简单店铺租赁合同(简单店面出租合同范文)

实用模板

在人民愈发重视法律的社会中，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么相关的合同到底怎么写呢？下面是小编帮大家整理的实用模板，仅供参考，大家一起来看看吧。

实用模板1

出租方（以下称甲方）：_____________

承租方（以下称乙方）：_____________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，双方本着平等自愿、互利互惠的原则，经甲乙双方友好协商，定立本合同并共同遵守。

第一条：租赁物位置

租赁房屋位于___________________________。

第二条：租赁用途及期限

乙方承诺租用该房屋的用途为：_________。

第三条、租赁期限

物业租赁合同期限为_________年，自_________年______月____日起，至_________年______月____日止。

第四条、租金及其它费用约定

1、租金标准：每年租金为_________元（大写：_________元整）；每年租金应提前一个月将房租支付给甲方。

2、在租赁期内产生的水电费、电话费、广告费均由乙方自行向有关部门或公司交纳。

第五条、双方违约责任

1、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，负责赔偿甲方一切损失，并赔偿违约金_________元。

2、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿乙方一切损失并赔偿违约金_________元。

第六条、本合同如有未尽事宜

须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条、生效

本合同经过双方代表签章后立即生效，一式____份，甲、乙双方各执____份，具同等法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年______月____日_________年______月____日

实用模板2

出租人（甲方）：__________

承租人（乙方）：__________

甲方将坐落在__________店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立如下合同：

一、租期：________年____月__日—________年____月__日。租金为____元整。（____元）

第____年租金按某地租金上适当增加部分。以后续租乙方有优先权。押金为____万元（____元）

二、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。

三、甲方以前的债权俩务等各种费用与乙方无关。

四、乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后____天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行。

五、店里的装修损坏必须要赔。

六、本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充与本合同同等法律效力。

七、本合同自签订之日起，双方必须共同遵照执行，任何一方不得违约或废止合同。本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

甲方（公章）：_______乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年______月____日_________年______月____日

实用模板3

出租方（以下简称甲方）________________

承租方（以下简称乙方）________________

第一条租赁内容

一、甲方将位于店铺租赁给乙方。甲方对所出租的店铺具有合法产权。

二、甲租赁给乙方的房屋面积为____平方米。甲方同意乙方所租店铺作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

第二条租赁期限

三、租赁期____年，自________年______月____日起至________年______月____日止。

第三条租金及其它费用

四、自合同有效期起，第一年月租金为____元，租赁第二年起月租金为____元。第三年月租金为____元。

第四条双方的权利和义务

五、甲方

（一）对乙方所租赁的店铺装修或改造时的方案进行监督和审查。

（二）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

六、乙方

（一）合同有效期内，对所租赁的`店铺及设施拥有合法使用权。

（二）在租赁期内，不得改变店铺的整体构造。不得将店铺转让给第三方，不得向第三方收取转让费。

（三）按合同内容交纳租金，水电费由乙方自行缴纳。

（四）店铺交接时，乙方做好水电及阁楼的安全检查。租赁期间一切安全自负。

第五条付款方式及时间

七、乙方在签订合同时付给甲方壹万元人民币为押金，在正式入住后____日内将____年的租金付给甲方。

八、乙方从第二次付款开始，每次提前____天交付____年的房租。

第六条房屋装修或改造

十、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。

第七条续租

十一、在本合同期满后，乙方有优先续租权。

十二、乙方如需续租，应在租期届满前____个月向甲方提出，并签订新租赁合同。如乙方不续租也应提前____个月告知甲方。

第八条其它

十三、在本合同期满或解除时，甲方退还乙方____万元押金。

第九条违约。

十四、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。

十五、乙方未按时向甲方支付店租，每逾期一天，每天向甲方支付所欠款____%的违约金。超过____日甲方有权采取措施，收回房屋。

第十条合同生效、纠纷解决。

十六、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

十七、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。

十八、本合同正本一式____份，甲、乙双方各执____份。

第十一条其他

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：________法定代表人（签字）：_________

_________年______月____日_________年______月____日

简单店铺租赁合同实用模板4

甲方（出租方）：____________身份证号码：________________________

乙方（承租方）：____________身份证号码：________________________

甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：

第一条：甲方将拥有经营管理及转租权的商铺（合同标的）“___________________________号共___间，合同约定套内面积______平方米的铺面出租给乙方，作为经营场所。

第二条：租金、押金交纳期及方式

1、租用期限___年，自_________年______月___日至_________年______月___日。

2、第一年使用费为人民币______（大写：_______________）第二年使用费用为人民币______（大写：_______________），第三年使用费为人民币______（大写：_______________）第四年使用费用为人民币______（大写：_______________），第五年使用费为人民币______（大写：_______________）。

3、本合同签定之日，乙方一次性支付_________年______月___日至_________年______月___日共___月的租金人民币（大写：_______________），其余租金支付方式：

第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法

1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳；

2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。

第四条：出租方与承租方的变更

2、租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。

第五条：乙方的职责

1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的___%收取，如拖欠租金____天，视为违约，甲方有权收回房屋。

2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。

5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。

6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。

7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。

8、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。

第六条：甲方责任（甲方在租赁期内）

1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。

2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。

3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。

第七条：合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随____________市场而待定。

第八条：租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。

第九条：本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。

第十条：本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。

第十一条：租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。

第十二条：本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式____份，甲乙双方各执____份。

甲方（签章）：_____________乙方（签章）：_____________

电话：______________________电话：______________________

_________年______月____日_________年______月____日