时间:2024-11-24 14:31:50编辑:
范本3篇
随着法律知识的普及,合同出现的次数越来越多,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式。那么大家知道合法的合同书怎么写吗?以下是小编为大家收集的范本,欢迎大家分享。
甲方: (以下简称甲方)
乙方: (以下简称乙方)
甲方将" 楼的钢筋工项目劳务分包给乙方,为维护双方的利益,保证工程的顺利进行,依据《中华人民共和国合同法》以及《建筑工程质量管理相关条例》,甲、乙双方在平等互利的基础上达成如下协议:
第一章:专用条款
第一条:分包项目内容
1、本工程所有钢筋下车搬运、制作、水平垂直运输、绑扎及所有钢筋接头电渣压力焊,直螺纹连接,电焊机搭接焊接施工等相关工作,以及其它工种所需半成品的制作。其主要内容包括:基础至竣工的所有钢筋制作、安装,二次结构钢筋的预置和后期制作安装,楼梯、窗台的预埋后期制作安装,砌体用植筋的制作安装,塔吊、载人提升机基础钢筋的制作安装等等所有钢筋工程。乙方自备各种施工设备和工具以及施工辅料(甲方只提供施工用钢筋)。
2、负责提供材料计划、报验。配合资料员取样送检,所有料表报工程部留存。
3、基础部分配合施工放线,配合其他工种纠偏工作。
4、负责废材按指定位置归堆,保持现场材料及半成品的堆放整齐。
5、做好文明施工现场,工完场清。雨具,劳动安全用品自备,不得影响安全及雨季施工。
6、临时用灯线自备,三级箱外的机械用线自备必须是橡皮电缆线。
第二条:施工要求
1.合理利用原材料,短头不得超过定额消耗规定,否则超标的材料由乙方承担,结算时在乙方劳务费中扣除。
2.乙方负责钢筋翻样,并向甲方提供钢筋规格及数量,同时交工地技术人员复查,按图施工,乙方应按技术人员的意见及技术交底的要求,按规范进行施工。
3.要积极配合甲方做好每道工序的钢筋验收工作,力求一次性通过,如验收通不过,及时返工。否则甲方将追究由此造成的工期拖延和材料损失责任。验收费用由乙方承担。
第三条:工程质量标准
力创武汉市优良(黄鹤杯)工程,文明样板工地,乙方施工必须达到建筑规范标准,否则按合同价的80%结算。
坚决禁止漏筋,坚决禁止钢筋移位,坚决禁止剪力墙及暗柱竖向钢筋间距移位,混泥土浇注过程中必须有专业钢筋作业人员照筋。
第四条:劳务费及支付办法
1,按设计图纸标注建筑面积计算 ,承包单价为 元/m2 ,主体施工至二分之一时,建设方支付进度款后支付完成工程量工程款 70% ,主体封顶后相应进度款到账付总造价的 80%(扣除原支付进度款),余款到竣工验收合格后,竣工决算完成一月内一次付清,除此外期间不支付任何费用;如果中途退场,作违反合同处理,甲方按已完成工作量工程款的50%支付。其余作为合同违约金处罚。乙方负责提供:劳务分包资质证书,营业执照,上岗证,特种工作业证,劳务分包备案证。
2,工程完工或者春节乙方应该确保工人有序退场。不得以各种方式讨要工钱。否则甲方有权要求乙方解除合同关系,拒付工程款,不退还履约保证金,并且按恶意欠薪罪交由法律机关处理。
第二章:通用条款
第一条:进场人员
1.乙方进入施工现场人员要有身份证明,向甲方提供进场人员花名册,花名册中应有姓名、性别、身份证号码、出生年月、常住地址、联系方式等内容。
2.乙方进场人员不得少于 人/天,如乙方减少人员须经过甲方同意,否则甲方有权采取必要措施。
3.乙方或其指定全权委托人并且有合同签字人的委托函,必须常驻工地指挥施工,配合甲方把好工程质量关、进度关、安全关。不论任何原因,乙方或其指定全权委托人有事外出都必须经甲方工地负责人批准后方可离开,时间不得超过4小时,否则甲方有权按离场时间30元/小时罚款(从乙方的劳务承包费中扣,以下罚款均按此办理)。
4.乙方负责提供:劳务分包资质证书,营业执照,上岗证,特种工作业证,劳务分包备案证。
第二条:工地管理
1.乙方人员必须遵纪守法,服从建设方、监理方及甲方的管理,严格遵守工地规章制度。如发生打架滋事行为,处以500元/次的罚款,情节严重的交当地派出所处理。
2.乙方人员应爱护工地财产,不得有偷盗行为,工人外出必须经甲方人员检查所带物品后方能离开,如发现偷盗行为罚款500元/次,情节严重的交当地派出所。
3.讲文明,施工现场必须工完场清,每天按照文明施工要求进行清理,如通不过行业主管部门的文明施工现场检查,罚款1000元/次。生活区应每天打扫干净,收拾整洁,不得随地大小便,不得乱扔乱倒垃圾,如有违反,情节严重的,罚款200元/次。
4.乙方施工任务由甲方分配,密切配合其他工种,不得对其他工种造成施工障碍,如造成其他工种的施工延误,甲方将根据其他工种的损失追究乙方的经济责任。
5.乙方应按时参加甲方组织的各种会议,每周壹晚上6点左右例会,并落实好会议精神。
第三条:施工安全
1、乙方配备1-2名以上兼职安全员上报甲方并参加培训,严格执行安全规范及安全交底。
2、乙方人员在施工中应遵守工程建设安全生产管理规定,牢固树立安全第一的原则,严格按安全标准进行施工,并随时接受行业检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施(乙方自备符合要求的安全帽、安全带),消除事故隐患。
3、严禁设备带病作业。发现安全隐患及时停止操作并报甲方安全员或项目部处理。如因不听指挥,野蛮施工所造成的一切后果由乙方负责。
4、因不按安全操作规程及甲方制定的现场安全管理制度(条例),擅自进入施工场地,不听从管理人员的劝告、制止,强行操作、野蛮施工以及不按安全规定,未采取安全防护措施等原因而造成一切安全责任事故均由乙方承担,其经济责任在5万元以上的甲方承担10%,5万以下的由乙方自行承担,不得与甲方发生纠葛,甲方只作人道主义慰问。
5、注意安全用电。未经甲方同意,乙方人员不得随意接电,否则罚款500元/次。
6、严禁楼面作业人员带火种上楼或者乱丢烟头,一个烟头罚款50元,如果造成损失按损失多少两倍处罚。
第四条:工程质量
乙方所分包的.工程质量须达到优良标准。乙方应保证工程质量,如造成质量事故由乙方承担材料费及返工费用,并负责返工达到验收标准。如造成工期延误,还将追究乙方的经济责任。
第五条:材料管理
1.乙方人员有义务对甲方的材料及设备进行保护。归乙方人员使用的材料及设备如因保护不当造成损失,应照价赔偿。
2.钢筋工不得出现错下材料、短头过多等现象,否则甲方将按实际损失进行扣款并另处罚款300元/次。
3.节约施工及生活用电、用水。
第六条:工程工期
1.本工程乙方分包项目的工期为 个有效工作日,乙方应保证工程工期并力争提前完成。非天气原因及他方因素影响,工期每拖延一天罚款1000元。天气原因及他方因素影响的工日,双方办理签证,未签证的延期工日无效。具体开工日期以甲方书面通知为准。
2.无论何种原因乙方未完成工程量而中途要求退场,作违反合同处理,甲方不予结帐。如乙方人员技术素质差、自备材料跟不上造成分段工期与计划工期相差超过5天,甲方有权责令乙方退场,乙方同意甲方按所完成工程量的60%结帐。乙方不能拒不退场而无理纠缠,否则甲方将追究乙方法律和经济责任。
3.工程开工前,甲乙双方根据建设方的工期要求制定施工进度计划并办理签字手续,其效力等同于本合同。
4.服从大局,无条件参加甲方组织的突击性工程任务,乙方不得讨价还价。
5.工期紧张时,乙方应自觉安排加班。
第七条:质量保修
1.本分包工程质量保修期为 壹年 。
2.保修金为劳务费总额的 5 %,无质量问题,保修期满后30日内全额返还。
第八条:其它事项
1.乙方签订合同时必须交纳 元信誉保证金,工程竣工验收后全额退还。进场时间由甲方通知,在规定时间未进场合同作废,乙方的信誉保证金不退。
2.本合同未尽事宜按国家现行法律法规及建筑行业规范执行。
3.甲乙双方发生争议应协商解决,协商不成的,向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.此合同一式两份,甲方、乙方各执一份,属自愿签订,签字生效。
5.本合同在武昌区签定。
6.本合同有项目部管理处罚条款附件与本合同同等法律效力。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
身份证号:
甲方项目负责人:
乙方项目负责人:
甲方将承建的 城北花园11###楼 工程的钢筋 项目分包给乙方施工。双方本着友好合作,在充分协商的基础上,达成如下协议:
一.甲、乙双方的权利和义务:
1.甲方必须提供乙方施工人员的正常住宿条件(宿舍和床铺)、就餐乙方自理。
2.甲方必须及时的供应材料,乙方必须按楼层提前3~7天向甲方提供数量,杜绝浪费现象。
3.甲方提供必要的技术指导,施工工作面的轴线,施工技术的要求数据。
4.甲方保证乙方施工人员的生活费用(每人 元/月)。
5.甲方必须提供施工人员的安全帽,施工操作面的临边防护。
6.乙方必须服从甲方管理人员的管理,有权对乙方违规操作进行处罚(按公司的规章制度执行)。
7.乙方施工人员必须合理配料,如有浪费现象,甲方有权要求乙方赔偿。对材料要节约,做到日做日清,用料合理;并合理使用周转料,对所用材料工作面结束后剩余的堆放要整齐,如不能及时的清理,甲方将有权指派他人清理,工资双倍扣除;如果乙方不能合理使用材料,甲方发现按材质的双倍价钱扣除。
8.乙方必须按“谁用工谁负责”的原则管理好本班组的工人,不得打架斗殴;施工操作必须按规范、规程执行,服从甲方的统一管理。
9.乙方工人必须严格遵守“安全生产六大纪律”,上班必须配戴安全帽,如有违规不戴最高罚款50元/人次;如有违规操作等,所有安全责任由乙方负责,同时要接受甲方的处罚;如造成质量问题的返工,对材料要照价赔偿,并接受处罚(1000元以上罚款)。
10.乙方人员中如有偷窃行为的,一经发现送法办,并罚款500~1000元。
二.工程价款及结算方式:
1.按 结算,乙方内容包括 钢筋加工,制作和绑扎及各项验收。
2.施工期间,生活费按付工程款的 %,余款年底确保 %,争取结清。乙方每次付款必须经甲方现场管理人员签字后方可实施。
三.质量工期要求:
乙方的施工在分部分项验收(按建筑施工规范验收标准)中,都必须合格,如不合格,一切后果和所产生的费用皆由乙方承担。如工序验收时,发现不合格,从而影响其他工种施工程序,承担班组的窝工的损失,另外甲方还有权进行处罚。
四.乙方如因进度、质量等问题不能按期完成全部施工任务,并对甲方信誉造成伤害的,甲方只能按乙方完成合格工作量的60%给乙方结算,甲方有权增加力量确保按期按质完成,乙方同时积极配合。
五.本合同一式两份,自签字之日起生效。未尽事宜,双方另行协商。
甲方: 乙方
日期: 年 月日 日期:年月日
甲方:江苏省江建集团有限公司上海分公司(以下简称甲方)
乙方: (以下简称乙方)
甲方将黄家花园工程土建钢筋制作、绑扎工程发包给乙方,为明确双方职责,在平等互利的基础上签订如下协议:
一、工程概况
1、工程名称: 黄家花园
2、建筑面积: 平方米
3、工程工期: 按现场施工进度计划
二、工程承包范围
1、承包范围:黄家花园工程图纸中全部钢筋内容
2、具体工作内容:
① 材料场内运输、装卸。
② 成型钢筋的焊接
③ 与其他工种的配合施工。
④ 施工规范及常规要求。
⑤ 因设计变更引起的工程量增减或返工重做。
⑥ 施工中所需机械设备的进场安装及退场搬运。
⑦ 文明施工要求的场地整齐、清洁及机械保养等工作。
⑧ 钢筋分类、分规格上架堆放整齐,材料标牌标色的悬挂,场内整洁等工作。
3、承包方式:包清工
三、材料及工具
1、材料:
① 材料进场后需上报使用数量,在得到施工技术人员的书面准许后方可使用 。
② 乙方所领用材料必须如实填写“材料领(退)料单”。
③ 钢筋损耗不得超过1.5%,超出部分由承包班组负责材料费用。
④ 附材:扎丝由承包人自购
2、工具:
① 甲方提供垂直运输、切断机、弯曲机、对焊机、卷扬机(成套)。
② 乙方自备扳桩、钢筋钩、钢筋剪刀(套)、切断机刀片(副)标记笔,个人自备工具以及手套、雨衣、雨靴等劳保用品。
③ 负责本工种机械的维修。
四、双方职责与权限
(一)甲方
1、甲方委派 仇兆军 同志为该工程现场施工负责人,协调安排施工。
2、甲方按照《建筑安装工程施工验收规范》、市有关质量文件规定、甲方ISO9001质量体系及EHS管理体系要求对乙方施工进行全过程质量检验管理与验收、环境安全和职工健康的监督与检查。
3、做好材料供应工作,切实解决好施工用水、用电、垂直运输的矛盾,保证工程的顺利施工。
4、在施工过程中,甲方检查发现乙方未按安全、质量、文明施工等要求施工或违返有关规定施工,甲方给乙方一次性50-500元罚款,并限期整改,整改无效,甲方有权单方面中止合同。
5、在由地方行业主管部门实施的检查中,如因乙方操作原因而未达到承包指标或造成不良影响的,甲方给予乙方一次性500-3000元罚款,造成严重后果的,甲方有权单方面中止合同。
6、提供就餐地点及住宿。
7、制定施工计划。
7、进行技术交底。
(二)乙方
乙方必须遵守甲方的各项规章制度,如有违返,甲方有权给予处罚。
1、乙方 纪宝林 同志为钢筋班组施工负责人,参加工程生产协调会,具体负责本专业的施工管理。
2、做好人员录用工作,不得录用有精神疾病、有传染病人员或年龄大于50周岁的人员。
3、严禁将工程再分包。
4、新到人员必须先到项目部的安全科报到,先学习后上岗,否则发生一切工伤事故由承包人自行承担。
5、严格遵守甲方的规章制度。服从甲方管理,在施工中尊重监理工程师及甲方现场人员的指导意见,协调好各方面的关系。
6、精心组织施工,在保证质量的前提下以最快的速度来实施生产计划的完成。
7、严格遵守操作规程,按甲方技术人员交底及施工图纸施工,克服质量通病,搞好细部处理,做到一次成优。
8、加强对职工的安全管理做好职工的安全教育工作,严格按安全操作规程施工,在施工中发生的安全事故一切费用由责任方承担。一次违章罚款,二次违章辞退。
9、节约材料,施工中做到工完料尽场地清,积极主动创建市文明标化工地。
10、严格执行施工进度计划,若乙方自身原因延误工期,每延误一天罚款1000元,经甲方指出后无解决措施的,甲方将中止合同,并按已完成工程量的工程款85%结算。中途退场时甲方不承担乙方任何费用。
11、因质量原因勒令退场的,按完成工程量80%结算,甲方不承担其它任何费用。
12、健康证、操作证等一切费用自理,并且必须按上海市有关规定办理相关证件,乙方可以委托甲方办理,费用在结算中扣除。
13、开工前提供甲方 元备用金,作为乙方筛选人员工资备用金。
五、质量标准
1、质量标准:“合格”
2、每次钢筋绑扎后,通知甲方、监理验收,若质量一次达不到标准将按200-500元/次罚款。
3、若由于返工造成材料损失的除给予50-1000元/次罚款外,并按材料市价两倍赔偿。
4、由于施工班组的质量原因引起的其他班组额外用工由施工班组负责。
六、安全、文明施工
1、安全无事故:乙方在施工过程中必须遵守安全生产纪律,若发生工伤事故,费用5000元以下的由承包人负责,超过5000元由项目部协助承包人解决;对于人为地破坏安全防护设施造成的事故由责任人承担所有的费用及责任。
2、文明施工:乙方必须服从管理,保持现场清洁卫生,原材料堆放整齐。所用机械及时清理保养,达不到要求的,给予每次50-500元罚款。
3、原材料、成型钢筋必须分类、分规格堆放,长于40㎝的废钢筋必须与其它废材分类堆放。
4、未经许可工地严禁住有女工和家属工,违者每日罚款50元。
5、承包班组统一着装(工作服),配戴统一安全帽。(由甲方统一负责采购,费用由承包班组承担,工程结束后不退回)
6、任何人不得在工地聚众闹事、打架斗殴,违反者一律辞退,并给予承包班组必要的经济处罚,造成后果重大影响的依据法律追究责任,终止合同。
七、工程承包费用及结算方式
1、承包费用:按合同规定的工作内容一次性包死,承包单价:按照建筑面积为11 元/平方米,达到质量要求奖励1 元/平方米,安全无事故1 元/平方米,文明施工 1 元/平方米。(以上承包单价中含有扎丝费用)。
2、以上承包费用中已含职工养老金(5元/工日)以及职工医疗费用(2元/工日),含当年防暑降温费用及1%个人调节税,综合保险费1.5%。个调税及综合保险费用在结算时由财务扣除。
3、付款方式:甲方每月核算承包人的工作量,按统一单价标准结算,并核算承包班组材料耗用量,超出部分材料按采购价由承包班组承担。承包项目完成后结清总工作量的90%,当年年底付清所结工程款,余款在一年内付清。
4、若发生承包范围外的用工必须于当日结清,过期作废。
5、承包班组交通费用自理。
八、其他
1、本协议一式肆份,甲方叁份,乙双一份,合同双方签章(字)后生效。款额结清后失效。
2、合同未尽事宜,由双方协商签订补充协议。
甲方:乙方:
年 月日 年月日