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时间：2024-11-24 14:56:01编辑：
精选15篇
在人们愈发重视契约的社会中，合同起到的作用越来越大，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是小编为大家收集的，希望对大家有所帮助。
出租方「以下简称甲方」：
承租方「以下简称乙方」：
甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。
第一条、出租物业坐落地点及设施情况：
1、甲方将其拥有的位于的房屋「以下简称“该房屋”」租给乙方使用，用途为租赁住房，除双方另有规定外，乙方不得任意改变房屋用途。房屋面积为平方米。
2、该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方将该房屋定交付乙方使用以及乙方在本合同租赁期满时交还该房屋的验证依据。
第二条、租赁及交付期限
1、该房屋租赁期限为个月，
自____年____月____日至____年____月____日止。
2、甲方应在本合同生效起日内，将该房屋交付给乙方。
第三条、租金押金及支付方式
1、该房屋月租金为人民币￥ ____元整，「此价格不含相关税费」。该房屋押金为人民币￥ ____元整。
2、乙方应每个月预支付租金给甲方，应付租金为人民币￥____元。
3、乙方应在上阶段租金到期之日前提前日预支下一阶段租金。若乙方未能在上阶段租金到期之日前提前日预支下一阶段租金，甲方视乙方终止本合同，甲方有权收回房屋。
4、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的百分之五支付滞纳金。拖欠租金超过壹个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并向甲方支付相当于年租金百分之二十的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿。
5、付款方式：现金支付或转账支付。甲方确定款项到帐后，需及时开具相关证明。
第四条、租赁条件
1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权决定该房屋出租的相关证明。
2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜;签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。
3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。
4、未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权停止转让行为并终止合同，同时乙方应向甲方支付相当于年租金百分之二十的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，并根据事态的严重性决定是否移交当地公安机关。
第五条、产权变更
1、如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约定的情况下，本合同对新的房屋所有人继续有效。
2、甲方若出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权。
第六条、维修养护责任
1、乙方应合理使用其所承租的房屋及附属设施，乙方在租赁期间负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修费用。如因使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应立即负责修复，若造成房屋或设施部分功能丧失，乙方应赔偿相应损失；若造成设施的完全损坏，乙方应照价赔偿。
2、乙方如改变房屋的内部结构、装修或者设置对房屋结构有影响的设备，设计规
模、范围、工艺、用料等方案均需事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
（1）依附于房屋的装修归甲方所有。
（2）要求乙方回复原状。
（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
3、乙方应关注房屋质量状态，如厕所渗水，墙面渗水或霉变，墙面大面积开裂等，一旦发现问题，乙方应立即通知甲方，并协助甲方及时处理。若非乙方人为造成，发生费用由甲方承担。若乙方未及时告知甲方而造成了明显由于长时间渗水或者开裂或者其他现象导致房屋功能损坏的'，乙方承担全部修复赔偿责任，甲方可视情况立即收回房屋，终止合同，在结清乙方所拖欠的全部款项后，甲方退还乙方剩余租赁金，并扣除全部押金。
4、由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。
第七条、关于房屋租赁期间的有关费用。
1、水、燃气费由乙方自行缴纳。因这两种费用为先发生费用后付款，乙方应及时缴纳。若未按时缴纳而造成的滞纳金由乙方承担。若两种费用中任意一种产生的滞纳金满￥100元，乙方仍不缴纳，甲方有权立即收回房屋，终止合同，在结清乙方所拖欠的全部款项后，甲方退还乙方剩余租赁金，并扣除全部押金。
2、电费付费方式为先充值到电卡后使用，入住时，甲乙双方需确认电卡余额，到退房退卡时，乙方应在电卡里留有相同余额，多退少补。
3、有线电视费、宽带费由乙方自行缴纳。
4、物业管理费为￥ ________元/月，由甲方代收，每____个月交纳一次，交纳方式、交纳时间、违约责任与租金相同。
第八条、合同的终止
1、租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。若违约，根据第八条违约处理解决。
2、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。
3、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。
4、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。
5、乙方交房时，应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏，应及时修复。如未修复或者有缺失，应照价赔偿。
第九条、违约处理
1、甲方违约处理
「1」甲方未按合同规定的时间将功能完备及附属设施完好的房屋提供乙方使用
的，每逾期一天，甲方应按月租金的百分之五向乙方支付违约金，逾期七天仍不履行，乙方有权终止合同。甲方应按上述规定支付违约金，若乙方实际损失超过违约金的，甲方应据实赔偿。
「2」租赁期内若非乙方过失甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的，甲方应按年度总租金的百分之三向乙方支付违约金，若违约金不足弥补乙方损失的，甲方应另行赔偿。
2、乙方违约处理
「1」未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或改变用途的；利用该房屋进行违法活动的；拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金百分之二十的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。
「2」租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按实际天数补交租金并按原日租金的叁倍按实际天数向甲方支付违约金。
「3」租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方可不予退还。
第十条、免责条款
1、房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、由于政府政策等原因导致合同不能全面履行的，甲、乙双方互不承担责任。第十一条、其他约定
1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
2、甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决，协商不成的可以向房屋所在地人民法院起诉。
3、本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同有同等的法律效力。
4、用火用气及洗澡时请保持通风，不要将门窗关太严，及时检查燃气管漏气现象，及时关闭燃气阀门，避免火灾、燃气中毒、燃气爆炸。晚上休息，出门及时将门反锁，警防小偷。如遇意外事故，乙方应负全部经济、法律责任，甲方不承担任何责任。
甲方（签章）：
乙方（签章）：
身份证：
身份证：
联系电话：
联系电话：
紧急联系电话:
紧急联系电话:
____年____月____日
____年____月____日
出租方「以下简称甲方」:
承租人「以下简称乙方」:
甲方愿意将该房屋中自有产权的部分出租给乙方..根据国家有关法律法规，双方协商一致，订立本合同如下:
第一个住址
甲方出租的门面位于巴马瑶族自治县南部南环路59号一楼，面积70平方米。
第二条租赁期限
租期一年，20xx年8月12日至20xx年8月12日。
第三条租金及支付
1.房租每月13500元「大写:壹万叁仟伍佰元整」。
2.乙方应在租赁期前5天以上向甲方支付当月租金。未按时缴纳租金的，视为放弃租赁。
第四条房屋的使用和维护
1.乙方租用一楼立面存放家具及相关物品，不得擅自改变使用性质，不得存放危险「易燃、易爆、有毒、有害」物品。如有损坏，乙方应承担全部责任。
2.乙方不得利用甲方的场所从事违反国家法律法规的经营活动。如果乙方利用甲方的场所从事违反国家法律法规的.经营活动，或因经营活动与他人发生纠纷，与甲方无关..
3.租赁期内，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必须事先征得甲方的书面同意。乙方应对转租人的所有行为向甲方负责。
第五条房屋修缮和扩建
1.房屋交付后，乙方因经营需要，需要装修或修缮房屋的，应事先征得甲方同意，并自费进行装修或修缮，但不得损坏装修部分、房屋框架等设施。
2.如果甲方以任何理由收回该房屋，则无需为乙方进行的装修或维修支付任何费用..乙方如需拆除装修或附属部分，不得损坏房屋及其他设施的原状，否则应赔偿甲方..
第六条房屋返还
1.租赁期满或合同终止后，甲方有权收回该房屋，乙方应按原样归还该房屋及其附属物品、设备和设施。双方应对房屋及附属物品、设备设施、水电使用等进行验收，并结算各自的费用。乙方应及时搬迁并归还钥匙。
2.租赁期满，乙方未能搬出货物，甲方自行处理。
第七条不可抗力
因不可抗力造成租赁物损坏或造成其他损失的，双方互不负责。
第八条其他
1.合同期满后，乙方继续出租房屋的，应在期满前90日向甲方提出要求，双方另行协商签订合同。
2.本合同如有未尽事宜，甲乙双方应共同协商补充，补充条款与本合同具有同等效力。
3.本合同一式两份，经双方签字「盖章」后生效，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方「公章」:
法定代表人「签名」:
日期：20xx年xx月xx日
乙方「公章」:
法定代表人「签名」:
日期：20xx年xx月xx日
甲方:
乙方:
一、为了更好地提高单位房屋的利用率，甲乙双方根据国家有关法律法规，经充分协商，同意签订租赁合同。合同条款如下:
1.甲方出租位于县城_______中路汽车站_______商场内，靠近车站东门的一个82.5平方米的临街门面，供______使用。
二、租赁期自______年_____月_____日起至______年_____月______日止「即两年」。
三、年租金为人民币_______元整，乙方每年月向甲方缴纳当年租金，但甲方必须提供税务发票。
4.房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方支付定金xxx元「不含利息」，合同到期返还定金。
5.乙方必须按照合同支付租金。如有违约，乙方每天按违约金额的0.5%收取违约金。
6.租赁期内，乙方可在不改变或影响房屋整体结构的情况下进行装修；期满不续租的，装修材料由乙方处理，如需拆除，费用由乙方承担，并恢复原貌。
七.合同期内，甲方应提供水、电供应。水电费由甲方按月收取。同时，乙方应自觉遵守甲方的水电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理执行。因甲方停水停电给乙方造成损失的，甲方应按年租金总额的0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需要增加容量，其手续和费用由乙方承担。
八.租赁期间，甲方负责房屋主体结构的正常维护。如委托乙方维修，费用由甲方承担甲方延误维修或未委托维修，造成房屋损坏，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。乙方负责各种室内设施「包括门窗」的'维护费用。
九.如果房屋在租赁期间因不可抗拒的自然灾害而损坏，本合同自然终止。
10.租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将该房屋出租给第三方或改变用途，租赁期满或合同终止时，乙方应及时将该房屋归还甲方。如需续租，应提前三个月与甲方协商。
11.租赁期内，甲乙双方不得以任何借口解除合同。甲方因改建或扩建需要收回房屋的，必须提前三个月书面通知乙方，并征得乙方同意。如果乙方需要退货，还必须提前三个月书面通知甲方，并征得甲方同意。如甲方违约，除退还定金外，还将支付违约金_______元，并赔偿不足的损失。乙方违约的，不得要求返还定金，并赔偿不足的损失。
十二.合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先考虑乙方。本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充条款与本合同具有同等效力。
十三.因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，可以上诉人民法院处理。本合同一式四份，甲方两份，乙方两份，自签字之日起生效。
甲方法定代表人签字:
盖章
乙方法定代表人签字:
盖章
____年____月____日
甲方:_________
乙方:_________
经甲方与乙方认真协商，甲方将__________市__________路__________号门市房__________平方米租赁于乙方，租赁期________年，年租金__________万元。
一、租金
自甲乙双方签订租赁房屋合同时起，租赁房屋合同生效，具有法律生效职责，双方认真履行合同内各项事宜。自签订租房合同时起，乙方须将租赁房屋租金交付于甲方_________万元人民币。待11个月后即________年____月____日之前乙方须将第________年租金__________万元人民币交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有权收回所租赁房屋，合同失效终止。
二、乙方的职责
自租赁甲方门市房起，具有门市房使用权，乙方需装修房屋，如改变内部房屋格局，须经甲方同意后方可改变房屋格局，装修费由乙方自担。但租赁期满如不再租赁，须经甲方检查房屋，如发现房屋在乙方租赁期间主体结构遭到，须按市价进行补偿。
1、乙方租赁甲方门市期间，乙方须认真守法经商，要遵守消防、防火安全，社会治安、环境保护及所涉及的一切法律程序，经营期间出现一切问题由乙方承担，甲方不负任何职责。
2、乙方在租赁甲方房屋期间及合同期满后交付甲方时，乙方不准将甲方门市房租赁别人。
3、待乙方租房合同期满后，如不再继续租赁，将门市房交付给甲方时内部装修不得拆除。
4、在乙方租赁甲方门市房期间，房屋水费、电费、环保费、治安费、卫生费及其他费用均由乙方承担。在租赁期间因乙方拒交费用而与收费单位发生重大矛盾出现严重影响时，甲方有权要求乙方把费用补交完并解决处理好纠纷，如乙方拒绝交费，甲方有权收回门市房，余下租金不退。
三、甲方的职责
1、甲方在乙方租房合同签字时起，甲方不得干涉乙方经营「在不违背有关法律条文下」，甲方具有监督乙方使用房屋的权利，如发现乙方在经营期间出现严重违反租赁门市房合同中事宜，甲方有权收回门市房，余下租金甲方不退给乙方。
2、甲方负责供热费。
四、其他
1、在甲方将门市房租赁乙方经营使用期间，如发生不是人为的天灾使房屋遭到损坏，甲方不追究乙方的职责，余下房租退还问题由甲乙双方协商而定。
2、如在乙方经营期间，租赁合同没到期，遇到国家，有关单位和开发商对房屋进行动迁的状况时，乙方需无条件的'停止经营，甲方按合同规定余下的租金退还于乙方。合同终止。
3、自接到动迁搬迁通知起，乙方须在____日内，搬出所租赁的房屋，甲方不负责乙方任何附加的条件，一切和乙方遗留的问题和经济纠纷及所装修造成损失及带来的其他问题，均由乙方自行处理，甲方不承担任何职责。
4、如不动迁，租赁房屋期满后，如乙方再租甲方门市房时，须经甲、乙双方协商重新签订租房合同。
此合同甲、乙双方签字盖章后生效，一式__________份。
甲方:_________签字「盖章」
乙方:_________签字「盖章」
签约日期:________年____月____日
甲方：________________
联系电话：____________________________
乙方：________________
联系电话：____________________________
经甲乙双方协商达成如下协议：
一、甲方将所属位于________________________________________________________的两间门面房租赁给乙方使用。
二、租金及交付方式：每年租金为_______万元整，乙方自协议生效起交付第一年全年房租费（每年_______日前）
三、租赁期限为叁年整，从___________年_______月______日起至___________年_______月______日止。
四、乙方租赁该门面房用于经营餐饮，经营其间，乙方不得擅自改变该房屋主题结构，未经甲方许可不得擅自转租给他方。
五、乙方在经营其间若经营不善，经甲方许可后可将该店转组他方，其中乙方的所有装璜可由乙方自行转让他方，转让时间不得超过本协议的.协议期限，乙方若在三年经营期满后需继续经营，在同等条件下，乙方有优先租赁权。若乙方停止续租或在协议期间提前终止本协议，则乙方的所有装璜无条件留给甲方，乙方在提前终止协议行为中乙方所预交给甲方的房屋租赁费不予返还。
六、本协议期间，甲方不得无故将该房屋收回，否则赔偿乙方的合理损失。
七、本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。
八、本协议经甲乙双方签字后生效。
甲方（签章）：________________
乙方（签章）：________________
___________年_______月______日
___________年_______月______日
出租方「以下简称甲方」
名称：
承租人「以下简称乙方」
名称：
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方充分协商，本着自愿、平等、等价有偿的原则，特订立本合同。
第一条租赁内容
1.甲方将门面租给乙方。
2.甲方为乙方提供的房间包括消防设施、供配电设备等。上述设备的运行维护费用包含在租金中，乙方不支付任何额外费用。
3.本合同签订后，甲方原有的装修、经营设备和商品归乙方所有，乙方不承担甲方原有的债务。
第二条租赁期限
租期从 年 月 日至 年 月 日
第三条租金及支付方式
租金为 人民币/年「租期前不得以任何理由涨价」，每年以现金或转账方式支付，下一年租金提前一个月支付。
第4条甲方的权利和义务
1.甲方应在乙方支付租金当日将上述门面钥匙交付给乙方。
2.甲方必须保证出租给乙方的门面可以从事商业经营。合同期内，甲方不得将乙方租用的门面转租「出售」给任何第三方；或在租赁合同期内增加租金。
3.租赁期内，保证水电结清。
4.租赁期满后，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方为经营增加的所有可移动和拆除的.设备设施归乙方所有，如不能移动和拆除，乙方应在租赁期满后15天内搬出。
第5条乙方的权利和义务
1.乙方应按本合同约定使用门面，对门面的自然损失不承担赔偿责任。
2.在不破坏原有主体结构的基础上，乙方有权根据业务需要对上述立面进行装修。
3.租赁期内，因门面租赁而发生的水、电、卫生费用& mdash费用由乙方承担。
4.按照这个协议交房租。
5.租赁合同期内，乙方可将甲方门面转租给任何第三方，但不得转卖。
六、立面使用要求和维护责任
1.租赁期内，如乙方因质量原因发现门面及其附属设施损坏或有缺陷，甲方应及时修复完好。
2.乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理导致立面及其附属设施损坏或失效，乙方应负责修复。
3.租赁期内，如甲方需要改建、扩建或装修门面，甲方有义务通知乙方..具体事宜可由双方另行约定。
第7条租约续期
租赁期满后，甲方有权收回所有租赁门面，乙方应按期归还。同等条件下乙方有优先租赁权，但必须在租赁期满前两个月向甲方提出申请。双方可以根据本合同约定的条件，结合实际情况，重新协商后签订新的租赁合同。
第8条合同的变更和解除
1.有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
「1」按约定期限支付租金，超过1-5天。
「2」租赁期内，未经甲方同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方通知后未在限定时间内修复的.
「三」从事非法经营和违法犯罪活动。
2.有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
「1」甲方未交付或延迟交付租赁门面超过20天。
「2」甲方未经乙方许可，将租赁门面用作抵押或转让给第三方。
3.租赁期内，有下列情形之一的，双方可以变更或解除合同：
因不可抗力因素或政策变化导致门面及其附属设施损坏，导致客观上无法继续履行本合同。双方互不负责。
本合同一式两份。甲乙双方签字生效，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
电话： 电话：
签署日期： 签署日期：
出租方：
承租方：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将房屋出租给乙方使用，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房的有关规定。
第二条 房屋的地址、面积
1.出租房屋地址：
2.出租房屋面积：30平方米。
第三条 租赁期限、用途
1.该房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止，租期四年，房租不变。
2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为经营化妆品销售使用。
3.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还，甲方不再承担乙方对该房屋进行装修和其它设施赔偿。
4.在该合同期限内，甲方不得随意提高该门面租金。
第四条 租金及支付方式
1.每年租金为元（大写： 元整）。
2.房屋租金支付方式如下：
经甲乙双方合同签订后，乙方必须按合同规定金额一次性付清第一年租金，第二、三、四年租金在每年的10月1日前交清，甲方收款后提供给乙方有效的收款凭证。
第五条 租赁期间相关费用及租金
租赁期间，房屋和土地的产权税由乙方依法交纳，如果发生政府有关部门征收，本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用由乙方负担。乙方应按时交纳经营当中产生的各种税、费，并承担该房屋的水、电、卫生等费用。
第六条 房屋装修及使用
1.在租赁期内，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，如因使用不当造成房屋及设施损坏的'，乙方应立即负责修复或给予照价赔偿。
2.乙方如改变房屋的内部结构，装修对房屋结构有影响的，应把装修方案书面报给甲方，征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，甲方有权选择以下权利中的一种：
（1）依附于房屋的装修归甲方所有；（2）要求乙方恢复原状；（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第七条 房屋的转让与转租
乙方租赁期间，未经甲方同意，乙方不得擅自转租、转借承租房经营餐饮，其他行业可以。
第八条 合同的变更、解除与终止
1.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：
（1）未经甲方同意，转租、转借承租房屋
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构；
（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；
（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁经营范围；
（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动；
（6）到期未交纳按约定应当交由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的；
（7）拖欠房租累计一个月以上。
1.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满一个月前书面告知甲方，如甲方在租期满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
2.租赁期满合同自然终止。
3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
4.未经甲方同意，将房屋转租、转借给他人使用的；
5.未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；改变本合同约定的租赁经营范围或利用该房屋进行违法活动的；拖欠房租累计一个月以上的。
6.租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的。
7.租赁期满，乙方应如期把房屋交还给甲方，乙方逾期未归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金两倍的滞纳金。
第九条 乙方安全、卫生责任
乙方在租赁房屋经营活动期间，应做好门前卫生三包及防火、防电、防盗、防经营当中人身意外伤害，避免不安全事故发生，如随心所欲不加强安全监督管理，一切安全事故责任均由乙方自行承担，甲方一概不负责。
第十条 免责条件
1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2.因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3.因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
第十一条 本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份，自甲乙双方签章后生效。
甲方： 乙方：
电话： 电话：
年 月 日
出租方（以下简称甲方）：__________________
承租方（以下简称乙方）：__________________
根据中华人民共和国法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本租凭合同，并达成以下协议：
1、甲方将______________________________商铺间租个乙方作为______合法经营场地，商铺位于______编号为__________________建筑面积____________平方米。
2、租凭期限为______年，从__________年_______月_____日至__________年_______月_____日止，合同期满后，在同等条件下乙方可优先续租，但必须提前一个月与甲方签订新的租赁合同，否则视为放弃优先权。
3、__________年_______月_____日至__________年_______月_____日为免租期，每月租金按建筑面积____________元/平方米计算，每月计付租金____________元。
租金采用按月支付方式，并于当月________日前缴清，逾期按每日________%计付滞纳金，第二年做适当调整。
4、管理费按人民币________元/平方米/月，合计为________元。
（此费用包括治安管理费、卫生绿化、公共设施等）管理费在免租期内不得减免，并于当月5日前交清。
5、本合同签订后乙方应在当月内向甲方交纳租凭商铺押金________元人民币（每个铺面），押金用以保障乙方全面履行合同义务，合同期满后不计利息如数退还，如果乙方违反本合同约定造成甲方经济损失的，甲方有权没收押金作为违约金，并负责赔偿甲方的损失。
6、乙方经营期内所有的费用或按有关规定应付的其它费用，由乙方承担。
甲方以上所收的.一切费用都不含税，甲方收取后应向乙方出具收据。
乙方所用的水费按________元/吨，电费按________元/度。
7、本合同期满双方不再续约的或者合同期间终止合同关系的，乙方须在10天之内将铺面交还甲方，交还时应当恢复原貌（如间墙、门窗、管道等），否则应当支付恢复原貌的费用，同时乙方负责自行清理所有杂物，并搞好卫生，租凭物内的装修材料（包括水管、电线、隔楼、门窗等）无偿归甲方所有。
8、非经甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得改变原建主体结构和面局。
租凭期间由乙方负责维修、保养，乙方必须配备防火器材，消除安全隐患。
9、乙方签订本合同后，因经营需要装修店铺的，须向甲方有关部门登记备案，执行并遵守甲方的有关部门规定（如统一制做招牌、用电安装等），并在合同生效之日起30天内完成装修，并于日必须正常开门营业，否则甲方有权终止合同，没收押金，收回商铺。
营业期间非特殊情况不得连续三天关门，否则视为违约。
10、甲方可以协助乙方办理相关证照，其费用由乙方承担。
11、乙方应该按照约定时间缴纳各项费用，否则甲方有权停止对乙方的供水供电等，因此而造成的一切损失由乙方自负。
甲方下达书面催缴通知后仍不履行的，则视为违约。
甲方有权解除合同，无偿收回商铺及附属的设施设备及装修材料，且押金不予退还，并保留追收滞纳金的权利。
12、乙方在本合同签订一年之内不得将物业转让，以后如确需要转让租凭权应向甲方提出书面申请，由甲方收取500元的转让手续费后方可办理转让手续，否则视为违约，则按违约处理。
13、合同期内，乙方必须依法经营，遵守法律法规及《治安管理条例》等，必须消除各种安全隐患，否则甲方有权责令乙方整改或终止合同并不作任何赔偿。
14、本合同如有与法律法规相抵触的以法律法规为准，不尽事宜，甲、乙双方共同协商解决，或由仲裁委员会仲裁。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签或盖章之日起生效。
甲方（签章）：_______________
乙方（签章）：_______________
__________年_______月_____日
__________年_______月_____日
出租方甲方：
承租方乙方：
公司名称： 公司名称：
公司地址： 公司地址：
法定代表人： 法定代表人：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一章 租赁内容
一、甲方将位于 号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积合计为 平方米其中具体使用面积为：一层铺面 平方米；自加隔层 平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
三、甲方为乙方提供的商铺包括有：室内装修装饰、水电照明器具、现有隔层、楼梯、围栏、现有门窗、门前路面地砖、门前店铺招牌。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。
第二章 租赁期限
四、租赁期 五年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三章 租金及其它费用
五、合同有效年度月租金为 元/月（人民币）。
六、每一个租赁年度按季度计算。
七、水、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前交上月水、电费（甲方出示供电局收费发票）。其它费用（卫生费、治安费、于乙方经营有关的一切国家规定收取的其它经营费用）由乙方自行按时缴纳，并由乙方承担延期交费所引起的相关责任。
八、在租赁期内，按国家规定应由房屋出租方缴付的相关费用甲方须自觉、按时缴交；若因甲方不能按时缴付相关规费而令乙方不能正常经营所造成的乙方一切损失，甲方须负责进行全额赔偿。
第四章 双方的权利和义务
九、甲方
（一） 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并符合国家相关建筑、建设相关规定。并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。
（二） 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督并及时提出意见。
（三） 负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
（四） 甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。
（五） 在合同期内，甲方允许乙方根据其经营需要对该商铺进行装修装饰。
（六） 甲方应保证所出租房屋的消防设施符合管理部门相关规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。
（七）上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。
十、乙方
（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。按城市规划网点乙方租用其间不准将该房屋用于经营（饮食、羊、狗、兔、蛇肉摊档，录像室、卡拉ok）等行业；
（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施唯一拥有合法使用权。
（三）按合同约定内容交纳租金及其它费用。
第五章 付款方式及时间
十一、乙方在签订合同时付给甲方人民币 壹万叁千伍百元为合同保证金。乙方所支付给乙方的.该保证金在合同期满、甲方违约或双方同意解除本合同的情况下甲方须于上述情况出现十日内无条件退还乙方。每逾期一日，乙方有权向甲方收取本保证金金额20%的滞纳金。
十二、租金按季缴交，乙方从第二次付款开始，每次于每季的第一个月的十日前交付甲方。
十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。
第六章 房屋装修或改造
十四、乙方经营期内如根据经营需要对所租赁房屋进行装修或改造，改造的费用由乙方自付。在合同到期、乙方不再续租时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。
第七章 续租
十五、在本合同期满后，在相同租金的情况下，乙方有优先续租权。
十六、乙方如需续租，应在租期届满前一个月向甲方提出，并签订新租赁合同。
第八章 其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。
十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议；接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。
十九、本合同期内，如乙方因经营原因需提前解除本合同而又未能与甲方就解除本合同达成一致意见时乙方不能自行停租，否则视作乙方违约，甲方可按本合同约定没收乙方预付之押金。但乙方如能自行找到其他商家继续承租且新的承租人愿意按照本合同各条款规定之租金及履行相关责任义务时，则不视为乙方违约且甲方不得进行拒绝。
二十、乙方营业时间及内容在不违反国家相关法律、法规的前题下自行调整。
第九章 违约
二十一、在合同有效期内未经乙方同意，如甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
二十二、本合同其间甲、乙双方均必须信守本合同，任何一方违反本合同的相关规定，单方面取消、中断合同，须向对方交纳乙方所预付的保证金相同金额作为违约金。
二十三、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。
二十四、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
二十五、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
第十章 合同生效、纠纷解决
二十六、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，即时生效，即具有法律效力。
二十七、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。
二十八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
二十九、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。
三十、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
甲方： 乙方：
法人： 法人：
注册地址： 注册地址：
开户银行： 开户银行：
帐 号： 帐 号：
签字日期： 年 月 日
签字地点：
出租方（甲方）_________身份证____________________
承租方（乙方）_________身份证____________________
根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：
一、租赁门面描述
1、甲方将其拥有的座落于_________街_________号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_________平方米。
2、甲方必须保证对所出租的门面享有完全的所有权，并且保证该门面及门面所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。
二、租赁门面用途
1、乙方租赁门面为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金为_________元，然后每年租金在上年的基础上递增____%，租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为：
2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述门面钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
3、在租赁期间，甲方不得对所出租的门面及门面所在范围内的土地使用权设定抵押。
4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后30日内搬离。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修，甲方不得干涉。
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
4、乙方不得利用上述门面从事非法经营及任何违法犯罪活动。
5、按本协议第四条约定支付租金。
七、续租
租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。
八、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；
（1）未按约定期限交付租金，超过____天以上的。
（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的'。
（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面的。
（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
（1）甲方不交付或者迟延交付租赁门面____天以上的。
（2）乙方承租期间，如甲方因该门面或门面范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该门面及门面范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过____天的。
（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。
（4）租赁门面主体结构存在缺陷，危及安全的。
3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
（2）因不可抗力因素致使门面及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。
（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
九、违约责任及赔偿
1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日________支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。
2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日________支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
3、租赁期满，乙方应如期交还该门面，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日________支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
十、其他约定
1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；
3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份
甲方（签字）：________乙方（签字）：_______
电话：________________电话：_________________
_______年_____月_____日_______年_____月_____日
甲方：________________
身份证号：______________________________________
乙方：________________
身份证号：______________________________________
甲方在花溪徐家冲有门面壹间，乙方自愿承租，经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。
1、甲方愿将位于___________________________的自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。
2、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。
3、租赁经营时间：租赁时间从_________年_________月_________日起至________年_________月_________日止，租赁期限为________年。
4、租金：
门面月租金双方协商为________元，乙方在合同签订时每年首日前半月一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增________，不准拖欠和以各种理由拒交。
甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位________，电表底数度数________。
5、租赁责任：
乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外需征得甲方同意，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。
甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。
合同期满，乙方所增设和改换的`固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。乙方向甲方交押金______________元。
6、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，注：「只能在合同期内转让，并支付甲方人民币______________元」
7、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。
甲方「签章」：_____________________
乙方「签章」：_____________________
____________年_________月________日起____________年_________月________日
出租方（甲方）：________
承租方（乙方）：________
本合同于____年____月____日在____签订
门面租赁合同
出租方（甲方）：____签订地点：____承租方（乙方）：____签订时间：____年____月____日
第一条总则
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，经协商，双方就门面的租赁签订本合同。
第二条门面基本情况
租赁门面座落于____，建筑面积____平方米，门面结构为：砖混，所在层数1层。
第三条租赁门面用途
租赁门面用途为商用，除双方另有约定外，乙方不得任意改变其用途。
第四条租赁期限
自____年____月____日起至____年____月____日止。与出租门面相关配套设施租赁期限与门面出租期限一致。（注：甲方免收一个月房租做为乙方门面装修期）
第五条租金及租金的结算
1、租金由乙方按先缴租金后租房的原则支付，每年预交一次。
2、该门面租金按每年递增____ %计算，第一年租金为____元（大写____元整），第二年租金为____元（大写____元整），第三年租金____为元（大写____元整），合同期为5年，门面租金____第三年调整一次，随行就市，根据市场行情重新制定门面基本租价及每年递增率。
3、租赁门面押金为元（大写元整），租赁期满后，甲方验收门面及相关附属设施未损坏、乙方无欠缴相关费用，且甲乙双方对本合同履行无异议后，甲方无息退还乙方。
4、甲方开户行帐号：____ 。租金是否支付以甲方帐户实际显示为准。
第六条其它费用
1、租赁门面的水、电、暖、气、管道排污、有线电视、通信通讯、室外环卫、消防、绿化保护、物业管理、门面自身易损部分等费用由乙方承担。
2、乙方租赁门面生产经营，应自行办理生产经营所需各项行政许可等政府批准手续并承担全部费用。
3、租赁期间，如果政府有关部门征收与门面有关但本条未约定的费用，则由乙方支付。
4、其它费用承担：____ 。
第七条双方权利义务除本合同其它条款的约定外，双方还有下列权利、义务：
1、甲方权利
（1）按约定收取租金
（2）经甲方同意后，乙方在租赁期间对合同门面进行装修、改造、改良、添附所导致的资产增值部分属甲方所有，租赁期满，甲方有权收回此类增值部分且不给予乙方任何补偿。
2、甲方义务
（1）本合同签订后10日内，向乙方交付门面并制作《门面交接清单》，双方代表应在交接清单签字以确认交接事实和门面现状、附属设施等情况，并向乙方提供有关门面及附属设施的资料。
（2）本合同签订后办理出租登记手续并承担费用。
（3）对出租门面及其附着设施定期检查，检查、监督乙方使用合同门面情况并提出合理使用意见。
（4）出租门面管理权发生变化，甲方应通知乙方，并有义务将本合同项下的权利义务告知接受出租门面管理权人，本合同继续有效。
（5）该出租门面的正常损坏（包括基础、梁、柱、墙体和屋顶等门面主体结构）由甲方在合理期限内维修，正常损坏的维修费用由甲方承担，但乙方须在门面发生毁损之日起两
日内通知甲方，否则，甲方不承担任何责任。
3、乙方权利
（1）按约使用门面。
（2）优先续租权。合同期满，同等条件下，乙方享有优先续租权。
4、乙方义务
（1）按时交纳租金、押金及双方约定的其他费用。
（2）如需改变门面内部结构或装修门面或添加对门面结构有影响的设施、设备，必须事先征得甲方的同意。
（3）积极协助甲方对门面的修缮、管理行为；使用中发现问题，应及时告知甲方，按双方约定对门面进行维修维护。
（4）承担因乙方原因造成门面及其附着设施损坏及甲方承修门面主体结构范围以外的维护修理的费用。合同期满，
（5）如需要续租本门面，应于租期届满前30日告之甲方，逾期视为乙方不再续租，甲方有权另租赁他人。
（6）合同期内乙方有监督、保护租赁门面不受损害的责任和义务，门面的非正常损坏由乙方或责任人维修，由此造成的损失由乙方或责任人承担，与甲方无关。
第八条乙方承诺
1、乙方从签订本合同或实际接收门面之日起，即承担涉及本合同项下租赁门面的安全、环境、治安、消防、工商等方面法律责任，因乙方违反安全、环境、治安、消防、工商等法律、法规和政策而引发的一切责任由乙方自行承担，若因此致使甲方遭受损失的，乙方全额赔偿甲方损失（包括但不限于律师费用）。
2、甲方有权对租赁门面安全、环境、治安、消防、工商等方面进行检查，但此项检查不能成为乙方规避或减轻其安全、环境、治安、消防、工商等法定责任的依据或理由。
第九条门面的出售与转让
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序出售该出租的门面，但须提前30日通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权（但甲方关联交易除外）。
2、乙方未经甲方同意，
第十条租赁门面的归还及其他
1、租赁期满，乙方不续租的，应于合同期满当日无条件将门面交还甲方，双方办理租赁门面移交手续。乙方交还门面后30日内甲方无息返还乙方缴纳的合同履约押金。
2、租赁期间乙方添附的动产乙方可以拆除，不动产及装修部分不得拆除，属甲方所有。
3、租赁期满或合同解除，乙方必须按期搬出全部物件，如门面内仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
4、租赁期满后，乙方如不按甲方新的定价标准签订合同但继续占用门面的，每逾期一天，按本合同约定平均日租金的
5、门面交付验收时，乙方如对门面及附属设施有异议应当场提出。未当场提出异议的，视为交付符合合同约定。
第十一条门面质量、产权瑕疵担保
1、乙方已对本合同约定租赁门面的状况及合法性有了充分了解。
2、甲方应保障乙方在使用门面时不存在门面质量和产权问题，不会发生侵犯第三方权利的情况。如因门面质量问题、产权问题给乙方或第三方造成损失，由甲方赔偿。
第十二条违约责任
任何一方违反本合同，均构成违约，向对方按下列方式承担违约金，或赔偿因违约行为给对方造成的损失：
1、甲方违约责任：
（1）每延迟一日交付门面，承担合同总金额万分之五的违约金。
（2）不履行或不按约定履行门面及其附属设施的修缮义务，影响到乙方正常使用门面，承担合同总金额5 %的违约金。
2、乙方违约责任：
（1）逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应按每延迟一日支付合同总金额万分之五的`违约金。
（2）未经甲方同意，
（3）租赁双方在合同期内应签订《消防安全承诺书》，若乙方违反其中有关规定或造成事故或受到有关部门处罚，每违反其中一项向甲方支付1000元违约金并承担一切责任。
第十三条合同变更与解除
1、双方协商一致，可变更或解除合同。变更或解除合同应采用书面形式。
2、一方严重违约致使合同目的不能实现，相对方可以解除合同，但应以本合同约定之条款承担相应责任。
3、因不可抗力原因，致使合同无法按期履行或不能履行的，双方可以解除合同。
4、单方解除事由：
（1）甲方可以解除合同的事由：
①乙方不交付或者不按约定交付租金达10日以上。
④乙方装修前必须把装修方案告之甲方，经甲方同意后方可施工。未经甲方同意，乙方将出租门面进行装修、改变门面主体结构或添加对门面结构有影响的设施、设备的；断电等自救措施。
（2）乙方可以解除合同的事由：
①甲方迟延交付出租门面10日以上的；
②甲方违反本合同约定，不承担维修责任，使乙方无法继续使用出租门面。
5、合同变更或解除，不能免除违约方应承担的违约责任。
第十四条不可抗力
1、不可抗力事件包括：战争、动乱、地震、飓风、洪水、冰雹、雪灾、政府行为、政策行为等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
2、因不可抗力致使当事人一方不能履行本合同的，应当在3日内通知对方，并在10日内提拱证明。
3、由于不可抗力的原因，致使合同无法按期履行或不能履行的，所造成的包括但不限于租赁物的毁损等损失由双方各自承担。一方未尽通知义务的，应就扩大的损失负赔偿责任。
第十五条争议解决方式
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成，依法向门面所在人民法院提起诉讼。
第十六条通讯地址
双方确认下列地址为双方的法定通讯地址，如有变更应及时通知对方。
出租方（甲方）通讯地址：____
联系人：____
电话：____
承租方（乙方）通讯地址：____
联系人：____
电话：____
第十六条其他
1、本合同未尽事宜，另行商定补充协议。
补充条款：
2、附件：本合同之附件为合同组成部分。本合同包含下列附件：
（1）门面附属设施及门面配套设施清单。
（2）双方认为应作为本合同附件的其它资料。
3、本合同自双方签字并加盖手印之日起生效。
4、本合同及其附件一式三份，均具有同等效力，其中正本两份，双方各持一份，副本一份，送有关部门备案。
乙方（签字盖章）________甲方（签名盖章）________
地址：________
地址：________
身份证号：________
身份证号：____________
联系电话：________
联系电话：________
开户银行：________
账号：________
附件2：门面附属设施及门面配套设施清单
开户银行：____
账号：________
甲方（签字）：____
乙方（签字）：________
交接日期：____年____月____日
甲乙双方身份证复印件粘贴
消防安全承诺书
为了加强此商铺（以下简称本单位）及消防安全管理工作，预防火灾、爆炸、中毒等安全事故发生，保障人身财产安全，根据《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》及《中华人民共和国安全生产法》等法律法规的有关规定，特签订本承诺书：
1、承诺人的从业人员应具有相应的资质，并组织安全生产教育，承担安全生产责任，对本单位及雇请人员引起的火警火灾、爆炸、中毒及其他造成人身财产损失的事故负全面责任。
2、承诺人应贯彻“安全第一、预防为主”的方针，对其经营管理区域内的安全管理全面负责，负责建立、健全本单位安全管理责任制；制定安全管理制度和操作规程，督促、检查本单位的安全管理工作，及时消除安全事故隐患；组织制定本单位的安全事故应急救援预案并演练，对雇请人员进行安全教育，使其自觉遵守各项安全管理规定，确保安全经营。一旦发生安全事故应及时、如实报告有关部门。
3、承诺人须对经营范围内包括消防器材在内的安全设备设施进行经常性维护、保养，并定期检测，保证处于适用状态。维护、保养、检测应当作好记录，并由有关人员签字。
4、承诺人应加强防火措施，按规定配备足量、有效消防器材（每50M2宜配置1—2个灭火器），并放置于容易取到的位置。
5、承诺人进行装修前，应向消防部门提出申请（面积超过50平方米的），经审批并准许后方可进行装修。
6、装修期间消防设施、设备应按照规定装修，商铺消防管网阀门位置须设置观察孔，不能将阀门位置封闭，如未按规定装修，后期产生整改费用全部由承诺人承担，产生消防事故责任有承诺人全部负责。
7、承诺人应依法将消防设计审核的建设工程设计文件，报送公安消防机构备案。
8、承诺人须提供公安消防机构审核意见书、消防改动图纸、消防改动人员资质。
9、在商铺投入使用、营业前应当进行消防验收的建设工程，提供消防机构审核合格证明，以及消防改动峻工图。
10、装修后的消防设备、设施的维护，由商铺使用人自行负责，因装修引起的公共消防部位、公共消防设施损坏，本人承诺及时修复并赔偿损失。
11、承诺人承诺并遵守以下政府法律法规所规定的内容，并对不符合以下规定所造成的后果负责，包括：
（1）严禁擅自挪用、损坏公共区域所配置的消防器材、设备、设施；
（2）严禁擅自动用消防水源；
（3）严禁占用、遮挡、堵塞消防栓；
（4）严禁堵塞安全出口、消防车通道、疏散通道；
（5）严禁遮挡安全疏散指示标志；
（6）禁止存放、生产、经营易燃、易爆、有毒、变质物品。
（7）严格用火、用电、用气、用油的安全管理。
（8）严禁私自乱拉、乱接用电、用气线路；从事电业、电气焊作业的人员，必须持有“上岗证”；动火作业时，应提供政府消防主管部门的审核文件。
（9）电器产品的安装、使用和电气线路设计、敷设，必须符合国家有关的消防安全技术规定。
（10）自行做好电器产品安全性能维护，按规定定期检修。
（11）禁止在经营场所内使用明火做饭，过夜留宿。（12）其他有关消防安全管理的内容。
12、政府消防主管部门对承诺人的经营场所进行防火安全检查。对不符合消防安全管理规定或政府消防主管部门开具的消防问题处理意见的，承诺人应在限期内进行整改。逾期不整改的，由政府消防主管部门处理。
13、本承诺书一式二份，承诺人及门面出租方各执一份，具有同等的法律效力。
承诺人：____年____月____日
出租人（甲方）：_____________
身份证号：_____________
承租人（乙方）：_____________
身份证号：_____________
现乙方已经对甲方所要出租的房屋做了充分的了解，愿意租用此房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本合同。
第一条房屋基本情况
1、房屋地址：______，建筑面积______平方米。
第二条定金
1、乙方在签订本合同时支付甲方定金______元整（大写）。
甲方收到定金后应书面签收。
2、本合同签定后至租期开始前，如甲方违约，则双倍返还上述定金予乙方；如乙方违约，则定金由甲方没收。
第三条约定内容（请在选择项目的.方框内打“√”，不选择的项目打“×”）
1、房屋租赁期自______年______月______日至______年______月______日止，共计个______月。
2、该房屋月租金人民币：______元/月（大写）。
3、租赁押金人民币：______元整（大写）。
租金支付方式：___个月一付，乙方以方式支付给甲方租金，甲方接收租金的银行卡卡号为：_____________。
5、租赁用途：_____________。
6、租赁期内乙方需承担：□水费/□电费/□物业管理费。
（1）水费______元/立方米、物业管理费______元/月。
（2）电费按（□约定单价______元/度计算/□分时及阶梯电价计算）。
（3）因承租方使用不当，造成室内设施损坏或缺失，由承租人赔偿或修复。
第四条其他
1、甲乙双方商定在________年________月________日前签订正式房屋租赁合同，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证，乙方应带好本人有效身份证及身份证复印件。（公司签约应带好公司有效证件）
2、本合同经双方签字后生效，待正式房屋租赁合同签订后自动终止。
3、甲乙双方任何一方不如期签订正式房屋租赁合同可视为违约。
4、甲乙双方任何一方未按本合同第三条约定内容签约可视为违约。
5、本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。
甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________
_________年____月____日
甲方「出租方」:__________________
乙方「承租方」:__________________
兹有乙方租用门面一套。
（一）租期日期从_______年____日至_____月止。租金每季度____________元整，应提前____个月支付，超过一天将收取每日_______元的滞纳金，超过______天房主有权收回门面。
（二）门面内装修由经营者负责，合同终止后，装修不得随意破坏拆除，未经房东同意不得随意改动房内结构，屋内、屋外的.原有设施在使用期间，本着谁使用谁负责的原则，由经营者负责维修。
（三）门面水电费按表收取，必须当月由经营者交清，包括有线电视费，门面及住房和线路如私自改动影响收费，造成罚款影响生意由经营者承担。
（四）合同期内收取元作为押金「以另开收据为准」，押金不抵租金、水电费，合同终止后清算水表、电表，交还好门面，房主必须全额退还，不得克扣。
（五）合同期内，经营者变更经营方向，须经房主同意后方可，合同期内，房东不能找任何理由要经营者提前退出门面。
（六）租金交付后概不退租，但因政府原因拆除，无法继续经营，在接到通知后，房主必须退还剩余租金及押金。
（七）经营者应合法经营，不得利用门面进行非法活动，如有违法所造成的后果自负，如发生打架斗殴、流血甚至危及生命与房主无关。
（八）如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损耗与甲方无关。
（九）住房门面一套租给乙方使用，乙方必须经过甲方同意后签字才可将门面转让或出租。但不能租给经营鞭炮、油漆、喷绘、歌舞厅等，晚上噪音大等都不行。晚上注意噪音不能过超______点。
（十）交款方式在银行上存折交清。
（十一）家电有冰箱、热水器、空调、燃气灶完好。如有损坏，乙方负责维修好。
甲方「公章」:_______________乙方「公章」:____________________
法定代表人「签字」:_________法定代表人「签字」:______________
_____________年______月____日_____________年______月____日
甲方：xx
乙方：xx
为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
一、甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方，作xx使用。
二、租期从二***年元月一日起至二***年xx月***日止「即：两年」。
三、年租金x万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付***元押金「不计利息」，合同期满押金退回。
五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的`违约金。
六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。
八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施「包括门窗」维修费用均由乙方负责。
九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。
十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金***元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。
十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。
十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。
十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。
甲方法人代表签字：盖章
乙方法人代表签字：盖章
年 月 日
