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时间：2024-08-31 20:05:23编辑：
范文汇编9篇
在人民愈发重视法律的社会中，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么相关的合同到底怎么写呢？下面是小编整理的9篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。
第一章 总则
第一条
第二条
第三条
第四条 本合同当事人 甲方： 乙方： 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将委托乙方实行甲方指定范围内的宿舍管理服务，特订立本合同。 物业基本情况 物业类型： 员工宿舍 坐落位置： 临时位置： 第二章 宿舍管理服务内容 甲方要求乙方每天提供 24 小时宿舍管理服务。服务内容包括如下：
1.为本服务项目配置宿舍管理人员名「2男2女」，实行两班两运转的模式工作「两个白班、两个夜班」，白班时间：7：00-19：00、夜班时间：19：00-7：00。 其中宿舍管理员年龄为50周岁以下，懂得电脑基本操作，宿舍管理员按照双方约定人数和人员单价计算。
2. 负责看管公共区域设施设备及巡视，以免发生外来人员侵入偷窃或损害财物;对上岗服务时间内进出管理区域的人员做好接待登记工作，谢绝无关人员进入管理区域。
3. 遵守甲方相关宿舍管理制度并严格按照制度执行，在岗期间严
禁与甲方员工发生任何冲突。
第三章 合同服务期限
第五条 委托管理期限为 12 个月。自 20xx 年 4 月 6 日起至 20xx 年 4 月 5 日止。
第四章 双方权利与义务
第六条 甲方权利与义务
1.甲方有权检查监督乙方的宿舍管理服务质量。
2.与乙方密切合作，处理本合同履行过程中与甲方有关的事项。
3.按时足额支付服务费用。
4.在本合同规定的服务起止日办理交接手续。
5.向乙方提供必要的场所和宿舍。
6.每月组织一次入住人员对宿舍管理员的评价;
第七条 乙方权利与义务
1. 负责招聘、培训和管理为本项目服务的宿舍管理人员。
2. 为宿舍管理人员提供必要的技术装备和技术支持。
3. 支付宿舍管理人员的薪资福利。
4. 乙方应定期、不定期对本项目宿舍管理人员服务工作进行检查监督，并做必要的记录。
5. 除检查和紧急处置需要外，未经许可，乙方不得擅自动用甲方所属的任何设备和物品或擅入任何禁入场所。
6. 经证实因乙方工作人员的工作失职或过错行为，造成甲方损失的乙方应承担相应的管理责任。
7. 对甲方在工作中发现的问题应及时有效给予解决。
第五章 物业管理服务费用
第八条 宿舍管理服务费
1. 「含税」，折合每人每月人民币元整。
2. 乙方于当月末提交发票，甲方于次月十日前向乙方支付当月的服务费用。
第六章 违约责任
第九条 在合同有效期内单方提出终止合同，需向对方支付一个月的服务费为违约赔偿金，如出现第十三条的规定，甲方不需要承担违约责任。
第十条 如甲方未能按期付款，在超过合同付款日期10天后从第11天起，按照每超出一天加收应收款0.3%的滞纳金，但乙方延期提供发票导致甲方未能按期付款的除外。
第十一条 乙方应执行国家有关规定，负责乙方员工的劳动保护和工作安全，并按照国家规定为乙方员工缴纳五险和购买相关商业保险，乙方员工发生生病、事故、伤残、死亡和劳动纠纷，甲方不承担任何赔偿或连带责任。
第十二条 如出现以下情况，视为一般过错，乙方应立即给予纠正，提交检讨报告，并更换不符合要求的宿舍管理员，如造成甲方相关损失，给予赔偿。
1、无正当理由在工作时间内不经许可脱离宿舍管理范围，导致岗位失控;
2、宿舍管理员在工作时间内睡觉，或者有其他玩忽职守行为者;
3、由于工作上的疏忽，未执行甲方制定的宿舍管理规定制度的;
4、宿舍管理员在工作中遇到问题不请示、联络、汇报，给甲方造成较重损失;
5、宿舍管理员在工作中对甲方员工进行威胁、恐吓的;
6、对进出宿舍内相关人员不盘查、不验证，松懈怠慢，未造成严重影响者。
7、有其他与上述各项规定程度相关的行为。
第十三条 如出现以下情况，视为乙方有重大过错，乙方应按照法律法规和合同的规定承担相关的连带赔偿责任。同时甲方可以立即与乙方解除劳动合同。
1、故意损坏、盗窃甲方或其他员工的财物，性质恶劣，已经经公安部门报案认定的;
2、在宿舍范围内动手打人或斗殴的;
3、脱岗时间较长「4小时以上」，给甲方造成较重损失者。
4、由于工作的玩忽职守或者管理上的疏忽，引起火灾或者其它危害、造成严重损失者的。
5、有其他与上述各项规定程度相关的行为。
第七章 附则
第十四条 合同期满前30日内，双方可商谈本合同续约事宜
第十五条 双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，宿舍管理员工作职责作为合同的附件，与合同具有同等的法律效力。
第十六条 本合同未约定事宜均按照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。
第十七条 本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。
第十八条 因本合同所生的或与本合同履行有关的争议均由 仲裁委员会依其仲裁规则仲裁解决。
第十九条 本合同经甲乙双方代表签字及加盖公章后生效。
第二十条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 以下无正文
甲方盖章： 乙方盖章：
代表「签字」： 代表「签字」：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
甲方：______________________________
法定代表人：________________________
地址：______________________________
邮编：______________________________
电话：______________________________
传真：______________________________
开户银行帐号：______________________
乙方：联宏企业管理有限公司「服务方」
法定代表人：________________________
地址：______________________________
邮编：______________________________
电话：______________________________
传真：______________________________
开户银行帐号：______________________
甲、乙双方遵循自愿、平等、公正、诚实信用的原则，协商一致，签订融资服务协议如下。
一、甲方委托乙方作为其“________________项目”的融资顾问。
二、甲方责任和义务
1.甲方须及时按照乙方的要求提供该融资项目的详细资料，包括该项目的商业计划书或该项目的说明资料，并如实填报有关表格内容，如为复印件，甲方须加盖章证明。
2.在该协议执行过程中，甲方须尽可能为乙方工作提供必要的支持和便利条件。
3.甲方在接到乙方推荐的合作投资商资料时，须及时给乙方发送一份具有甲方有效签章的确认函。在未得到乙方书面同意的情况下，甲方不能自行与乙方推荐的合作投资商洽谈合作事宜。
4.融资成功后服务费的支付方式：甲方须在第一笔融资资金到帐七天内一次性向乙方支付全部融资服务费。
5.从协议签署当天起十个月内，未经过乙方的书面同意，甲方不得与乙方推荐的意向合作商签定任何协议，否则甲方必须向乙方支付全额或部分融资服务费「不少于50%」。
三、乙方责任和义务
1.乙方按甲方的融资要求推荐投资合作商。
2.乙方协助甲方撰写相关商业计划书。
3.乙方不经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露甲方定为机密级的商业情报。
四、融资服务费用
本协议项下融资服务费用为人民币________元，在第一笔融资资金到帐七日内一次性支付完毕。
五、其他条款
1.本协议一式两份，双方各执一份，签字之日起生效。
2.其它未尽事宜及不可预料因素制约本协议时，甲乙本着真诚合作、互利互惠的原则，双方友好协商解决，增加条款可以作为本协议的附件，并与本协议具有同等的法律效力。
甲方：「签字盖章」____________
________年________月________日
乙方：「签字盖章」____________
________年________月________日
合同编号：____________ 甲方（委托方）：__________________________
乙方（服务方）：____市____节能设备有限公司 签约地点：________________________________
签约时间：__________年________月________日 根据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，就甲方委托乙方进行节电工程一事，经双方友好协商，达成一致意见，特签订本合同。 一、节电系统工程内容
1．甲方委托乙方根据甲方的实际用电情况向甲方提供节电系统工程服务为甲方达到节电的目的。
2．所需安装设备及价格如下：
设备名称
型号数量单位单价（元）小计（元）
节能改造费______%1批
异地安装费______%1批
总计人民币________（元）￥ 二、工程总价
本合同乙方所提供节电设备及节电改造服务费共计人民币：￥______元。以上报价为____提货价（含普通销售发票），可代办运输，运费由甲方支付。
（大写：人民币______拾______万______仟______佰______拾______元整）。 三、试机的安装及相关约定
通过对甲方用电情况的综合分析，为确保甲方经过节电改造后能够达到≥__________%的节电目标，乙方须向甲方提供如下节电设备进行节电改造测试：
设备名称
型号数量单位单价（元）小计（元）
节能改造费______%1批
异地安装费______%1批
总计人民币（元）______￥
1．试装设备的所有权约定
本协议书的所有试装设备在试装期间为乙方所有。
2．试装验收测试程序
试装设备安装完成后，乙方向甲方提供验收资料文件和书面验收申请，甲方接到乙方的书面验收申请起运行节电设备七天进行性能测试，并书面签字确认测试结果。
3．试装验收测试方法
节电效果：
双方都同意按如下方法进行验收测试，节电设备安装完成之后，在负载不变的情况下，记录电表读数p1，让负载运转__________小时整的时候再记录电表读数p2，p2-p1=w1，w1是没有装节电设备时的______小时耗电量，双方将此数记录于测试验收表上，由双方代表签字确认。在相同的负载条件下，把节电设备接通，记录电表读数q1，让负载运转_____小时整的时候再记录电表读数q2，q2-q1=w2，w2是安装节电设备后______小时的耗电量，双方将此数值记录于测试验收表上，由双方代表签字确认。
稳定性测试：
在保证测试设备正常运作的基础上，进行节电设备七天的试运行，若测试期中（1）稳定；（2）不影响甲方正常用电；（3）安全；则视为合格。
4．试装验收测试标准
双方同意把本协议第六条中的w1和w2两个值作为测试计算的基准值，节电百分比计算公式为：[（w1-w2）÷w1]×100=节电率
上述计算所得之百分比数值为节电效果。
5．试装验收测试合格后有相关约定
经双方验收测试后，若经乙方安装兴发节电设备进行改造的甲方用电设备节电率≥_______%，在双方测试验收3日内甲方则需履行本协议之第四款。否则，乙方有权要求甲方按节电改造试装设备总价款的 30 %向乙方支付违约金，作为甲方对乙方损失的补偿。 四、付款方式
正式全面安装前甲方需先支付总工程款50%作为预付款，乙方在收取预付款后45天内进行全面节电改造工程并完工，全面节电改造工程全部完工经甲方验收后3日内再付工程款 45%，余款5%于二年保修期满后付清。 五、双方义务
甲方义务：
1．按工程要求负责提供相关的资料和用电历史数据；
2．按工程要求提供施工条件和机器安装环境（防高温、防雨水、防破坏）；
3．在乙方安装调试过程中，安排专人配合乙方工作；
4．甲方用电负载应以签约时之用电负载为限。甲方如需增加用电负载（设备），需事先知会乙方，甲方擅自增加节电设备负载而超过节电器容量所造成的一切损失由甲方承担，乙方不负任何责任。
乙方义务：
1．根据甲方要求制定节电改造工程施工计划，提交甲方确认；
2．按约向甲方交付节电设备，并按计划进行安装；
3．节电改造完毕，乙方保证甲方经乙方安装节电设备进行改造的甲方用电设备节电率≥_______%节电效果；
4．自甲方验收合格之日起，乙方对节电设备主件提供保修______年的服务承诺。 六、验收标准和方式
1．设备安装完成后，乙方向甲方提供验收资料文件，给予甲方验收，若发现设备规格、质量不符时，应在三天内书面通知乙方。
2．甲方接到乙方的书面验收申请后三天内应安排人员进行验收并予以书面签字确认；甲方接到乙方的验收请求后三天内未验收或无异议，应视为验收合格。 七、售后服务
1．甲方负责节电设备的保管和使用；
2．若因甲方之不当使用或其它人为因素而造成损坏，由乙方负责修复，修复费用由甲方承担；
3．方必须负责做好产品售后服务工作。对于保修期内的设备故障，由乙负责修复。保修期之外的设备故障，由乙方负责维修，并收取相应的维修费。 八、违约责任
1．若因乙方提供的设备质量原因给甲方造成直接经济损失，由乙方负责赔偿甲方的相应损失。
2．如果甲方不能按时支付工程款项，乙方有权收回设备，有权单方面解除合同，并赔偿乙方因此而造成的经济损失（按总工程款________%赔偿）。 九、争议的解决
凡在执行本合同过程中所发生的争议，均由双方协商解决。若协商解决不成的，任何一方可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。 十、其他
1．本合同自双方盖章签字之日起生效。本合同未尽事宜，须经双方共同协商做出补充规定作为本合同附件，补充规定与本合同具有同等法律效力。
2．本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________
地址：__________________________
代表：__________________________
开户银行：______________________
帐号：__________________________乙方（盖章）：__________________
地址：__________________________
代表：__________________________
开户银行：______________________
帐号：__________________________
甲方：___________
乙方：_________网
_________与_________网广告合作有关事宜达成如下协议：
一、投放时间： 甲方在乙方网站广告投放时间为_________，从________年____月____日到________年____月____日。
二、投放位置：___________________________
三、广告形式：___________________________
四、广告制作：广告制作费用为_________元。
五、广告费用：广告总费用为_________元，甲方须一次性支付全部费用。
六、违约责任：在广告投放过程中，如遇到乙方网站访问不了或其它故障影响广告正常投放，乙方应对甲方损失的投放时间予以等长赔偿。
本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签之日起生效，传真件同样有效。
甲方（盖章）：_________
乙方（盖章）：_________
代表（签）：_________
代表（签）：_________
地址：_________________
地址：_________________
电话：_________________
电话：_________________
传真：_________________
传真：_________________
电子信箱：_____________
电子信箱：_____________
________年____月____日
________年____月____日
签订地点：____________
签订地点
甲方：（委托方）
乙方：（受托方）
根据《中华人民共和国合同法》规定，乙方接受甲方委托，双方就融资业务咨询服务事项协商一致，签订本合同，具体条款如下：
第一条乙方提供融资服务项目的名称：内蒙古XX至兴和运煤重载高速公路。
第二条甲方委托乙方提供融资服务的项目融资总额为：118亿元（大写：壹佰壹拾捌亿元）。
第三条咨询服务费用金额
1、如经乙方与银主协调，最终银主按其投资总额的年固定回报率12.5%收取________年固定回报。则甲方按总投资额（118亿）的0.5%215;________年6%给予乙方奖励（按银主实际到位金额计付），有关该奖励款应缴纳的税款由乙方负责缴纳，由甲方代扣代缴（优惠引资奖励税收控制在20%以内）。甲方应同时向乙方提交合法的相应金额的税务发票。
2、如经乙方与银主协调，最终银主按其投资款的年固定回报率12%收取固定回报。则甲方按总投资额（118亿）的0.5%215;________年6%给予乙方奖励（按银主实际到位金额计付），有关该奖励款应缴纳的税款由甲方负责缴纳，。甲方应同时向乙方提交合法的相应金额的税务发票。
第四条费用支付的监控
本合同
第三条所述费用由乙方授权熊XX先生监控（银行帐户开户时加签）至该项融资全部相关应付费用支付完毕时止。
第五条费用支付方式
投资款项（118亿）一次性或分次性到达甲方银行帐户的三个工作日内，甲方按银主实际到位金额的0.5%215;________年6%以支票或其他银行转帐方式一次性支付给乙方。
第六条商业保密条款
甲乙双方约定，未经甲乙方任何一方书面同意，均不得将本协议内容向
第三方泄露。否则，承担全部的经济损失和法律责任。
第七条合同的生效
本合同履行以甲方与银主的投资合作成功为准，投资合作成功，以投资款到达甲方银行帐户为准。投资合作不成功，乙方不得以任何理由向甲方收取任何费用。
第八条一般性条款
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（签字）：
法定代表人或
授权代表（签字）：
签订日期：________年____月____日
甲方「委托方」：
乙方「受委托方」：
鉴于甲方拟通过乙方提供的居间服务而取得本合同所约定项目的国有土地使用权及开发权，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规和政府的相关规定。甲、乙双方本着平等互利、自愿有偿、诚实信用的原则，就乙方介绍甲方和与拥有土地的第三方进行洽谈本项目房地产开发事宜，达成以下协议，以备双方共同恪守。
第一条、 委托事宜
1、 甲方授权乙方为项目「以下简称项目」洽谈工作的委托代理人。
2、 乙方以居间人的身份负责为甲方在项目取得过程中，为甲方与项目方接触提供介绍及促成合作，在此过程中由乙方提供居间服务。
第二条、 服务成功界定标准
1、 乙方为甲方取得项目的开发权，取得标准如下：
「1」项目地址：
「2」项目占地：
「3」项目规划：
「4」开发要求：
「5」优惠政策：
「6」项目的`具体数据以项目方及政府有关部门的批文为准，但误差应在5%内，如超出则居间服务费双方可以另议。
2、乙方促成甲方与政府相关部门签订《土地出让合同》，并协助甲方办理《土地使用证》
第三条、 乙方提供的服务内容
1、 信息收集;
2、 项目核准调查;
3、 甲方和项目方合作条件拟定;
4、 土地使用证的协作办理;
5、 项目规划的协作办理;
6、 创造甲方与相关部门的洽谈机会。
7、 协作甲方把本项目A地块增容至5.0以上「费用由甲方负责」。
第四条、 甲方提供资质证明及相关资料
根据乙方工作需要，甲方向政府相关部门提供以下资料：
1、 企业法人营业执照「彩色扫描件」;
2、 企业代码证、开放商资质证、银行开户许可证「彩色扫描件」;
3、 国、地税税务登记证「彩色扫描件」;
4、 法人代表身份证「复印件」;
5、 公司近期银行对账单;
6、 向市政府授权的银行查询函;
7、 向市政府递交本项目用地的《使用权购买申请书》;
8、 公司书面介绍材料和在广西的业绩简述。
第五条、 服务费支付
1、 居间服务费想计付标准：
甲方按 万/亩的标准向乙方支付居间服务费合计 万元「含税票」。
2、 居间服务费付款条件：
「1」 甲方向相关部门支付第一次土地出让金当日，甲方把上述居间服务费中的 %支付给乙方。
「2」 本项目土地使用证办到甲方名下后三个工作日内，甲方把上述居间服务费中的 %支付给乙方。
3、 居间服务费支付方式：
「1」 上述第一次的居间服务费中的 万元由甲方扣10%税后以现金的形式支付给乙方指定的账号;
「2」 余下的 居间服务费按上述支付条件由甲方汇入乙方指定的账号。
第六条、 甲方同意
鉴于本合同相关约定服务款项涉及高度商业机密，乙方为甲方提供服务时均以非书面方式提供，合同履行中或履行后，甲方均不要求乙方提供依约进行服务的凭证。
第七条、 甲方违约责任
1、本合同签订后个月内，甲方如果与其他居间人合作或越过乙方与第三方私自达成交易，或通过其他渠道获得该项目的开发权，仍视乙方居间成功。
2、甲方未按约定解付居间服务费给乙方，每逾期一天按所欠付金额的百分之零点五「0.5%」向乙方支付违约金。
第八条、 乙方违约责任
1、 如乙方不能协助甲方取得本项目的开发权，则乙方负责协助甲方向相关部门取得甲方提交的相关资料原件。
2、 如本项目的土地使用证未能按相应的《土地出让合同》办到甲方名下的，乙方把甲方已支付的居间服务费全额无息退回。
第九条、 乙方违约责任
1、 甲方向乙方支付所有居间服务费及履行完各项义务后，本合同自动失效。
2、 或自本协议生效后 个月内乙方不能促成甲方和项目方达成合作协议的，本合同自动失效。
第十条、 其他约定事项
1、 甲方取得市国土资源局颁发的本项目土地的国有土地使用证后，即可直接证明乙方已完全履行了合同的义务。
2、 不论甲方是否与第三方签订与本合同相同或类似人使用、协议，均不影响乙方依本合同享有的权利。
3、 合同生效后，非经协商一致，任何一方均不能擅自解除合同。
4、 乙方有权根据需要自行委托第三方履行本应由乙方履行的本合同义务，但第三方的酬金将从乙方应得酬金数额中由乙方支付。
5、 本合同在履行过程中存在争议部分，由双方当事人共同协商解决，协商不成，可以向当地人民法院提出诉讼。
6、 本合同未尽事宜，双方可协商补充，所补充之内容与本合同具有同等法律效力。
7、 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方或代表签字、盖章之日起生效。
甲方「公章」：_________乙方「公章」：_________
法定代表人「签字」：_________法定代表人「签字」：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
（ ） 第 号
受委托人： 进贤县罗溪镇法律服务所 （以下称“甲方”）。
委托人：姓名 ，性别，民族 ， 年 月 日出生，身份证号码： ，住址： ，联系电话： （以下称“乙方”）。
根据《中华人民共和国基层法律服务工作者管理办法》、《中华人民共和国合同法》和其他相关法律、法规的规定并经双方充分协商签订本协议：
1、委托事务及权限：
甲方接受乙方的委托指派法律工作者 （联系电话： ，工作证编号： ）、 （联系电话： ，工作证编号： ）为乙方 就（与） 法律事务（以下又称“案件”）提供：一审 二审 侦查 审查起诉 申诉 （再）审 执行 仲裁 劳动仲裁 非诉讼阶段法律服务。
代理权限为（详见《授权委托书》）：一般代理 特别代理。
2、代理费及其他费用：
（1）双方商定按下列方式计算代理费并于本协议签订时支付：按标的额比例收费 计件收费 计时收费 分期付款 风险代理
（2） 代理费总额为人民币（大写） 万 仟 佰 拾元整。如乙方未按照本协议的约定足额及时向甲方支付代理费的，法律工作者有权拒绝办理合同项下案件（风险代理除外）。
（3）①若选择计时收费方式的计费标准为每小时人民币（大写） 元，最小计时单位为一小时，完成本事务约需用小时，预收法律工作者费用（大写） 万 仟 佰 拾元整。结案后凭计时清单与乙方结算，多退少补。
②若选择分期付款方式，约定代理费（大写） 万 仟佰 拾元整，协议签订时支付（大写） 万 仟 佰 拾元整（首次付款不低于总额的30%），余款 在 付清。
③风险代理，按照案件标的额的百分之 计算并于结案后一次性支付。
④法律工作者在办理案件中所发生的以下实支费用（以下称办案费）由乙方另外承担，包括但不限于：通讯费、文件快递费、办理案件材料复印费、办理案件所需档案查询费、调查费、交通差旅费、案件所需的诉讼费用、公告送达费用等等。
⑤ 办案费的支付：双方一致约定办案费用（诉讼费及保全费、案件评估费、拍卖费、鉴定费、公告费及应缴金额超过 元的项目除外，由乙方自行支付）采取以下方式支付。包干制。 据实报销制。
合同签订3日内甲方先行支付 元作为预交办案费用，其他实际支出项目费用由甲方根据办案需要自预交办案费用中支出，待案件结案时凭合法票据结算，多退少补。
3、以下视为结案即甲方已经完成乙方委托的法律事务并以先到为准：
⑴诉讼案件：
①受诉法院作出并已送达判决书、调解书或撤销诉讼、撤销案件、驳回起诉、准予原告撤诉或被法院视为撤诉裁定、执行终止裁定书等法律文书或甲方已经领取债权凭证或已经实际获得相关诉讼利益的；
②原告或申请人放弃起诉或放弃申请或双方当事人案外和解；
③乙方解除本协议或撤销本次委托；
⑵非诉讼案件：
①非诉讼案件的处理部门已经作出终结裁决或者结论性意见或者申请方撤回处理申请或被视为撤回申请的；
②相对方完成了满足乙方要求的行为；
③乙方向对方作出了新的要约或承诺致使受托事务成为不必要；
④调查或谈判对象灭失或终止；
⑤其它依照法律或约定或惯例应视为甲方义务已履行完毕的情形；
⑥乙方解除本协议或撤销本次委托；
⑦争议双方自行和解或被第三方居中调解并达成协议或利益方放弃争议利益的；
⑧委托事项涉及乙方的期待利益已为乙方或其指定方实际受领或享有；
4、甲方和法律工作者的义务：
⑴遵守法律工作者职业道德和执业纪律；勤勉尽责，维护乙方的最大利益；
⑵及时向乙方报告有关案件的进展情况；
⑶不超越乙方授权行事；
⑷变更联系信息的，应当及时通知乙方；
⑸未经乙方同意不得泄露乙方委托事务相关信息。
5、乙方的义务：
⑴与甲方和法律工作者诚实合作，向法律工作者如实、全面、及时提供与案件有关的资料信息；
⑵如与案件有关的情况和事实发生变化，应及时告知甲方法律工作者；
⑶如变更联系信息应当及时通知甲方法律工作者，否则所造成的后果由乙方承担；
⑷按照约定支付法律工作者费和其他费用；
⑸无论何种情况，乙方向甲方法律工作者提出的要求均不得违反法律法规和法律工作者职业道德、执业纪律的规定。
6、协议的解除：
⑴经书面通知，乙方可以书面通知解除本协议。一旦收到乙方的解除通知，甲方法律工作者立即停止向乙方提供法律服务；
⑵如果乙方未按照本协议约定预付其他费用且延期超过15日的，甲方有权书面通知乙方解除本协议；
⑶如果乙方违法本协议第5条第五项约定的，则甲方有权随时终止向乙方提供法律服务；
⑷本协议因上述情况解除，乙方承诺仍继续支付本协议约定的法律工作者费和实际发生的其他费用。
合同编号：137796
甲方：「物业公司」
地址： 邮政编码：
营业执照号： 开户银行及账号：
法定代表人： 职务：
联系方式：
乙方：
地址： 邮政编码：
营业执照号： 开户银行及账号：
法定代表人： 职务：
联系方式：
第一条 委托事项甲方将其实施物业管理的xxx住宅小区的保洁业务委托给乙方管理。
第二条 委托期限甲方委托乙方代理行使保洁权的期限为xx年。从xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止。
合同期满双方协商一致可续签。
第三条 委托费用标准：
数额：
甲方向乙方支付保洁费用的方式：
第四条 保洁标准乙方的保洁标准为：
1.按时清洁道路、走廊等公共地方和公共设施，频率标准xxx;
2.住宅小区内窨井、化粪池的清淘清运，频率标准xxx;
3.按时清运住宅小区内的垃圾，并协调与环卫部门的关系，频率标准xxx;
4.定期对住宅小区公共区域进行害虫消杀工作，频率标准xxx;
5.定时对楼内或楼外的保洁区域进行巡视，发现有违章建筑和施工的现象有责任劝导，并及时通知甲方管理部。巡视频率标准xxx;
6.对住宅小区高层公寓防火通道进行清理，保证畅通，清理、频率标准xxx;
7.对高层公寓内的应急灯的使用情况进行巡视，损坏打及时报修并跟踪处理结果，巡视频率标准xxx.
第五条 甲方的权利、义务
「一」权利
1.拥有对乙方的保洁行为监督指导的权利;
2.拥有要求乙方提高保洁标准的权利;
3.拥有对乙方危害住宅小区行为的制止权;
4.拥有对乙方重大保洁措施的审定权;
「二」义务
1.为乙方完成住宅小区的保洁工作提供保障的义务;
2.向乙方支付保洁代理费用的义务;
第六条 乙方的权利、义务
「一」权利
1.拥有依法取得报酬的权利;
2.拥有要求甲方协助完成住宅小区保洁业务的权利;
3.甲方丧失住宅小区物业管理资格;
4.乙方丧失保洁公司资格;
5.一方严重违约使合同无法履行;
6.因不可抗力使合同无法继续履行的。
第十二条 违约责任
「一」甲方应严格履行合同的规定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同给乙方造成经济损失的甲方应予赔偿。
「二」乙方应严格履行合同的规定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同给甲方造成损失的乙方应予赔偿，并甲方有权不退还乙方抵押金。
「三」乙方应严格按照本合同的规定履行职责，如果因乙方未尽到本合同规定的义务给住宅小区业主、物业使用人或者来访人员造成损害、损失的，由乙方承担责任。
因前款原因给甲方造成损失的乙方应向甲方承担赔偿责任。
第十三条 争议的解决甲乙双方在履行合同的过程中发生争议，应由双方协商解决。协商不成，任意一方可向人民法院起诉。
第十四条 合同涉及概念的解释不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
本合同自双方签字、盖章，并经公证处公证后生效。本合同所有附件与本合同具有同等法律效力。
本合同一式x份。甲乙双方及xx各执x份。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
签订地点： 签订时间：
工程项目名称：wto研究中心楼和外籍教师招待所
委托人：上海xxxxx学院
管理人：上海xxxxx咨询有限公司
签定地点：上海市
签订日期： 年 月 日
建设工程委托项目管理服务合同
委托人 上海对外贸易学院 与项目管理人 上海建科建设监理咨询有限公司 经双方协商一致，签订本合同。
一、 委托人委托管理人管理的工程（以下简称“本工程”）概况如下：
工程名称：wto研究中心楼和外籍教师招待所
工程地点：古北路620号
工程规模： 建筑面积8，000平方米
总投资： 1，256万元人民币
二、 项目管理服务内容：
1、 前期管理：
① 办理建设工程规划许可证；
② 负责项目各个阶段可研性报告、设计文件的申报、审批、发放手续，并办理相关的施工许可证；
③ 配合学校做好设计、施工、监理等招标的监督、协调，并提供相关服务；
④ 协助学校进行设计工作的协调，提供优化建议，使其成果符合学校要求；
⑤ 协助学校对施工单位、主要设备供货单位进行资质审查和能力考察；
⑥ 项目的其他前期管理工作；
2、 全过程项目协调
① 编制项目管理的工作内容和控制方法；
② 负责投资监理、工程监理的月报季度年度的工作报表报告的收集整理和分析工作；
③ 负责协调投资监理工程监理之间的工作；
④ 其他项目管理工作。
3、 合同管理
① 负责施工监理及咨询等合同的起草修订和初步审查；
② 负责合同之条款费用和付款方式的初步审核；
③ 负责所有合同履行合同相关义务和权利的行使；
④ 负责合同纠纷的处理；
⑤ 负责与本项目有关的合同管理工作。
4、 后期管理：
① 负责组织工程竣工验收
② 负责检查、督促工程监理单位对竣工图、竣工资料及时审核；
③ 负责各配套专业部门、职能部门 和物业使用部门验收手续的办理；
④ 负责本工程项目的竣工决算事宜并配合做好项目审计工作；
⑤ 负责项目文档、影像等资料的收集、整理、编册，以及向有关部门的移交；
⑥ 负责工程项目使用说明书的编制；
⑦ 负责项目的固定资产的登记、造册，以及清单与实物的移交；
⑧ 其他有关的后期管理工作。
三、 下列文件均为本合同的组成部分：
1、 项目管理建议书（投标书）；
2、 本合同标准条件；
3、 本合同专用条件；
4、 在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。
四、 管理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的项目管理业务。未经委托人书面许可，管理人不得将本合同项下的任何权利、义务转让给第三方。
五、 委托人向管理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向管理人支付报酬。
六、 项目管理费用
1、 计算依据
① 根据财政部《基础建设财务管理若干规定》和上海市财政局《上海市地方国有建设单位若干财务问题补充规定》等有关规定；
② 借鉴浦东新区财政局的浦财城（XX）11号文《浦东新区政府投资项目代理建设单位管理费计取标准的若干规定》，计算本项目的管理费。
2、 建安投资额及管理费费率
建筑安装工程投资额（暂估）1256 万元，管理费费率 3%，管理费用为37.68万元：（大写：人民币 叁拾柒万陆千捌佰元）。若建安工程造价出现调整（上下浮动超过20%的，则增减部分的项目管理费用及费率由双方另行协商确定。但双方另行协商确定的项目管理费率最高不得超过3%）。
3、 支付方式
① 合同签订后七天内预付管理费20%；
② 管理费支付按批准的工程月度已完工作量比例计算；
③ 支付时间：按月支付；
④ 委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付附加工作报酬和额外工作报酬：（报酬=附加工作日数﹡200元/人日）。
七、 履行本合同发生争议，应协商解决，协商不成立的，由工程所在地人民法院管辖。
本合同自 年 月 日开始实施，至 年 月 日完成。
本合同一式 陆 份，具有同等法律效力，双方各执 叁 份。
委托人：（签章） 委托人：（签章）
住所： 住所：
法定代表人：（签章） 法定代表人：（签章）
开户银行： 开户银行：
账号： 账号：
邮编： 邮编：
电话： 电话：
本合同签订于 年 月 日
