 日前将厂房退还给甲方。如乙方不按时退还，每逾期一日，需向甲方支付《租赁合同》约定月租金的10%作为违约金。若逾期退还超过5日，甲方有权无条件收回厂房并进行清理，由此造成的一切损失由乙方承担。
三、乙方应于 年 月 日前将设备、及自行铺设的管线等搬出，租赁厂房退回给甲方，依附于租赁厂房的装修等归甲方所有。乙方承担实际退还日之前的所有费用：包括租金、水电费等一切费用。
四、乙方在办理合同解除后，退还厂房给甲方时，原有水、电及消防等设备等应保持正常，乙方不得损坏厂房内设施和原有装修，如有损坏应照价赔偿。
五、《租赁合同》解除后，甲方给乙方退房奖金并退回乙方已交的厂房押金，具体清单详见附件。
五、退费时间为合同解除后两天，退费方式为现金支票。
六、乙方搬出厂房后，遗留物品视为遗弃，甲方有权处臵。
七、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
八、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。
九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
委托代理人： 代表人：
联系电话： 联系电话：
签订日期： 签订日期：
房屋租赁合同的终止，是指合同当事双方的权利、义务依一定的法律事实归于消灭。房屋租赁合同终止的条件有以下几点：
1、租赁合同到期。
2、房屋拆除改建。
3、房屋毁损。
4、房屋闲置。承租人无正当理由闲置公房6个月以上的，出租人有权终止合同。
5、承租人死亡。在房屋租赁合同中，承租人死亡而且又没有同住的其他人时，合同一方当事人不存在，房屋租赁合同即终止。
6、当事人协商终止。
7、承租人有重大违约行为。在租赁期间，承租人应按照合同规定的内容使用房屋。如果承租人严重违反合同，有下列行为之一的，出租人有权终止合同：「1」擅自转租、转让、分租、出借或调换使用承租房屋;「2」任意改变房屋用途，致使房屋受损;「3」利用出租房屋进行非法活动;「4」无故拖欠房租达6个月以上。
一般情况下，出租人和承租人都不能随意终止合同。但在一定条件下，双方可提前终止合同，对于承租人来说，为保护自己的权益，应了解出租人提出提前终止租赁合同须具备的条件或理由，主要有：
1：承租人未经出租人同意，擅自将住房转租、转让和转借给他人;
2：承租人利用承租的住房从事非法活动，危害社会的公共利益;
3：承租人不遵守合同规定，拖欠房租和水电等费用累计达6个月;
4：承租人违反合同规定，不经出租人的同意擅自改变住房用途;
5：承租人严重损坏住房或住房内的设备、设施而拒不维修和赔偿的;
6：出租人因事先无法预料到的事情而必须收回住房自住;
7：出租的住房由于地震等原因发生重大损坏，威胁居住者的人身安全，且由房管部门书面证明应该改建。
作为承租人，在以下情况下亦可解除合同，但应事先通知并与出租人协商：
1：租赁的住房发生重大损坏甚至有倾倒的危险，而出租人拒不维修;
2：承租人在租赁该住房期间，已建成或购买了自己的住房，不需要再居住;
3：承租人的工作单位迁离城市或新的工作单位距离租赁的住房很远，交通不便，需要重新租赁住房。
值得一提的是，承租人由于第一条原因提出终止租赁合同时，不需给出租人补偿，承租人由于后两条原因需要终止合同的，要给予出租人适当的补偿。
在了解以上情况后，当出租人突然提出要求终止合同，承租人就可以依法保护自己的权益，要求出租人按照合同的约定给予补偿。
_____________________「即出租人，下称甲方」
_____________________「即承租人，下称乙方」
兹因甲方基于邻居「其它所有权人」反对之原因，请求与乙方终止______年______月______日与甲方所签，标的物坐落于______县市______市镇乡区______里「村」 ______邻______路「街」 ______段______?______巷______弄______号楼楼顶或屋凸之空间之租赁契约。双方同意除原租约中有关终止租约、权利担保及管辖法院等条文仍有效外，余悉依下列协议履行：
一、双方于签订本协议书时起即终止原租赁关系。?
二、乙方应即将标的物上之基地台设施拆除，并将标的物返还于甲方
三、甲方应于终止租约时起______日内，返还押金新台币「下同」______元整及租金______元整，共计______元整予乙方。
四、原租约中若有其它优惠或权利「包括但不限于手机兑换卷及回馈方案同意书」________________，甲方同意抛弃。
五、本协议书壹式贰份，当事人各执壹份为凭。
甲方：「印」___________
代表人：_______________
乙方：「印」___________
代表人：_______________
_______年_____月_____日
-------
鉴于出租人黄佩玉「下称“甲方”」与承租人辽宁容大投资有限 公司「下称“乙方”」就租赁位于 房屋于 年 月 日签订了 《房屋租赁合同》，租期 5 年。
现承租人由于其自身的原因，要求终 止该《房屋租赁合同》，双方特达成如下协议，共同遵守：
1、乙方确认其终止《房屋租赁合同》系违约行为，应当承担违 约责任并赔偿甲方的损失;
2、甲乙双方根据《房屋租赁合同》13.「a」的规定，协商一致 解除该《房屋租赁合同》;
3、乙方对租赁房屋的修缮、装修、装饰等物品的所有权转移给 甲方;
4、本协议签署后，乙方对租赁房屋内的任何物品放弃主张任何 权利;
5、甲乙双方确认解除《房屋租赁合同》时无债权债务纠纷，也 不因解除《房屋租赁合同》产生债权债务纠纷;
6、电卡及有线电视卡已经交还给乙方;7、本协议自双方签字、盖章之日起生效;
8、本协议一式四份，甲方三份，乙方一份;
9、本协议未尽事宜，双方另行协商，协商不成的，按照原《房 屋租赁合同》中相关条款处理。
「本页为盖章签字页」
甲方「签字」：
乙方「盖章」：
委托人「签字」：
法定代表人「签章」：
签订时间：
甲方「原出租方」：____________________材料股份有限公司
乙方「原承租方」：陕西________________投资开发集团有限公司
甲、乙双方于________年9月25日签订《房屋租赁合同》，约定由甲方将位于西安市高新区________南路8号____________商务广场A座29层的房屋出租给乙方使用，现甲、乙双方经友好协商一致，同意于________年11月30日提前终止《房屋租赁合同》。目前，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，双方就终止《房屋租赁合同》的相关事项达成如下条款：
一、原合同租赁期计至________年9月30日，从________年11月30日起，尚未履行的合同内容，终止执行。
二、自________年11月30日起，甲方与第三方因房屋租赁发生的纠纷及由此引发的相关法律责任与乙方无关。
三、________年11月30日前，应该缴纳的物业公司各项费用全部由乙方在规定时间内缴讫。
四、乙方已交纳的房屋租金，按实际租赁时间结算，以多退少补方式结清。
五、甲方自愿放弃因提前终止合同而引发的违约金索赔权利，本协议签订时，双方已共同对房屋和附属物品、设备设施及水、电使用等与房屋租赁有关的情况进行清点、验收，并且无任何异议。自本协议签订之日起，甲、乙双方因《房屋租赁合同》而产生的权利、义务自行终止，甲、乙双方均不得再向对方主张任何权利。
六、其他内容：
关于租房押金：
七、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、本协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份，甲、乙双方于________年9月25日签订的《房屋租赁合同》作为本协议的附件。
甲方「盖章」：_______乙方「盖章」：________
________年________月________日_____年_____月_____日
根据我国相关法律的规定，行使行房屋租赁合同解除权有约定解除及法定解除两种形式：
「一」房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。
对此，我国《合同法》第九十三条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。
解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
「二」房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。
根据我国《合同法》第九十四条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
「一」因不可抗力致使不能实现合同目的;
「二」在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
「三」当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
「四」当事人一方迟延履行债务或者有其他行为致使不能实现合同目的.;
「五」法律规定的其他情形。
甲方：***有限公司「原***有限公司」
乙方：
鉴于乙方依「200 」***号仲裁书，已成为***路***号***房屋的业主，并有意自用该处房产，双方经协商达成以下协议：
1、甲方与原房主***于***年***月***日签订的承租上述房产的租房协议于***年***月***日提前终止，甲方于当日退出承租房产。
2、因房主自身原因，甲方近来一直未能与其联系上，故***年***月至***年***月的房租甲方已提存至 公证处。
3、上述房租依乙方与原房主的转让协议，应全部或部分归乙方享有，但至今该房租仍在原房主***处，且***尚有***元押金未转交给乙方或归还甲方，鉴于上述情况，甲方承诺协助乙方取得其应得的房租，乙方承诺尽快归还甲方××元押金。
4、双方定于***年***月***日进行房屋交接手续，完成交接手续后在本协议上签章。
5、本协议一式二份，双方各执一份，具同等效力。
甲方***有限公司「公章」
签约代表：
乙方：
年 月 日
甲方（原出租方）：________________
乙方（原承租方）：________________
甲乙双方于____年____月____日签订了《租赁协议》，约定由甲方将位于贵昆路709号（原阿拉乡阿拉村宝恩储货场）房屋及场地整体出租给乙方使用，租赁时间从____年____月____日起至____年____月____日止。现甲乙双方经协商一致，同意于____年____月____日提前终止《租赁协议》，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就双方提前终止《租赁协议》相关事宜达成如下条款：
一、甲乙双方一致同意于____年____月____日提前终止双方于____年____月____日日签订的《租赁协议》。
二、基于提前终止《租赁协议》，乙方之前在此场地空地上建盖的厂房、仓库，合计面积___________平方米，甲方同意按每平方米_______ 元给予乙方补偿，合计补偿款________元，此补偿款甲方于____年____月____日前将全额补偿款一次性交给乙方，乙方同意接受甲方给予的上述补偿，乙方在收到甲方支付的补偿款后将属于乙方生产经营用设备设施及其附属品搬迁完毕，将场地、房屋及其附属设施交还给甲方。
三、违约责任：甲乙双方在签订本协议后不按协议条款执行的视为违约，违约方必须向守约方支付全额补偿款3倍的违约金。
四、在《租赁协议》履行期间，甲乙双方对各自民事行为负责，与对方无关。
五、本协议签订之后，甲乙双方各自履行相应的权利和义务。
六、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应责任。
七、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成应向所在地的人民法院提起诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的诉讼费、律师费、差旅费等一切损失。
八、本协议未尽事项，甲乙双方另行协商解决并签订补充协议。甲乙双方于____年____月____签订的《租赁协议》作为本协议的附件。
九、本协议自双方签字或盖章之日起生效， 本协议一式二份，双方各执一份。
甲方：________________ 乙方：________________
_______年_____月_____日 _______年_____月_____日
致：xxx女士
您好！我是位于xxx房屋的房东王xx，您于20xx年xx月与我签订《租房协议》，约定您租赁我的上述房屋，租期一年，从20xx年x月x日至20xx年x月x日，租金每月xxx元。该合同租期届满后，您继续使用该房屋，但您未与我续签租赁合同，故您我双方存在不定期租赁合同关系，根据我国合同法规定，我作为出租人有权随时通知您解除租赁关系，因我现在需要使用该房屋，现依法通知您：
一、自本通知函发之日起，您我之间的不定期房屋租赁关系终止，请您在收到本书面通知后7日内（最迟在20xx年x月x日前）搬出xx房屋。
二、若您在上述期限内不搬出xx房屋，本人将通过必要的法律途径予以解决，并有权要求您承担相应的损失。
特此通知。本通知函一式两份，快递邮寄一份给您，另一份本人留存，内容相同。
此致
通知人：xxx
20xx年xx月xx日
出租房「甲方」：
承租方「乙方」：
甲、乙双方于 年 月 日签署了《房租租赁合同》，约定甲方把房屋出租给乙方使用、乙方向甲方支付租金。双方合同期限为 年，协议有效期为 年 月 日至 年 月 日。甲、乙双方协商一致，同意于 年 月 日提前终止本协议，根据《___合同法》相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止协议达成如下条款，双方共同恪守。
一、甲、乙双方同意，提前终止双方于月屋租赁合同》。
二、协议当即生效，甲方一次性向乙方退回保证金 元。「人民币大写： 元整」。
三、乙方收到保证金
工作日内，按照原状返还房屋及附属物品、设备实施。甲、乙双方应对房租及附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应承担的费用。
四、《房屋租赁合同》终止后，甲、乙双方因合同存续期间及提前终止合同产生的债权债务已全部结清。甲方不得就合同存续期间及提前终止合同所产生的任何事宜提起诉讼、仲裁。否则视为甲方违约。
五、甲、乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应赔偿责任。
六、因本协议或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成向乙方所在地有管辖权的人民法院提出诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议所产生的仲裁费、律师费、差旅等一切损失。
七、未尽事宜，双方另行协商解决并签订补充协议，有关的补充协议与本协议不可分割。具有同等法律效力。
八、本协议自双方签字、盖章之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。
出租房「甲方」签章：
出租房「乙方」签章
甲方委托代理人：
乙方委托代理人：
日期： 年 月 日日期： 年 月 日
出租方「以下称甲方」：
身份证号码
承租方「以下称乙方」：
身份证号码
一、甲方因自身原因导致乙方无法继续承租xxx的房屋「以下简称：该房屋」。甲方向乙方提出终止该房屋的租赁。甲、乙双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
1、乙方应将该房屋租金付至20xx年xx月xx日，租金为xxx元/月。经甲、乙双方协商，甲方与乙方的租赁合同终止日期为20xx年xx月xx日。
2、20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日期间，乙方应当搬离该房屋，至搬离日期间乙方所产生的房屋租赁费「以天结算」，以及水、电、煤气、物业等费用应在搬离日一次性付清给甲方。
3、由于乙方在租赁期间擅自对该房屋进行扩建和增添房屋设施等行为并未经过甲方同意，乙方在搬离时可自行拆除;同时对于乙方提出的补偿要求等，甲方不予支持。
二、本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，由人民法院裁定。
三、本合同甲乙双方签字「盖章」后生效。
四、本合同共一页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。
甲方「签字、盖章」：
乙方「签字、盖章」：20xx年xx月xx日
