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时间：2024-11-29 10:53:21编辑：
「15篇」
在人们越来越相信法律的社会中，合同在生活中的使用越来越广泛，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是小编收集整理的 ，希望对大家有所帮助。
甲方「房主」：
乙方「施工方」：
按照《中华人民共和国经济合同法》和《河南省建筑市场管理条例》的规定，结合家庭装饰工程交易规则及本工程具体情况，双方达成如下协议：
一、合同主要内容：
1、甲方将自己位于区「县」小区「街道」楼门号室厅住宅的室内装饰工程以形式交给乙方承做。
2、工程总造价「大写」：，其中设计费「大写」：
3、工程款付款方式列下表：工程款分四次付清付款时间付款百分比金额第一次签合同之日500元第二次开工日前三天60%第三次工程日期过半35%第四次验收合格三日内5%
4、工程保修期：一年
5、甲方代表：
6、乙方代表：
7、工程内容详见施工图纸及报价单，并以报价单为准「附表一」。
8、甲方提供主要材料及设备情况详见材料设备表「附表二」。
9、工艺做法详见工艺质量说明「附表三」。
10、本合同签订生效后，甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同、否则违约方将付给对方工程预算总造价10%的违约金，并承担因此造成的其它经济损失。
二、奖励和违约责任
「1」由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方停工、误工所造成的损失，每停工或误工一天，甲方支付乙方工程总价款的1‰;甲方不按合同的约定拨付款，每拖延一天，按工程总价款的1‰支付滞纳金。
「2」由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方付款额1‰的违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工费用外，每提前一天，甲方支付乙方工程总价款的1‰，作为奖励。
「3」甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生损失或事故「包括罚款」，由乙方负责并承担损失。
「4」未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故「包括罚款」，由乙方负责并承担损失。
「5」未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。
「6」因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
三、争议或纠纷处理
「1」本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或有关部门进行调解。
「2」当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，可向人民法院起诉。
四、其它约定
五、附则
「1」本合同正、副本各贰份，甲方、乙方各执一份。
「2」本合同履行完成后自动终止。签字「章」生效。
六、附件
「1」施工图纸「含家俱图纸」或作法说明
「2」工程预算书「附表一」
「3」甲方提供材料、设备清单「附表二」
「4」工艺及质量说明「附表三，应注明材料的型号、规格、等级、品牌或质量标准」
「5」设计变更单「附表四」
「6」工程验收单「附表五」
「7」工程结算单「附表六」
「8」工程保修单「附表七」
「9」其他甲方：
代表人：
家庭地址：
邮政编码：
签章：
电话：
乙方：
法人代表：
代理人：
单位地址：
签章：
邮政编码：
xx年xx月xx日
xx年xx月xx日
发包方（甲方）：____________
承包方（乙方）：____________
合同编号：____________
1、本市行政区域内的家庭居室装饰装修工程适用此合同文本。此版合同文本适用期至新版合同文本发布时止。
2、工程承包方（乙方），应当具备工商行政管理部门核发的营业执照，和建设行政主管部门核发的建筑业企业资质证书。
3、甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应当一式两份，合同双方各执一份；凡在本市各市场内签订此合同的，应当一式三份（甲、乙双方及市场主办单λ各执一份）。
4、开工：双方通过设计方案、首期工程款到λ、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工。
5、竣工：合同约定的工程内容（含室内空气质量检测）全部完成，经承包方、监理单、发包方验收合格视为竣工。
6、验收合格：承包方、监理单、发包方在《工程竣工验收单》上签字盖章或虽办理验收手续但发包方已入住使用的，均视为验收合格。
7、工期顺延：是指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后，工程期限予以相应延展。在工期顺延的情况下，乙方不承担违约责任。
甲方（签字）：________乙方（盖章）：________
法定代表人：________委托代理人：________
____年____月____日____年____月____日
市场主办单λ（盖章）：________法定代表人：________
委托代理人：________联系电话：________
____年____月____日
发包方「甲方」： 联系方式：
承包方「乙方」： 公司地址：
依照有关法律、法规的规定，双方在协商一致就甲方的家庭居室装饰装修工程相关事宜，达成如下条款：
第一条 工程概况
工程内容及做法：详见预算书
工程承包方式：乙方包工、包部分辅料，甲方提供部分材料。
工程期限_____天，
合同价款：本合同工程预算造价为：人民币 元，
大写「人民币」：_____________元;
第二条 甲方义务
提供施工期间的水、电;
负责协调施工队与邻里、物业之间的关系;
第三条 乙方义务
保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场;
因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责承担;
合同签订后，乙方指派项目经理做为执行工程施工的代表人。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系，以确保工程中的统一指挥和管理。
第四条 工程变更
工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签订设计变更书，明确工程变更的相关费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效;
甲方增加的施工项目，乙方需在收到甲方该增加项目100%的工程款后方予以施工。
第五条 材料的提供
除合同注明外，五金「门锁、拉手、水龙头、管件接头、开关等」、石材、瓷砖、洁具、灯具、厨柜、开关插座等，均由甲方购买并按时运到施工现场;
第六条 工期延误
对以下原因造成竣工日期延误，工期相应顺延：
「1」工程量变化和设计变更;
「2」甲方未按时参加阶段验收而造成的工期延误。
因甲方提供的材料、设备未能及时到场影响工期或质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。
因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承提，工期不顺延。
第七条 质量标准
双方约定本工程施工质量按《GB—20xx建筑装饰装修工程质量验收规范》标准验收：
第八条 工程验收和保修
双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：
「1」隐蔽工程验收;
「2」竣工验收。
乙方应提前两天通知甲方进行验收。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担;
工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应接到验收通知后两天内组织验收，过期视为认可。
工程验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续，并向甲方开具工程保修单，
第九条 工程款支付方式
第一次：合同签订之日，支付的进度款为合同金额的60%;
第二次：隐蔽工程验收后，支付的进度款金额为合同金额的37%;
第三次：竣工验收合格后，支付的工程合同余款，即施工总金额的3%;
第十条 违约责任
合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成的经济损失由责任方负责赔偿。
由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方支付工程总造价的1‰作为违约金。
第十一条 几项具体规定
施工期间，甲方将外屋钥匙_______把，交给乙方保管。
甲方「签字」： 乙方「盖章」：
负责人： 负责人：
年 月 日
发包方（简称甲方）：
法定代表人：
承包方（简称乙方）：
法定代表人：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《北京市合同格式条款监督条例》、《北京市建筑市场管理条例》，建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。
第一条 工程概况
1、甲方装饰住房系合法居住。
2、乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并持有市建委颁发的《建筑业企业资质证书》的企业。
3、装饰施工地点：________区（县）_______________路____弄（村）____号___楼____室。
4、住房结构：__________房型______房_____厅_____套，施工面积___________平方米。
5、装饰施工内容：____________________。
6、承包方式：__________________（包工包料、清包工、部分承包）。
7、总价款：￥_________元，大写（人民币）：________________。
其中：
材料费：_____________________元，人工费：__________________元；
管理费：______________________元，设计费：_________________元；
垃圾清运费：____________________元，税金（3、41％）：_______元；
其他费用：____________________元。
双方约定，如变更施工内容、变更材料，这部分的工程款按实另计。
8、工期：自_________年_____月______日开工，至________年_____月_____日竣工，工期________天。
第二条 材料供应的约定：
1、甲方提供的材料：
甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后，甲乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
2、甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
3、乙方提供的材料：
乙方供应的材料、设备，甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
第三条 关于工程质量及验收的约定：
1、本工程执行《住宅建筑装饰工程技术规程》、《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准，质量评定验收标准。
2、本工程由_________方设计，提供施工图纸一式______份。
3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（见附件四《工程项目变更单》）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
6、工程验收：
甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认，事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。
7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（见附件五《工程质量验收单》）。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。
8、工程保修期壹年。竣工验收后甲、乙双方签署《工程保修单》，凭保修单实行保修，保修期一年，从竣工验收签章之日起算。
第四条 有关安全生产和防火的约定
1、甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
2、施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承便墙，加大楼（地）面荷裁，由甲方向物业管理部门提出申请，经所在地建设行政主管部门批准后，方能施工。
第五条 关于工程价款及结算的约定
1、工程款付款方式：（将不选定方式划去）
（1）工程款付款可以双方协商约定；
（2）工程款付款可以按下表：
工程款付款时间表
付款时间
付款比例
金额
签订合同之日
定金若干不超过1000元
第二次付款时扣除
合同签订后
开工前三天内
30%元
工期过半
油漆工进场前
30%元
竣工验收
验收合格当天
5%元
增加工程项目
签订工程项目变更单时
100%元
2、双方款项往来均应出具收据，施工结束乙方应开具统一发票交甲方。
第六条 其它事项
1、甲方工作：
（1）甲方应在开工前三天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明一份，并向乙方进行现场交底，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。
（2）做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。
2、乙方工作：
（1）参加甲方召集的施工图纸或施工说明的现场交底。
（2）指派____________为乙方驻工地代表，全权负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。
第七条 违约责任
1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方_______元；甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天向乙方支付________元的违约金。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付______元违约金。
3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担责任。
4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。
5、工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。
第八条 纠纷处理方式
1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向上海市家庭装饰行业协会申请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。
2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向上海仲裁委员会申请仲裁。
第九条 合同的变更和解除
1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款______％支付违约金，并办理终止合同手续。
2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。
第十条 附则
1、工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙_______把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责提供新锁_______把，由乙方当场负责安装交付使用。
2、本合同签订后，工程不得转包。
3、本合同一式______份，甲、乙双方各执____份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。凡在本市各家庭装饰有形市场签订的合同，本合同一式____份，甲乙双方及市场有关管理部门各执____份。
4、本合同当事人自愿鉴证的，可将本合同提交所在区县的工商行政管理部门进行鉴证。
甲方（签章）：
法定代表人：
______年____月_____日
乙方（签章）：
法定代表人：
______年____月_____日
发包方「简称甲方」：__________________________________
承包方「简称乙方」：__________________________________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《北京市合同格式条款监督条例》、《北京市建筑市场管理条例》，建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。
第一条 工程概况
1.甲方装饰住房系合法居住。
乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并持有市建委颁发的《建筑业企业资质证书》的企业。
2.装饰施工地点：________区「县」_______________路____弄「村」____号___楼____室。
3.住房结构：__________房型______房_____厅_____套，施工面积___________平方米。
4.装饰施工内容：「见附件一《装饰施工内容表》」。
5.承包方式：__________________「包工包料、清包工、部分承包」。
6.总价款：￥_________元，大写「人民币」：________________
其中：
材料费：_____________________，人工费：__________________
管理费：________________________________，设计费：_______________
垃圾清运费：____________________，税金「3.41%」：______________
其他费用：___________________________
双方约定，如变更施工内容、变更材料，这部分的工程款按实另计。
7.工期：自_________年_____月______日开工，至________年_____月_____日竣工，工期________天。
第二条 材料供应的约定：
1.甲方提供的材料：「见附件二《甲方提供材料、设备表》」。
甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后，甲乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
2.甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
3.乙方提供的材料：「见附件三《主材料报价单》」。
乙方供应的材料、设备，甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
第三条 关于工程质量及验收的约定：
1.本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准，质量评定验收标准。
2.本工程由_________方设计，提供施工图纸一式______份。
3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
5.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》「见附件四《工程项目变更单》」后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
6.工程验收：
甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认，事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。
7.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续「见附件五《工程质量验收单》」。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。
8、工程保修期壹年。竣工验收后甲、乙双方签署《工程保修单》「见附件七《工程保修单》」，凭保修单实行保修，保修期一年，从竣工验收签章之日起算。
第四条 有关安全生产和防火的约定：
1.甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
2.施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承便墙，加大楼「地」面荷裁，由甲方向物业管理部门提出申请，经所在地建设行政主管部门批准后，方能施工。
第五条关于工程价款及结算的约定：
1.工程款付款方式：「将不选定方式划去」
「1」工程款付款可以双方协商约定：
「2」工程款付款可以按下表：
工程款付款时间表
付款时间
付款比例
金额
对预算、设计方案认可
签订合同之日
定金若干不超过1000元
第二次付款时扣除
合同签订后
开工前三天内
30%
元
施工过程中
水、电、管线隐蔽工程通过验收
35%
元
工期过半
油漆工进场前
30%
元
竣工验收
验收合格当天
5%
元
增加工程项目
签订工程项目变更单时
100%
元
2.双方款项往来均应出具收据，施工结束乙方应开具统一发票交甲方。
3.工程结算：「见附件六《工程结算单》」
第六条其它事项
1.甲方工作：
「1」甲方应在开工前三天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_________份，并向乙方进行现场交底，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。
「2」做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。
2.乙方工作：
「1」参加甲方召集的施工图纸或施工说明的现场交底。
「2」指派____________为乙方驻工地代表，全权负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。
第七条违约责任
1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方_______元;甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天向乙方支付________元的违约金。
2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付______元违约金。
3.甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故「包括罚款」由甲方负责并承担责任。
4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故「包括罚款」，由乙方负责并承担责任。
5.工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。
第八条纠纷处理方式
1.因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向上海市家庭装饰行业协会申请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。
2.当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向：
--_____委员会申请_____;
--人民法院提起诉讼。
「将不选定的解决方式划去」
第九条合同的变更和解除
1.合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款______%支付违约金，并办理终止合同手续。
2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。
第十条附则
1.工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙_______把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责提供新锁_______把，由乙方当场负责安装交付使用。
2.本合同签订后，工程不得转包。
3.本合同一式______份，甲、乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。凡在本市各家庭装饰有形市场签订的合同，本合同一式三份，甲乙双方及市场有关管理部门各执一份。
4.本合同当事人自愿鉴证的，可将本合同提交所在区县的工商行政管理部门进行鉴证。
第十一条其它约定
1.______________________________________________________
2.______________________________________________________
3.______________________________________________________
4.______________________________________________________
5.______________________________________________________
第十二条合同附件
附件一装饰施工内容表;
附件二甲方提供材料、设备表;
附件三主材料报价单「工程报价单可用电脑打印件」;
附件四工程项目变更单;
附件五工程质量验收单;
附件六工程结算单;
附件七工程保修单。
如企业另有合同附件，其内容应包括上列示范附件内容。
甲方「签章」：________乙方「签章」：________
委托代理人：__________法定代表人：__________
住址：________________委托代理人：__________
电话：____________地址：____________
邮编：____________电话：_____________
邮编：____________
签订日期：____________
签订地点：____________
发包方（简称甲方）：__________________________________
承包方（简称乙方）：__________________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市保护消费者合法权益条例》，中华人民共和国建设部（1997）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
一、概况
1、甲方装饰住房系合法居住。
乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。
2、装饰施工地点：_________区（县）___________路____弄（村）____号___楼____室。
3、住房结构：____________房型______房_____厅_____套，施工面积___________平方米。
4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。
5、承包方式：__________________（包工包料、清包工、部分承包）。
6、总价款：￥_________元，大写（人民币）：______________________________
其中：
材料费：________________________________，人工费：_____________________
管理费：________________________________，设计费：_____________________
垃圾清运费：____________________________，税金（3、41%）：____________
其他费用：___________________________
经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。
7、工期：自_________年_______月________日开工，至________年_______月_______日竣工，工期________天。
二、关于材料供应的约定：
1、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。
本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
2、乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。
3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
三、关于工程质量及验收的约定：
1、本工程执行DBJ08—62—97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30—1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准，质量评定验收标准。
2、本工程由_________方设计，施工方案。
3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（详见附件四）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
6、工程验收。
甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认，事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验，若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。
7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件五《工程质量验收单》）。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。
四、有关安全生产和防火的约定：
甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
五、关于工程价款及结算的约定：
1、工程款付款方式列下表：
2、工程结算：详见附件六《工程结算单》。
3、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》（详见附件七），保修期从竣工验收签章之日起算。
4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。
付款时间付款百分比金额
对预算设计认可签订合同之日1000元，第二次付款时扣除
合同签订后开工彰二到五天65%元
施工过程中工期进度过半30%元
竣工验收当天5%元
增加工程项目签订项目变更表100%元
注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。
六、其它事项
1、甲方工作：
（1）甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_________份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。
（2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。
（3）如确实需要拆改原建筑物结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。
2、乙方工作：
（1）参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。
（2）指派______________为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。
（3）未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。
七、违约责任：
1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工，窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方________元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的________%支付违约金。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_______________%向甲方支付违约金。
3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担责任。
4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。
八、纠纷处理方式：
1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向上海市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。
2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向
——市仲裁委员会申请仲裁；
——人民法院提起诉讼。
（将不选定的解决方式划出）
九、合同的变更和解除：
1、合同经双方签字（在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证）生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款__________%支付违约金，并办理终止合同手续。
2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。
十、其它约定：
1、
2、
3、
4、
5、
十一、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
合同附件为本合同的组成部分。
甲方（签章）：乙方（签章）：
委托代理人：委托代理人：
法定代表人：
住址：地址：
电话：电话：
邮编：邮编：
签订日期：年月日签订地点：
发包方：_________________________________________
委托代理人：_______________________________________
身份证号码：_____________________________________________________
联系地址：_______________________________________________________
联系电话：_______________________________________________________
承包方：_________________________________________
营业执照号：_____________________________________________________
建筑业企业资质证书号：___________________________________________
开户银行：___________________________银行帐号：_________________
注册地址：_________________________________________
法定代表人或负责人：_________________联系电话：_________________
委托代理人：___________联系电话：_________________
工程设计人：_________________________联系电话：_________________
施工负责人：_________________________联系电话：_________________
依照《中华人民共和国民法典》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，达成如下协议：
一、工程概况
工程地点：___________________________________________________
工程户型：___________________________________________________
工程套内施工面积：___________________________________________
工程内容
工程承包方式，采取下列第_______种方式：
1、乙方包工、包全部材料。
2、乙方包工、包部分材料，甲方提供其余材料。
3、乙方包工、甲方提供全部材料。
工程期限__________日。
开工日期：_________年_________月_________日;
竣工日期：_________年_________月_________日。
工程价款：
本合同工程造价为______________元;
金额大写：_______________________________。
其中：材料费：________元，人工费：____________元,
设计费：________元,垃圾清运费：________元,
管理费：________元，其他费用:___________元。
合同签订生效后，若要变更施工内容、材料或实际工程量增减，工程款按实结算。
乙方提出的工程报价，不得故意漏项、缺项。在甲方未对施工项目进行变更的前提下，竣工结算价的增幅不超过第一条款所约定工程造价的5%，超出5%的部分，由乙方承担。
二、工程设计
本工程由__________设计，设计方应提供施工图纸或做法说明一式________份。
设计施工图纸应符合国家有关设计规范要求，经双方签字认可，将会审意见记载于附表四内。
施工图纸所标示项目与工程报价表所列项目有差异或抵触时，以工程报价表为准。
三、工程监理
若本工程实行工程监理，由甲方与具备相应资质的监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责范围等书面通知乙方。
四、甲方义务
对所装饰装修的住房拥有合法的所有权，或已取得了合法所有权人的委托，有权对该房屋进行装饰装修。
________委派_________为甲方代表，全权负责合同履行及与乙方接洽，对工程质量、进度进行监督检查，办理施工所涉及的各种申请批件及工程验收、变更登记手续和其它事宜。甲方其他家庭成员对工程的意见均需通过甲方代表与乙方接洽。若需更换甲方代表，甲方应提前三日以书面方式告知乙方。
施工前，向工程所在地物业管理单位申报登记。
开工日前_________天，若非乙方设计，甲方负责督促设计人向乙方提供符合国家有关设计规范要求的施工图纸或做法说明，并向乙方进行现场交底。
为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设，或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则。
负责提供水源、电源为乙方施工使用，并承担其费用。
负责协调装饰公司与邻里之间的关系，协助乙方做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。
如确需拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续，并承担有关费用。
施工期间甲方仍需部分使用该居室的'，负责做好施工现场的保卫及消防工作。
施工期内，将进户门钥匙交给乙方代表负责保管。工程竣工验收合格移交时，甲方启用正式钥匙或提供新锁，当场由乙方安装后交付甲方。
五、乙方义务
应当具备工商行政管理部门核发的营业执照，和建设行政主管部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围的《建筑业企业资质证书》，并不得超越其资质证书许可的范围承揽工程。
委派________为乙方代表，全权负责合同履行，按设计要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责处理的各项事宜，其签订的文件视为乙方对有关事宜的确认。若需更换乙方代表，乙方应提前三日以书面方式告知甲方。
严格执行《住宅装饰装修工程施工规范》，确保工程质量。严格执行国家及地方有关防火、安全、环境保护的规定，做好施工现场管理，施工现场应配备干粉灭火器。
保护好原居室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围住户的关系。
保证施工现场的清洁，做好施工现场保卫、垃圾处理工作。
合理使用甲方提供的水、电等条件和设施，不得浪费。
工程竣工但未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
若因乙方在施工中违反国家法律、法规或物业管理等有关规定而受到罚款和引起的赔偿责任，均由乙方承担。
施工工人及管理人员应持有相关资格证或上岗证，甲方有权查验。
负责施工人员的管理及施工安全。
六、工程变更
工程项目及做法的变动，必须经双方协商一致，以甲方代表与乙方签订书面变更单为准，确定增减项目及价差后再施工，同时调整相关工程费用及工期。
若甲方私自与乙方工人商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方承担;给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
七、材料供应
按合同约定由甲方提供的材料、设备应为符合设计要求和合同约定的合格产品，并应按时供应到施工现场，双方共同验收并办理交接手续，由乙方负责保管。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题的损失，责任由甲方承担。
按合同约定由乙方提供的材料、设备应按时供应到施工现场，双方共同验收，由乙方负责保管。如未经甲方验收或不符合附表三要求的，应禁止使用;若已使用，对工程造成的损失，责任由乙方承担。
甲、乙双方采购供应的装饰材料、设备均应用于本合同规定的室内装饰装修，非经甲方同意，乙方不得挪作它用或替换为价廉质劣的装饰材料、设备。如乙方违反此约定，应按被挪用或替换材料、设备价款的双倍金额赔偿给甲方。
乙方提供的材料、设备是假冒伪劣产品的，应按材料、设备价款的双倍金额赔偿给甲方。
甲方和乙方提供的材料和设备应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量》10项强制性国家标准，禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。如甲方供应的材料、设备不符合有关国家标准或规定的，乙方应及时向甲方书面提出，甲方坚持使用的，由此造成的损失，由甲方承担。
若发生材料、设备质量争议，可委托有关法定机构鉴定，鉴定费用的垫付由双方协商解决，如不能协商一致，采取“谁提出谁垫付”的原则处理。经鉴定，质量不符合合同约定标准的，鉴定费用由责任方承担;质量符合合同约定标准的，鉴定费用由质量问题提出方承担。
八、工期
因下列原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：
1、工程量变化或设计变更;
2、不可抗力;
3、甲方同意工期顺延的其它情况。
甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，支付乙方赶工费并签订工期变更协议。
因甲方未按合同完成其应负责的工作和未按期支付工程进度款而影响工期的，工期相应顺延。
因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费由乙方承担，工期不顺延。
九、质量标准
本工程施工质量按下列第________项标准执行;
1、《建筑装饰装修工程质量验收规范》
2、《重庆市住宅装饰装修工程验收规程》
3、双方约定：。
工程施工室内环境污染控制，按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的标准执行。
施工过程中双方对施工质量、室内空气质量发生争议，可委托有关法定机构鉴定，鉴定费用的垫付由双方协商解决，如不能达成协议，采取“谁提出谁垫付”的原则处理。经鉴定，质量不符合合同约定标准的，鉴定费用由责任方承担;质量符合合同约定标准的，鉴定费用由质量问题提出方承担。
木材、石材为天然物品，允许有自然色差与纹理，乙方有义务提醒甲方。
十、工程验收、工程价款结算及保修
乙方应提前二日通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，如果甲方在约定时间内不能参加验收，需及时通知乙方，另定验收日期，由此造成停工的，工期顺延。若甲方既不及时通知乙方，也不按时参加验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，若造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验、返工费用由乙方承担，工期不予顺延。
双方约定在施工过程中分为下列几个阶段对工程质量进行验收，验收合格后填写工程验收单：
1、_______________________________________________________________________
2、_______________________________________________________________________
3、_______________________________________________________________________
工程按时竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知之日起三日内组织验收，验收合格后办理移交手续。如果甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。若在工程竣工验收中，存在须由乙方整改返工的部分工程项目，乙方应在五日内完成，并及时通知甲方对其复验。因乙方责任返工造成的工程延期交付视同工期延误。
工程竣工后，双方约定由_____________对本工程进行室内空气质量检测，费用由__________方承担。
验收不合格，乙方负责在约定的期限内返工，甲方不得使用，否则由此造成的损失由甲方承担。
竣工验收在工程质量、室内空气质量以及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”后亦可先行入住。
工程竣工验收合格后，乙方应提交工程结算单，并将施工部分的水电改造等涉及隐蔽工程的走向图等有关资料提交给甲方。乙方负责提供材料的，还应向甲方提交所提供材料的说明书、保修单和环保说明书等资料;甲方在收齐资料之日起三日内对工程结算单进行审核，若到期未提出异议，视为同意。
验收合格后，双方办理移交手续，结清应付款项，填写工程保修单。
本工程自竣工验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下，保修期按下列第_________项执行：
1、除有防水要求的厨房、卫生间和因装修施工引起的外墙面的防渗漏保修为五年外，其余项目的保修期为二年。
2、_________________________________________________________________________________________
因甲方购买的材料未达到国家标准而导致的工程质量问题，乙方不负责保修。
十一、安全施工和防火
甲方或乙方提供的施工图或做法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范，主要包括电气线路、管道、自来水和其它线路管道畅通、合格。若乙方发现甲方提供的施工图或做法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，应及时向甲方指出，乙方有权并且应当拒绝施工，由此造成的停工等损失由甲方自行承担。
甲方未办理有关手续，不得擅自要求乙方变动建筑主体、承重结构或拆改燃气管道、设施，乙方有权并且应当拒绝施工，由此造成的停工等损失由甲方自行承担。
乙方擅自变动建筑主体、承重结构或拆改燃气管道、设施，由此造成的损失和责任，由乙方负责赔偿和承担。
乙方在施工期内应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》和《建筑安装工人安全技术操作规程》，注意施工安全。
由于乙方在施工过程中违反有关操作规程、消防条例等规定，导致发生安全或火灾事故，由此产生的一切责任和损失，由乙方承担和赔偿。
十二、工程价款支付方式
双方约定按下表中第________种方式支付工程款：
支付
次数
支付时间
①
②
备注
支付
比率
支付
金额
支付
比率
支付
金额
第一次
合同签订
40%
%
第二次
吊顶工程，厨、卫墙砖工程，水管、线管布线完工。
40%
%
第三次
木工和泥工基本完工、漆工进场
15%
%
第四次
竣工验收合格
之日起30日内
5%
%
或其它方式：_______________________________
甲方应按第十二条款的约定向乙方支付工程款，乙方应向甲方开具有效的收款凭据。
乙方施工质量不合格，甲方有权拒付工程款,直至乙方整改合格后为止。
工程款结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。
十三、违约责任
本合同生效后，甲乙双方应严格履行合同所约定的各项条款。若任何一方需变更合同内容的，应双方协商一致后，签订补充协议。合同签订后施工前，一方无法定事由要求终止合同的，应以书面形式提出，并按工程造价的_____%支付违约金，办理终止合同手续。
施工过程中任何一方无法定事由要求终止合同的，须向另一方以书面形式提出，经双方同意后办理清算手续，订立终止合同协议，并由责任方按工程造价的______%赔偿，解除本合同。
因施工质量不合格，乙方不予整改、未在约定期限内整改，或经整改后仍不合格的，甲方可另请他人整改，与整改有关的一切费用由乙方承担。
任何一方因违反法律、法规等规定而受到罚款或给对方造成损失的，由责任方承担责任，并赔偿对方损失。
甲方责任
1、未按规定的时间和要求提供材料、场地、技术资料以及由甲方引起的其它原因，造成乙方停工、窝工的，除工期顺延外，每停工或窝工一天，由甲方向乙方支付工程造价_______‰的违约金。
2、甲方未按期支付或未按期完全支付合同约定款项，每逾期一天，由甲方向乙方支付迟延部分工程款______‰的违约金。
3、工程未经验收，甲方提前使用，由此造成无法验收和损失的，由甲方自行承担。
乙方责任
1、应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和其它物品，如有损坏，应照价赔偿。
2、经专业部门检测，室内空气质量不达标且属于乙方责任的，乙方应进行综合治理。因治理造成工程延期交付的视同工期延误。若乙方不予治理或未在约定期限内治理，甲方有权另请他人治理，与治理有关的一切费用由乙方承担，若治理后仍不达标的，乙方应赔偿由此给甲方造成的损失。若甲方对不达标也负有责任的，双方应根据责任大小合理分担有关费用和损失。
3、由于乙方原因，工程质量达不到约定的质量标准，乙方负责返工，工期不得顺延。
4、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天，由乙方向甲方支付工程造价_______‰的违约金。
十四、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或向有关部门申请调解。不愿协商、调解或者协商、调解不成的，当事人也可按下列第______种方式解决：
1、提交重庆仲裁委员会仲裁;
2、依法向人民法院起诉。
十五、附则
1、本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。
2、合同签订后工程不得转包，否则甲方有权拒付工程款。
3、本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。
4、合同附表为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
十六、其它约定条款
_________________________________________________________________________
合同附件：
附表一：工程报价表
附表二：甲方提供装饰装修材料明细表
附表三：乙方提供装饰装修材料明细表
附表四：工程设计图纸
附表五：工程变更单
附表六：工程验收单
附表七：工程结算单
附表八：工程保修单
甲方：_______________乙方：___________________
委托代理人：_________________法定代表人：_____________________
委托代理人：_________________
________年________月_______日_________年_________月_________日
发包人（甲方）：________
住所：________
身份证号：________
电话：________
承包人（乙方）：________
住所：________
施工队负责人：________
电话：________
依照有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
第一部分工程概况
第1条工程地点：_________
第2条工程内容及做法
（1）餐厅背景、酒柜、吊顶制作；
（2）客厅电视背景、装饰柜、吊顶制作；
（3）过道吊顶、过道背景制作；
（4）储藏柜、侧卧衣柜、主卧衣柜、书房书柜、书房写字台、侧卫台盆柜制作；
（5）主卧观景台制作；
（6）套内所有窗套、门套的制作；
（7）卫生间、厨房、南北阳台瓷砖的沾帖；
（8）室内门、门锁等的安装；
（9）室内水、电、灯等强弱电的布控、安装；
（10）室内龙骨、地板的铺设与安装；
（11）室内墙面、家具、窗门套涂料、油漆粉刷（含墙面底漆）；
（12）其他相关业务。（详细尺寸参照设计图纸联系实际而定）
第3条工程承包方式：双方商定采取以下承包方式：
（1）承包人包工、部分包料（水泥、黄沙等部分辅料），发包人提供部分材料（木料、家电、电线、水管、扣板等）；
（2）在承包人提供的有关工程文件（家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表、家庭居室装饰装修工程施工项目确认表和施工图纸）中，应对由发包人提供的材料的规格、型号、数量等要素给予明确的规定。
（3）承包人要求发包人提供的材料数量应符合实际施工的要求，与工程实际使用量的误差应在+-5％以内。因超出此误差范围而导致发包人多次购买、材料浪费、延误工期、影响质量等责任由承包人承担相关费用。
（4）由承包人提供的材料必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。如因承包人提供了不合格材料而引起的工程质量问题，由承包人承担责任，且不受工程质量保修期限的限制。
第4条工程期限_______天；开工日期_______年_______月_______日；竣工日期_______年_______月_______日。
第5条合同价款：本合同工程总人工费为（大写）：__________________元，优惠额度；最终实际人工费总额：________元，大写：________元人民币整（发生变更也不予修正）。
第二部分工程监理
第6条若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。
第三部分施工图纸
第7条发包人不委托承包人设计施工图纸，图纸由甲方自行提供，一式二份，发包人、承包人各一份。
第四部分发包人义务
第8条开工前_______天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；
第9条提供施工期间的水源、电源；
第10条负责协调施工队与邻里之间的关系；
第11条不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；
第12条施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；
第13条参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进畅⒖⒐ぱ槭铡
第五部分承包人义务。
第14条施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；
第15条严格执行有关施工现场管理的规定；
第16条保护好发包人提供的左右材料、家电的安全，并保证原居室室内上、下水管道的畅通；
第17条保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现畅
第六部分工程变更。
第18条工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（费用不再另行增加）。
第七部分材料的提供。
第19条由发包人提供的材料、设备（发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；
第20条由承包人提供的材料、设备（承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。
第八部分工期延误。
第21条对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：（１）工程量变化和设计变更；（２）不可抗力；（３）发包人同意工期顺延的其他情况。
第22条因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。
第23条发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
第24条因承包人责任不能按期开工或中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。
第九部分质量标准。
第25条双方约定本工程施工质量标准为现行______________________。
第26条施工过程中双方对工程质量发生争议，由发包人指定、拥有质量认证资质的有关部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。
第十部分工程验收和保修
第27条双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：（１）__________________________________________；（２）__________________________________________；（３）__________________________________________；（4）___________________________________ ______。承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单。
第28条工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。
第29条工程竣工后，承包人负责采购装饰装修材料及设备的，应向发包人提交说明书、保修单和环保说明书。
第30条在正常使用条件下，本工程保修期为36个月，保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。验收合格签字后，填写工程保修单。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏工程，保修期为60个月。
第31条在正常使用条件下，工程应在一定时期内保证合格的质量标准，不应出现严重、大面积和多处质量问题。如在保修期内出现超过2次（处）严重质量问题的，承包人除提供保修之外，另须根据实际情况赔偿发包人由于此质量问题造成的相关损失，并向发包人支付工程质量违约赔偿，金额为发生严重质量问题的工程的造价150%。严重工程质量问题是指在正常使用调价下：防水工程出现2处以上渗漏；煤气、给排水改动工程出现断裂、漏水、漏气（材料质量问题除外）；墙面、吊顶等涂料工程出现10cm2以上的涂料表层脱落；吊顶、五金件、灯具等吊装、安装工程出现断裂、脱落（材料质量问题除外）；墙砖超过2处（块）以上松动、脱落；地砖、地板工程出现2处（块）以上显著隆起、凹陷、移位，或松动、脱落（材料质量问题除外）；木工工程出现开裂、脱胶（榫）、松动、变形（材料质量问题除外）。
第十一部分工程款支付方式
第32条双方约定按以下方式支付工程款：（１）合同生效后，发包人按如下的约定直接向承包人支付工程款：第一次工人进场后第1周内________,第二次工人进场后第4周内________,第三次工程竣工交付使用当日________第四次交付使用后第6个月内________，条件：无质量问题工程进度定义：基础工程基本完成，木、瓦工基本到位，并正常开展工作；水电铺设完备、吊顶基本完成、门套、橱柜基本过半；工程全部完工，并交付使用。（２）其他支付方式：经由发包人与承包人协商，可通过债权、债务转让抵扣。
第33条工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后15日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签
第34条工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。
第十二部分违约责任
第35条合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
第36条未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。
第37条未办理验收手续、承包人提前使用工程材料的，发包人有权要求暂停工程、补办验收手续。由此造成的工期延误、工程返工等责任，由承包人承担。
第38条因一方原因，造成合同无法继续履行时，终止方应提前5天通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
第39条由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。
第40条由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向发包人支付违约金________元或工程价款的________％（两数取高）。
第十三部分合同争议的解决方式
第41条本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院提起诉讼。
第十四部分几项具体规定。
第42条因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）______________元（此费用包括/不包括在工程价款内）。
第43条施工期间，发包人将外屋钥匙_______把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁_______把，由承包人当场负责安装交付使用。
第44条施工期间，承包人应严格管理施工现场，妥善保护原有的住宅结构与设备。未经施工文件和本合同确认，不得对原有的建筑结构或设备进行拆除、改动，由此造成的一切后果，由承包人负责，并不受工程保修期的限制。
第45条施工期间，承包人应尽量确保工程不对邻里、社区和公众利益产生影响。承包人应对工程噪音、污水、废料、异味、光污染、高空坠落物等有害因素有足够的预计和有效的管理。由于承包人管理不善，违规操作而造成的一切后果，由承包人负责。
第46条施工期间，承包人每天的工作时间为：上午_______点_______分至_______点_______分；下午_______点_______分至_______点_______分。承包人应按时开工、停工，并不在施工现场从事与工程无关的活动。未经发包人许可，承包人不得在施工现场留宿。
第十五部分其他约定事项：
第47条承包人不从发包人利益出发，恶意浪费、偷窃、偷换发包人提供的相关材料等行为发生时，一经发现，发包人有权要求承包人按照实际损失量的________%给予赔偿。结算工程量即实际耗材数量应该在上海市规定的定额数的正负5%以内，超出部分同样适用本条款。
第十六部分附则
第48条本合同经双方签字（盖章）后生效，以最后一位签字为准，合同履行完毕后终止。
第49条本合同签订后工程不得转包。
第51条本合同一式2份，双方各执1份。
第51条合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方：________
乙方：________
________年________月________日
发包方「以下简称甲方」：_________________________________________________
委托代理人「姓名」：_____________________________________________________
住所地址：____________________________________________________________
联系电话：____________________________________________________________
承包方「以下简称乙方」：_________________________________________________
委托代理人「姓名」：_______________________电话：________________________
本工程设计人「姓名」：_____________________电话：________________________
施工负责人「姓名」：_______________________电话：________________________
依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律,法规的规定,结合家庭居室装饰装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商、一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程「以下简称工程」的有关事宜，达成以下协议：
第一条工程概况
1.1工程地点________________________________
1.2工程内容及做法「详见工程报价单」。
1.3工程承包方式，双方采取下列承包方式。
乙方包工,部分包料,甲方提供部分材料,「甲方提供装饰装修材料明细表」;
1.4工程期限________天。
开工日期_______年______月______日;
竣工日期_______年______月______日。
1.5合同价款:本合同工程造价为「人民币」:________________元;
金额大写:__________________________________「家庭居室装饰装修工程报价单」。
第二条工程图纸
双方商定施工图纸采取下列方式提供:
甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式二份,甲方及施工队各执一份「工程图纸」
第三条甲方工作
1.开工前______天,为乙方入场施工创造条件,包括:搬清室内家具,陈设或将室内不容易搬动的家具归纳,遮盖,以不影响施工作为原则.
2. 提供施工期间的水源、电源.
3.负责协调施工队与邻里之间的关系.
4.不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续.
5.施工期间甲方仍需使用该居室的,负责好施工现场的保卫和消防等项工作.
6.参与工程质量和施工进度的监督,负责材料质量监督进场,工程竣工验收.
第四条工程变更
工程项目或施工方式如需变更,双方应协商一致,签定项目变更协议,同时调整相关工程费用及工期，增项不享受打折优惠，并增项负款后再与施工.
第五条材料供应
按合同约定由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料到施工现场前通知甲方,双方共同验收.
第六条质量标准
双方约定本工程施工质量按下列第___________项标准执行;
1、《太原市家庭装饰工程质量验收规定》;
2、其他规定：________________________________________施工过程中，双方对工程质量发生争执，申请由_____________________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用有乙方负责，经认证工程质量符合同约定的标准，认证过程支出的相关费用有甲方负责。
第七条工程验收和保修
1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：
乙方应提前两天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单「工程验收单」。
2、工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后_____日内组织验收，填写工程验收单「工程验收单」，在工程款结清后，办理移交手续，「工程结算单」。
3、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为贰年，验收合格签字，填写工程保修单「工程保修单」。
第八条工程付款方式
1、双方约定按下列方式支付工程款：
2、其他支付方式：________________________________________
3、工程进度过半指：________________________________________________________
4、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方，甲方接到资料后______日后如未有意义，既视为同意，双方应填写工程结算单，并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。
第九条违约责任
1、合同双方当事人中的任意一方未履行合同的约定或违反国家法律，法规及有关政策规定，受到罚款或给双方造成经济损失均有责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
2、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责;
3、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
4、甲方未按期支付第二「三」次工程款的，每延误一天向对方支付违约金______元
5、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不预延误。
6、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金__________元
第十条合同争议的解决办法
双方发生争议商解决不成时，按下列第_____种方式解决：
1、向____________________仲裁委员会申请仲裁。
2、向____________________人民法院起诉。
第十一条几项具体规定
1、因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到物业指定的地点，甲方负责支付垃圾清运费用「人民币」：________元「此费用不在工程款内，以实际发生金额而定」。
2、施工期间，甲方将外屋门钥匙____把，交于乙方施工负责人___________负责保管，工程竣工验收后。
3、施工期间乙方每天的工作时间为：
上午：________点________分
下午：至________点________分
第十二条附则
1、本合同经甲、乙双方签字「盖章」后生效;
2、甲、乙双方直接签定合同，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份;
3、合同履行完后自动终止。
第十三条其它约定条款
甲方「签字」：_______________________乙方「签字」：__________________________
________年______月______日________年______月_____日
发包方：____________联络方式：______
身份证：__________________地址：_____________________________
承包方：________________
身份证：__________________联络方式：______________________
家庭住址：________________家庭固定电话：__________________
第一条工程概况
1.甲方装饰住房系合法居住。
2.装饰施工地点：____________________________________
3.施工范围：卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间、阳台，套内面积____________平方米。
4.装饰施工内容：甲方住房的水、电、弱电改造工程，墙体改造，窗套门套的制作，地砖、瓷砖铺贴，地面龙骨、毛地板铺设、吊顶安装，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具、房门等设施的安装，储藏室、搬运工程等其他双方约定以及住宅室内装修工程中应包含的所有工程。
5.承包方式为乙方包工包部分材料。
6.总价款：￥__________________元，大写：____________
其中：
材料费：人民币______元整。人工费：人民币______元整。
管理费：无。设计费：无。
垃圾清运费：无。税金：无。
材料搬运费：无。
其他费用：无。
以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款为闭口价款，包含乙方承担的装修工程中所有的人工和附件三《甲方自购材料清单》外其他所有辅料费用。
如因甲方变更施工内容、变更材料而产生的额外材料费用按实另计。
7.工期：自_________年_______月_______日开工，至_________年_______月_______日竣工，工期_________天。
第二条关于双方职责的约定
1.甲方责任：
甲方应在开工前一天，并向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。
做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。
如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。
根据乙方提供的需求按时提供自购材料。
2.乙方责任：
参加甲方组织的施工设计方案现场交底，并负责向具体施工人员传达甲方设计方案和施工效果。
乙方在装修期间全面全程承担施工工程队负责人的管理和施工职责，对本次装修工程的质量、工期和施工现场安全负责。乙方全面承担联络甲方，保证所提供的材料质量、向甲方提出材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。
乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程，负责施工人员的人身安全。单项工程施工过程中，未经甲方许可，乙方不得擅自更换施工人员经甲方许可的施工人员更换，必须在确保施工质量的前提下如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，乙方应无条件更换。
第三条关于材料供应的约定
1.甲方提供的材料：。
甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失和工期延误，责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。
2.甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
3.乙方提供施工工器具乙方提供的材料：。
乙方应严格按照附件二《承包材料报价单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备未指定品牌的材料应达到国家、行业规定的质量、环保标准甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求、质量、环保或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
4.乙方承包的所有材料应自行搬运入户。
甲方自购的材料，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下的情况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内。
5.为保证工程的正常进行，乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，以便甲方于周末采购材料。甲方应按时提供乙方需要的材料。乙方同时必须提供大致精确的所需材料的数量。由于乙方材料估算误差大于10%而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担，或者由乙方负责运输退回供应商。
第四条关于工程质量及验收的约定
1.本工程执行08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、31/30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
2.本工程由甲方提供设计施工方案。乙方负责按有关行业规定并参照附件六《施工工艺清单》约定的施工工艺进行施工。
3.关于施工工艺，双方另做如下约定：
1.卫生间和厨房要作好防水，并经12小时积水渗漏试验
2.卫生洁具固定牢固，管道接口严密。
3.线路穿管后必须可以抽动。
4.杉木地板与龙骨成45度角铺，使用木螺钉固定。
5.墙面乳胶漆，一底两面
6.门套和踢角线，一底三面
7.门，一底三面
4.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
5.由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担。本工地在施工期间和保修期间内如因施工质量问题所引起的周围邻居的财产损失，由乙方负责修复及赔偿。
6.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系后，方能进行该项目的施工。
7.若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装，甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配合，并避免造成整体工期的延误。
8.工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。工程每一节点，乙方应提前两天通知甲方进行验收。未经甲方在附件四《工程质量验收单》中书面确认，乙方不得进行下一阶段工程施工。。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期。
9.工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并书面办理验收确认手续。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期。
10.工程保修期一年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当和乙方提供材料质量不合格造成的质量问题，乙方无条件地进行维修，并承担相应材料费用。因上述原因给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任保修期内如属甲方使用不当造成损坏，直至不能正常使用，乙方可酌情收费。保修期结束后，乙方负责长期为甲方提供维修服务，直至甲方重新进行该房屋的装修工程。
第五条关于安全生产和防火的约定
1.甲方提供的施工要求应同乙方协商，施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，遵守物业管理部门的装修指南，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
2.施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼面荷载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。
3.乙方应注意煤气使用安全，确保登高施工的安全保障等各类安全保证，并提醒施工工程人员注意安全，产生任何事故的责任完全由乙方负责。
第六条关于工程价款及结算的约定
1.工程款付款方式：
工程款及材料款付款时间表
付款时间工程款付款比例金额材料款总计金额
合同签订后开工前三天内30%
水电验收合格时水电验收合格两天内0
工期过半油漆工进场前30%
竣工验收验收合格当天30%
工程质保尾款验收合格之日起六个月10%
2.双方款项往来均应出具收据。
3.工程结算：。
第七条违约责任
1.由于甲方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天甲方向乙方支付50元违约金。甲方未按协议约定时间付款的，逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息。
2.由于乙方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天乙方向甲方支付50元违约金。
3.甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故由甲方负责并承担责任。
4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故，由乙方负责并承担责任。
5.工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。
6.工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，由此造成损失的，由乙方负责。
7.乙方未按照附件二《承包材料报价单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备，应根据假冒伪劣的材料的价款，双倍赔偿甲方如因此给甲方造成损失的，乙方应承担全部的赔偿责任。
8.如在施工过程中，产生工程和材料质量问题以及各类应由施工工程队承担的责任，甲方只向乙方一人追究赔偿责任。
第八条纠纷处理方式
因工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商。或若协商不成时，可以按照本协约定向上海仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
第九条协议的变更和解除
1.协议经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更协议内容，应经协商一致后，重新签订补充条款。
2.施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止协议协议，解除本协议。
3.如由于乙方施工出现质量问题，甲方可以无条件提出中止协议，而无需获得乙方的认可。
第十条附则
1.工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙1把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责提供新锁1套，由乙方当场负责安装交付使用。
2.本协议签订后，工程不得转包。
3.本协议一式2份，甲、乙双方各执一份，协议附件为本协议的组成部分，具有同等的法律效力。
第十一条协议附件
甲方：____乙方：____
住址：____________住址：____________
电话：____________电话：____________
邮编：____________邮编：____________
签订日期：________
签订地点：北京
发包方「以下简称甲方」：_________________________________________
委托代理人「或甲方代表」：_______________________________________
身份证号码：_____________________________________________________
联系地址：_______________________________________________________
联系电话：_______________________________________________________
承包方「以下简称乙方」：_________________________________________
营业执照号：_____________________________________________________
建筑业企业资质证书号：___________________________________________
开户银行：___________________________ 银行帐号：_________________
注册地址「或办公地址」：_________________________________________
法定代表人或负责人：_________________ 联系电话：_________________
委托代理人「或乙方代表」：___________ 联系电话：_________________
工程设计人：_________________________ 联系电话：_________________
施工负责人：_________________________ 联系电话：_________________
依照《中华人民共和国合同法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，达成如下协议：
一、工程概况
「一」工程地点：___________________________________________________
「二」工程户型：___________________________________________________
「三」工程套内施工面积：___________________________________________
「四」工程内容「见附表一和四」
「五」工程承包方式，采取下列第_______种方式：
1、乙方包工、包全部材料「见附表三」。
2、乙方包工、包部分材料，甲方提供其余材料「见附表二和三」。
3、乙方包工、甲方提供全部材料「见附表二」。
「六」工程期限__________日。
开工日期：_________年_________月_________日;
竣工日期：_________年_________月_________日。
「七」工程价款「见附表一」：
本合同工程造价为「人民币」______________元;
金额大写：_______________________________ 。
其中：材料费：________元，人工费：____________元,
设计费：________元, 垃圾清运费：________元,
?? 管理费：________元，其他费用:___________元。
「八」合同签订生效后，若要变更施工内容、材料或实际工程量增减，工程款按实结算。
「九」乙方提出的工程报价，不得故意漏项、缺项。在甲方未对施工项目进行变更的前提下，竣工结算价的增幅不超过第一条「七」款所约定工程造价的5%，超出5%的部分，由乙方承担。
二、工程设计
「一」本工程由__________设计，设计方应提供施工图纸或做法说明一式________份。
「二」设计施工图纸应符合国家有关设计规范要求，经双方签字认可，将会审意见记载于附表四内。
「三」施工图纸所标示项目与工程报价表所列项目有差异或抵触时，以工程报价表为准。
三、工程监理
若本工程实行工程监理，由甲方与具备相应资质的监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责范围等书面通知乙方。
四、甲方义务
「一」对所装饰装修的住房拥有合法的所有权，或已取得了合法所有权人的委托，有权对该房屋进行装饰装修。
「二」________委派_________为甲方代表，全权负责合同履行及与乙方接洽，对工程质量、进度进行监督检查，办理施工所涉及的各种申请批件及工程验收、变更登记手续和其它事宜。甲方其他家庭成员对工程的意见均需通过甲方代表与乙方接洽。若需更换甲方代表，甲方应提前三日以书面方式告知乙方。
「三」 施工前，向工程所在地物业管理单位申报登记。
「四」开工日前_________天，若非乙方设计，甲方负责督促设计人向乙方提供符合国家有关设计规范要求的施工图纸或做法说明，并向乙方进行现场交底。
「五」为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设，或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则。
「六」负责提供水源、电源为乙方施工使用，并承担其费用。
「七」负责协调装饰公司与邻里之间的关系，协助乙方做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。
「八」如确需拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续，并承担有关费用。
「九」施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防工作。
「十」施工期内，将进户门钥匙交给乙方代表负责保管。工程竣工验收合格移交时，甲方启用正式钥匙或提供新锁，当场由乙方安装后交付甲方。
五、乙方义务
「一」应当具备工商行政管理部门核发的营业执照，和建设行政主管部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围的《建筑业企业资质证书》，并不得超越其资质证书许可的范围承揽工程。
「二」委派________为乙方代表，全权负责合同履行，按设计要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责处理的各项事宜，其签订的文件视为乙方对有关事宜的确认。若需更换乙方代表，乙方应提前三日以书面方式告知甲方。
「三」严格执行《住宅装饰装修工程施工规范》「gb50327—XX」，确保工程质量。严格执行国家及地方有关防火、安全、环境保护的规定，做好施工现场管理，施工现场应配备干粉灭火器。
「四」保护好原居室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围住户「单位」的关系。
「五」保证施工现场的清洁，做好施工现场保卫、垃圾处理工作。
「六」合理使用甲方提供的水、电等条件和设施，不得浪费。
「七」工程竣工但未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
「八」若因乙方在施工中违反国家法律、法规或物业管理等有关规定而受到罚款和引起的赔偿责任，均由乙方承担。
「九」施工工人及管理人员应持有相关资格证或上岗证，甲方有权查验。
「十」负责施工人员的管理及施工安全。
六、工程变更
「一」工程项目及做法的变动，必须经双方协商一致，以甲方代表与乙方签订书面变更单为准「见附件五」，确定增减项目及价差后再施工，同时调整相关工程费用及工期。
「二」若甲方私自与乙方工人商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方承担;给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
七、材料供应
「一」 按合同约定由甲方提供的材料、设备「见附表二」应为符合设计要求和合同约定的合格产品，并应按时供应到施工现场，双方共同验收并办理交接手续，由乙方负责保管。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题的损失，责任由甲方承担。
「二」按合同约定由乙方提供的材料、设备「见附表三」应按时供应到施工现场，双方共同验收，由乙方负责保管。如未经甲方验收或不符合附表三要求的，应禁止使用;若已使用，对工程造成的损失，责任由乙方承担。
「三」甲、乙双方采购供应的装饰材料、设备均应用于本合同规定的室内装饰装修，非经甲方同意，乙方不得挪作它用或替换为价廉质劣的装饰材料、设备。如乙方违反此约定，应按被挪用或替换材料、设备价款的双倍金额赔偿给甲方。
「四」乙方提供的材料、设备是假冒伪劣产品的，应按材料、设备价款的双倍金额赔偿给甲方。
「五」甲方和乙方提供的材料和设备应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量》10项强制性国家标准，禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。如甲方供应的材料、设备不符合有关国家标准或规定的，乙方应及时向甲方书面提出，甲方坚持使用的，由此造成的损失，由甲方承担。
「六」若发生材料、设备质量争议，可委托有关法定机构鉴定，鉴定费用的垫付由双方协商解决，如不能协商一致，采取“谁提出谁垫付”的原则处理。经鉴定，质量不符合合同约定标准的，鉴定费用由责任方承担;质量符合合同约定标准的，鉴定费用由质量问题提出方承担。
八、工期
「一」因下列原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：
1、工程量变化或设计变更;
2、不可抗力;
3、甲方同意工期顺延的其它情况。
「二」甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，支付乙方赶工费并签订工期变更协议。
「三」因甲方未按合同完成其应负责的工作和未按期支付工程进度款而影响工期的，工期相应顺延。
「四」因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费由乙方承担，工期不顺延。
九、质量标准
「一」本工程施工质量按下列第________项标准执行;
1、《建筑装饰装修工程质量验收规范》「gb50210—XX」
2、《重庆市住宅装饰装修工程验收规程》「dbj/t50-053-XX」
3、双方约定： 。
「二」工程施工室内环境污染控制，按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》「gb50325-XX」的标准执行。
「三」施工过程中双方对施工质量、室内空气质量发生争议，可委托有关法定机构鉴定，鉴定费用的垫付由双方协商解决，如不能达成协议，采取“谁提出谁垫付”的原则处理。经鉴定，质量不符合合同约定标准的，鉴定费用由责任方承担;质量符合合同约定标准的，鉴定费用由质量问题提出方承担。
「四」木材、石材为天然物品，允许有自然色差与纹理，乙方有义务提醒甲方。
十、工程验收、工程价款结算及保修
「一」乙方应提前二日通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，如果甲方在约定时间内不能参加验收，需及时通知乙方，另定验收日期，由此造成停工的，工期顺延。若甲方既不及时通知乙方，也不按时参加验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，若造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验、返工费用由乙方承担，工期不予顺延。
「二」 双方约定在施工过程中分为下列几个阶段对工程质量进行验收，验收合格后填写工程验收单「见附表六」：
1、_______________________________________________________________________
2、_______________________________________________________________________
3、_______________________________________________________________________
「三」工程按时竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知之日起三日内组织验收，验收合格后办理移交手续。如果甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。若在工程竣工验收中，存在须由乙方整改返工的部分工程项目，乙方应在五日内完成「特殊项目可由双方在第十六条中另行商定」，并及时通知甲方对其复验。因乙方责任返工造成的工程延期交付视同工期延误。
「四」工程竣工后，双方约定由_____________对本工程进行室内空气质量检测，费用由__________方承担。
「五」验收不合格，乙方负责在约定的期限内返工，甲方不得使用，否则由此造成的损失由甲方承担。
「六」竣工验收在工程质量、室内空气质量以及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”「作为工程验收单的附件」后亦可先行入住。
「七」工程竣工验收合格后，乙方应提交工程结算单「见附表七」，并将施工部分的水电改造等涉及隐蔽工程的走向图等有关资料提交给甲方。乙方负责提供材料的，还应向甲方提交所提供材料的说明书、保修单和环保说明书等资料;甲方在收齐资料之日起三日内对工程结算单进行审核，若到期未提出异议，视为同意。
「八」验收合格后，双方办理移交手续，结清应付款项，填写工程保修单「见附件八」。
「九」本工程自竣工验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下，保修期按下列第_________项执行：
1、除有防水要求的厨房、卫生间和因装修施工引起的外墙面的防渗漏保修为五年外，其余项目的保修期为二年。
2、_________________________________________________________________________________________
「注：第2项所约定的保修标准不得低于第1项所约定的保修标准」
「十」因甲方购买的材料未达到国家标准而导致的工程质量问题，乙方不负责保修。
十一、安全施工和防火
「一」甲方或乙方提供的施工图或做法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范，主要包括电气线路、管道、自来水和其它线路管道畅通、合格。若乙方发现甲方提供的施工图或做法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，应及时向甲方指出，乙方有权并且应当拒绝施工，由此造成的停工等损失由甲方自行承担。
「二」甲方未办理有关手续，不得擅自要求乙方变动建筑主体、承重结构或拆改燃气管道、设施，乙方有权并且应当拒绝施工，由此造成的停工等损失由甲方自行承担。
「三」乙方擅自变动建筑主体、承重结构或拆改燃气管道、设施，由此造成的损失和责任，由乙方负责赔偿和承担。
「四」乙方在施工期内应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》和《建筑安装工人安全技术操作规程》，注意施工安全。
「五」由于乙方在施工过程中违反有关操作规程、消防条例等规定，导致发生安全或火灾事故，由此产生的一切责任和损失，由乙方承担和赔偿。
十二、工程价款支付方式
「一」双方约定按下表中第________种方式支付工程款：
支付
次数支付时间①②备注
支付
比率支付
金额支付
比率支付
金额
第一次合同签订40% %
第二次吊顶工程，厨、卫墙砖工程，水管、线管布线完工。40% %
第三次木工和泥工基本完工、漆工进场15% %
第四次竣工验收合格
之日起30日内5% %
或其它方式： _______________________________
「二」甲方应按第十二条「一」款的约定向乙方支付工程款，乙方应向甲方开具有效的收款凭据。
「三」乙方施工质量不合格，甲方有权拒付工程款,直至乙方整改合格后为止。
「四」工程款结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。
十三、违约责任
「一」本合同生效后，甲乙双方应严格履行合同所约定的各项条款。若任何一方需变更合同内容的，应双方协商一致后，签订补充协议。合同签订后施工前，一方无法定事由要求终止合同的，应以书面形式提出，并按工程造价的_____%支付违约金，办理终止合同手续。
「二」施工过程中任何一方无法定事由要求终止合同的，须向另一方以书面形式提出，经双方同意后办理清算手续，订立终止合同协议，并由责任方按工程造价的______%赔偿，解除本合同。
「三」因施工质量不合格，乙方不予整改、未在约定期限内整改，或经整改后仍不合格的，甲方可另请他人整改，与整改有关的一切费用由乙方承担。
「四」任何一方因违反法律、法规等规定而受到罚款或给对方造成损失的，由责任方承担责任，并赔偿对方损失。
「五」甲方责任
1、未按规定的时间和要求提供材料、场地、技术资料以及由甲方引起的其它原因，造成乙方停工、窝工的，除工期顺延外，每停工或窝工一天，由甲方向乙方支付工程造价_______‰的违约金。
2、甲方未按期支付或未按期完全支付合同约定款项，每逾期一天，由甲方向乙方支付迟延部分工程款______‰的违约金。
3、工程未经验收，甲方提前使用，由此造成无法验收和损失的，由甲方自行承担。
「六」乙方责任
1、应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和其它物品，如有损坏，应照价赔偿。
2、经专业部门检测，室内空气质量不达标且属于乙方责任的，乙方应进行综合治理。因治理造成工程延期交付的视同工期延误。若乙方不予治理或未在约定期限内治理，甲方有权另请他人治理，与治理有关的一切费用由乙方承担，若治理后仍不达标的，乙方应赔偿由此给甲方造成的损失。若甲方对不达标也负有责任的，双方应根据责任大小合理分担有关费用和损失。
3、由于乙方原因，工程质量达不到约定的质量标准，乙方负责返工，工期不得顺延。
4、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天，由乙方向甲方支付工程造价_______‰的违约金。
十四、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或向有关部门申请调解。不愿协商、调解或者协商、调解不成的，当事人也可按下列第______种方式解决：
1、提交重庆仲裁委员会仲裁;
2、依法向人民法院起诉。
十五、附则
1、本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。
2、合同签订后工程不得转包，否则甲方有权拒付工程款。
3、本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。
4、合同附表为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
十六、其它约定条款「共_____条」
甲方代表「签字」： 乙方代表「签字」：
乙 方「盖章」
发包方（甲方）：_______________________
承包方（乙方）：_______________________
第一条工程概况
工程地点：___________________________________________________
工程装饰装修面积：___________
工程内容及做法（见报价单和图纸）。
工程承包，采取下列第种方式：________。
（1）乙方包工、包全部材料。
（2）乙方包工、包部分包料，甲方提供其余部分材料。
工程期限_________日；（以实际工作日计算）
开工日期________年____月____日（首期工程款到位后的第三日为开工日期）。竣工日期________年____月____日（按约定验收标准验收合格的日期为竣工日期）。
合同价款：本合同工程造价为（人民币）_____________。
金额大写：__________________________。
第二条施工图纸及室内环境设计
施工图纸采取下列第________种方式提供：
1、甲方自行设计，并提供施工图纸。
2、甲方委托乙方设计，并提供施工图纸。
双方应当对施工图纸予以签收确认。
双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料自复制或转让给第三方，也不得用于合同以外的项目。
第三条甲方工作
开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。
无偿提供施工期间的水源、电源和冬季取暖。
负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用。
遵守物业管理部门的各项规章制度。
负责协调施工队与邻里之间的关系。
施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应负责配合乙方做好保卫及消防工作。
参与工程质量和施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。
第四条乙方工作
施工中严格执行安全施工操作规范、质量标准、安全操作规程、防火规定、安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容
严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定。
（1）不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。
（2）负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。
（3）保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。
（4）保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。
甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应尊重其民族风俗习惯。
第五条工程变更
在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据。
第六条材料供应
按由甲乙双方所约定的供料方式和内容进行提供。
（1）应由甲方提供的材料、设备，甲方在材料、设备到施工现场前通知乙方，双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。
（2）应由乙方提供的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方，双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方确认备案。
（3）双方所提供的建筑装饰装修材料，必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量》标准。
（4）甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工使用中的保管和质量控制均由乙方负责。
第七条工期延误
对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期应顺延：
（1）工程量变化或设计变更；
（2）不可抗力；
（3）甲方同意工期顺延的其他情况。
对以下原因造成竣工的日期延误，工期应当顺延：
（1）甲方未按合同给定完成期应当负责的工作而影响工期的；
（2）甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的；
（3）因甲方责任造成工期延误的其他情况。
因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。
第八条质量标准
装修室内环境污染控制方面，应严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB-20xx）的标准执行。
工程施工质量按《家庭居室装饰工程质量验收标准》（DBJ/T01-43-20xx）标准执行。
第九条工程验收和保修
在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行联合验收：
（1）材料验收；
（2）隐蔽工程验收；
（3）竣工验收。
工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到验收通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款。
双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合同，由此而造成的损失由甲方承担。
本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为一年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为三年。
第十条工程款支付方式
合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：
支付次数支付时间按工程款支付比率应支付金额第一次材料进场验收合格后支付
第二次工程进度过半验收合格支付
第三次竣工验收合格支付
工程进度过半，指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成，门、窗及细木制品需要定制或加工时为界定工程过半的标准。
工程验收合格后，甲方负责按规定时间支付乙方工程尾款。
第十一条违约责任
一方当事人未按约定履行合同的，应向对方支付合同总工程造价的10%的违约金；一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，除违约金外应承担相应的赔偿责任；违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。
一方当事人无法继续履行合同的，应及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。
甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三次工程款，每延误一日向，乙方支付本合同工程总造价金额1‰的违约金。
由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方支付给甲方本合同工程造金额1‰的违约金。
由于乙方责任导致工程质量不合格，乙方按下列约定进行返工修理和赔付：
对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误，每延误一日，乙方支付甲方本合同工程造价金额1‰的违约金。
第十二条争议解决方式
本合同项下发生的争议，双方向________________________人民法院起诉。
第十三条附则
本合同经甲乙双方签字（盖章）后生效。
因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应本着公平原则协商解决。
本合同履行完毕后自动终止。
甲方（签字）：________________乙方（签字）：_______________
________年____月____日________年____月____日
委托方「甲方」：_________
承接方「乙方」：_________
本工程设计人：_________
联系电话：_________
施工负责人：_________
联系电话：_________
工程项目：_________
根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，结合本市住宅装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程「以下简称工程」的有关事宜，达成如下协议「包括本合同附件和所有补充合同」：
第一条：工程概况
一、工程地址：___________________________________;
二、居室规格：房型__________层「式」___________室____________厅__________厨_____________卫________阳台
1、_________室，计__________平方米;
2、_________厅，计__________平方米;
3、_______厨房，计________平方米;
4、_______卫生间，计_________平方米;
5、__________阳台，计__________平方米;
6、其他「注明部位」 ，计 平方米。
总计：施工面积 平方米。
三、施工内容：详见《家庭装潢施工内容单》、施工工艺表和施工图
四、工程承包方式，双方商定采取下列第___________种承包方式。
「1」乙方包工、包全部材料「见附表：乙方提供装饰材料明细表」;
「2」乙方包工、包辅料，甲方提供主材「见附表：甲方提供装饰材料明细表，见附表：乙方提供装饰材料明细表」;
「3」乙方包工、甲方提供全部材料「见附表：甲方提供装饰材料明细表」。
五、工程开工日期：_________年_________ 月_________ 日
六、工程竣工日期：_________年_________ 月 _________日。工程总天数：_________ 天
第二条：工程价款
工程价款「金额大写」________整 。「其中包括装修辅料费、人工费、设计费、装修垃圾清运费、搬卸费、电梯运货费、管理费、装修出入证工本费及押金等。」
第三条：质量要求
一、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。
二、工程验收标准，双方同意参照重庆市《住宅装饰装修验收标准》规定。
三、质量检查监督部门：重庆市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。
四、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
五、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。
第四条：材料供应
一、乙方须严格按照国家有在价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
二、按合同约定由乙方提供的材料、设备「见附表：乙方提供装饰材料明细表」，双方共同验收，材料进场时要甲方签字认可方可进行施工;如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，若已使用，对工程造成损失的由乙方负责。
三、按合同约定由甲方提供的材料、设备应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场「见附表：甲方提供装饰材料明细表」，双方共同验收并办理交接手续;由甲方供应的材料、设备发生了质量问题的损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
第五条：付款方式
一、合同一经签订甲方即应支付施工费__________「大写___________」;当工期进度到________________________并经甲方验收合格时，甲方第二次支付施工费______________「大写：___________________」当工期进度到_____________________并经甲方验收合格时，甲方第三次支付施工费____________「大写：________________」。甲方第四次支付施工费是在装修工程竣工并经验收合格后结算，金额________「大写：______________」。
二、剩余尾款___________「大写：_________」部分，作为装修风险金，在三个月后无工程隐患再支付「注：施工费包括装修辅料费、人工费、设计费、施工清运费、搬卸费、管理费等」。
三、甲方付清工程价款，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，「在工程进行中甲方所付款项，乙方收取需开收据。」
四、甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清约定工程价款时，不得交付使用。
第六条：工程工期
一、因下列原因造成工期延期，经甲方确认，工期相应顺延：
1、工程量变化或设计变更;
2、不可抗力;
3、甲方同意工期顺延的其它情况。
4、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意。
5、因甲方未按合同完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。因甲方未按期支付工程价款，合同工期相应顺延。
6、因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费由乙方承担，工期不顺延。每日按工费的1%作为违约金。
二、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
三、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。
四、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，乙方不承担责任，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。
五、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。
第七条：工程验收
一、待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。质量标准本工程施工质量按下列第____________项标准执行;
1」以施工图纸、设计变更的内容和《重庆市住宅装饰工程质量验收标准》。
2」双方约定。
1、施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由_________部门对工程质量予以认证，认证所需费用采取“谁提出谁垫付”的原则。经认证，工程质量不符合合同约定标准的，认证所需费用由责任方承担;工程质量符合合同约定标准的，认证所需费用由甲方承担。
2、甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验，若复验合格，甲方应承担复验费用，若造成停工，工期顺延，若复验不合格，其验收返工费用由乙方承担，但工期应予顺延。
3、双方约定在施工过程中分为下列几个阶段对工程质量验收。乙方应提前二天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应添写工程验收单。
1_______________________________
2_____________________________________;
3_______________________________
4____________________________________;
5_______________________________
6___________________________________;
4、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后三天内组织验收，并办理验收、移交手续。如果甲方在规定时间内未组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期。
5、工程竣工验收后，乙方应提交工程结算单及有关资料给甲方，甲方自接到上述资料三天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并在三天内结清约定款项。
6、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为贰年。验收合格签字并结清约定款项后，填写工程保修单。
7、验收不合格，乙方负责返工，甲方不得使用，否则使用房屋视为合格。
8、因甲方原因工程价款未结清，乙方不负责保修。
9、工程未经验收，甲方提前使用，出现质量问题，甲方承担责任。
第八条：其他事项
一、甲方工作
1、开工前_______天，向乙方提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;
2、负责提供水源、电源为乙方使用;「仅为施工专用，工人不得用于私用」
3、负责协调装饰公司与邻里之间的关系;协助乙方做好现场保卫、消防等工作。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。
4、如需原建筑物或设备管线，负责到有关部门办理响应的审批手续，并承担有关费用;
二、乙方工作
1、指派「姓名」 _________为工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量的按期完成施工任务，解决有关乙方负责的各项事宜。
2、严格执行施工规范、安全操作规程，负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。施工现场应配备干粉灭火器。
3、保护好原居室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位「居民」的关系。
4、保证施工现场的清洁，做好施工现场保卫、垃圾处理工作。应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和其它物品，如有损坏，应照价赔偿。
5、未经甲方同意，乙方擅自改造原有建筑结构及设备管线，由此发生的损失或事故「包括罚款」由乙方负责并承担损失。
6、工程竣工未移交甲方之前负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的委托证书。
7、在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收合格之日算起三年。
三、安全生产和防火
1、甲方或乙方提供的施工图或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范，主要包括电气线路、管道、自来水和其它线路管道畅通、合格。
2、乙方在施工期内应严格遵受《建筑安装工人安全技术规范》和《建筑安装工人安全操作规范》，注意施工安全。在施工过程中，若发生安全事故「包括财产损失、人员伤亡等」或其他损失，由乙方负责
3、由于甲方提供的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范导致发生火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。
4、由于乙方在施工生产过程中违反有关有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失。
第九条：违约责任
合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
第十条：争议解决
1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发标向重庆市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。
2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向仲裁委员会申请仲裁;
第十条：几项具体规定
1、因工程而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将立即运到物业指定的地点。
2、施工期内，甲方将进户门钥匙把交给乙方代表________负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁，由乙方负责安装交付使用。
3、乙方按合同约定和规范施工，如甲方有特殊要求，需在施工前以书面形式通知乙方，事后要求，需乙方同意，否则乙方可不予办理。
第十一条：合同的变更和终止
一、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的5%交付违约金，并办理终止合同手续。
二、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
第十二条：合同生效
一、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。
二、补充合同与本合同具有同等的法律效力。
三、本合同「包括合同附件、补充合同」一式 _________份，甲乙双方各执壹份。
第十三条：附则
一、本合同签定后工程不得转包。
二、合同附件：
1、乙方施工工艺步骤;
2、甲方提供装饰装修材料明细表;
3、乙方提供装饰装修材料明细表;
甲方「业主」： _________「签章」
乙方： _________「签章」
住所地址：_________
企业地址：_________
工作单位：_________
法人代表：_________
委托代理人：_________
委托代理人：_________
联系电话：_________
日期：_________
发包人「甲方」：_________
承包人「乙方」：_________
按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第一条工程概况
1.1工程名称：_________。
1.2工程地点：_________。
1.3承包范围：_________。
1.4承包方式：_________。
1.5工期：本工程自_________年_________月_________日开工，于_________年_________月_________日竣工。
1.6工程质量：_________。
1.7合同价款「人民币大写」：_________。
第二条甲方工作
2.1开工前_________天，向乙方提供经确认的施工图纸做法说明_________份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及汛等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
2.2指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
2.3委托监理公司进行工程监理，监理公司任命为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方_________份。
2.4负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。
2.5如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。
2.6协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。
第三条乙方工作
3.1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。
3.2指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。
3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位「住户」的关系。
3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
3.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
第四条关于工期的约定
4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。
4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。
4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上「一周内累计计算」，工期相应顺延。
第五条关于工程质量及验收的约定
5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》「jgj73-91」、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》「gbj300—88」等国家制订的施工及验收为质量评定验收标准。
5.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达以优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。
5.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担得验费用，由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。
5.4由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
5.5由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
5.6工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。
第六条关于工程价款及结算的约定
6.1双方商定本合同价款采用第_________种：
「1」固定价格。
「2」固定价格加_________%包干风险系数计算。包干风险包括内容。
「3」可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。
6.2本合同生效后，甲方分_________次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。
6.3工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料_________天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在_________天内，结清尾款。
第七条关于材料供应的约定
7.1本工程甲方负责采购供应的材料、设备「见附表一」，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值%的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。
7.2凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
第八条有关安全生产和防火的约定
8.1甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。
8.2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。
8.3由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。
8.4由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。
第九条奖励和违约责任
9.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方_________元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的_________%支付滞纳金。
9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方_________元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方_________元，作为奖励。
9.3乙方按照甲方要求，全部蔌部分工程项目达到优良标准时，除按本合同5.2款增加优质价款外，甲方支付乙方_________元，作为奖励。.
9.4乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。
9.5甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故「包括罚款」，由甲方负责并承担损失。
9.6未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故「包括罚款」，由乙主方负责并承担损失。
9.7未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。
9.8因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
第十条争议或纠纷处理
10.1本合同在履期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
10.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁;当事人未在合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。
第十一条其他约定
_________。
第十二条附则
12.1本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。
12.2本合同正本_________份，双方各执_________份。副本_________份，甲方执_________份，乙方执_________份。
12.3本合同履行完成后自动终止。
12.4附件
「1」施工图纸或作法说明
「2」工程项目一览表
「3」工程预算书
「4」甲方提供货物清单
「5」会议纪要
「6」设计变更
「7」其他
甲方「盖章」：_________ 乙方「盖章」：_________
法定代表人「签」：_________ 法定代表人「签」：_________
代理人「签」：_________ 代理人「签」：_________
单位地址：_________ 单位地址：_________
电话：_________ 电话：_________
传真：_________ 传真：_________
邮编：_________ 邮编：_________
开户银行：_________ 开户银行：_________
户名：_________ 户名：_________
账号：_________ 账号：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：_________ 签订地点：_________
合同编号：_____________
发包人：_______________承包人：___________________
住所：_________________住所：_____________________
委托代理人：___________营业执照号：_______________
电话：_________________法定代表人：_______________电话：_______________
bp机号：_______________委托代理人：_______________ 电话：_______________
本工程设计人：_________电话：_______________
施工队负责人：_________电话：_______________
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
第一条工程概况
1. 1工程地点：__________________________________________________。
1．2工程内容及做法（详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）。
1．3工程承包方式：双方商定采取下列第__________种承包方式。
（1）承包人包工、包料（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）；
（2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）；
1. 4工程期限______天，开工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。
1．5合同价款：本合同工程造价为（大写）：元（详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单）。
第二条工程监理
若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。
第三条施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第__________种方式提供：
（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸）；
（2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表态：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费__________元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。
第四条发包人义务
4．1开工前__________天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；
4．2提供施工期间的水源、电源；
4．3负责协调施工队与邻里之间的关系；
4．4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；
4．5施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；
4．6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。
第五条承包人义务
5．1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；
5．2严格执行有产施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；
5．3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；
5．4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
第六条工程变更
工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表7：家庭居室装饰装修工程变更单）。
第七条材料的提供
7．1由发包人提供的材料、设备（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；
7．2由承包人提供的材料、设备（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。
第八条工期延误
8．1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：
（1）工程是变化和设计变更；
（2）不可抗力；
（3）发包人同意工期顺延的其他情况。
8．2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。
8．3发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
8．4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的
，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。
第九条质量标准
双方约定本工程施工质量标准：_______________________________。
施工过程中双方对工程质量发生争议，由____________________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。
第十条工程验收和保修
10．1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：
（1）____________________________________________________________；
（2）____________________________________________________________；
（3）____________________________________________________________；
承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。
10．2工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续（详见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）。
10．3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为月。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表10：家庭居室装饰装修工程保修单）。
第十一条工程款支付方式
11．1双方约定按以下第__________ 种方式支付工程款：
（1）合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：
支付次数
支付时间
支付金额
第一次
第二次
第三次
开工前三日
工程进度过半
双方验收合格
支付元
支付元
支付元
工程进度过半指：_____________________________。
（2）其他支付方式：___________________________。
11．2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，交将有关资料送交发包人。发包人接到资料后__________日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。
11．3工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。
第十二条违约责任
12．1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
12．2未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。
12．3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
12．4发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金__________元。
12．5由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。
12．6由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金__________元。
第十三条合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第__________种方式解决：
（一）提交__________仲裁委员会仲裁；
（二）依法向人民法院提起诉讼。
第十四条几项具体规定
14．1因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）__________元（此费用不在工程价款内）。
14．2施工期间，发包人将外屋钥匙__________ 把，交给承包人保管。
工程竣工验收后，发包人负责提供新锁__________把，由承包人当场负责安装交付使用。
14．3施工期间，承包人每天的工作时间为：上午______点分至______点______分；下午______ 点 ______分至点 ______分。
第十五条其他约定事项：________________________________
第十六条附则
16．1本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。
16．2本合同签订后工程不得转包。
16．3本合同一式__________ 份，双方各执份，_________
__部门__________ 份
16．4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
合同附件
附表1-1家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（一）
附表1-2家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（二）
附表2家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表
附表3家庭居室装饰装修工程报价单
附表4发包人提供装饰装修材料明细表
附表5承包人提供装饰装修材料明细表
附表6家庭居室装饰装修工程设计图纸
附表7家庭居室装饰装修工程变更单
附表8家庭居室装饰装修工程验收单
附表9家庭居室装饰装修工程结算单
附表10家庭居室装饰装修工程保修单
发包人（签字）：____________
法定代表人：________________
委托代理人：________________
________年_______月_______日
承包人（盖章）：____________
________年_______月_______日
鉴证意见：__________________
鉴证机关（章）______________
经办人：____________________
________年_______月_______日
监制部门：__________________
印制单位：__________________
附表1-1
家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（一）
序号
施工项目
居室1平方米
居室2平方米
居室3平方米
居室4平方米
门厅平方米
厨房平方米
卫生间1平方米
卫生间2平方米
阳台 平方米
一、顶棚
1．涂料
2．乳胶漆
3．吊顶
4．顶纸
5．灯池
6．塑料板
7．
8．
9．
10．颜色
二、地面
1．通体砖
2．釉面砖
3．木地板
4．花岗岩
5．地毯
6．
7．
8．
9．
10．颜色
三、墙面
1．涂料
2．乳胶漆
3．壁纸
4．软包
5．壁板
6．大理石
7．瓷砖
8．
9．
10．颜色
附表1-2
家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（二）
序号
施工项目
居室1平方米
居室2平方米
居室3平方米
居室4平方米
门厅平方米
厨房平方米
卫生间1平方米
卫生间2平方米
阳台 平方米
四、装饰 装修 做法
1．涂料
2．塑料墙裙
3．木踢脚
4．砖踢脚
5．塑料踢脚
6．窗帘盒
7．暖气罩
8．木质阴角线
9．石膏阴角线
10．包门套
11．包窗套
12．包门
13．现制门
14．现制窗
15．现制吊柜
16．现制地柜
17．现制落地柜
18．包管道门
19．暖气移位
20．管道改线
21．供电改线
22．作防水
23．灯具安装
24．洁具安装
25．油烟机安装
26．排风扇安装
27．热水器安排
28．洗手盆安装
29．洗菜池安装
30．拖布池安装
31．防盗门安装
32．铝合金门窗
33．挂镜线门
34．饰物、镜子
35．
36．
37．
38．
39．
发包人代表（签字）：___________承包人代表（签字）：_________________
附表2
家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表
序号
工程项目及做法
计量单位
工程量
发包人代表（签字）：______________承包人代表（签字）：____________
附表3
家庭居室装饰装修工程报价单
金额单位：元
序号
装饰装修内容及材料规格、型号、品牌、等级
数量
单位
单价
合计金额
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
发包人代表（签字）：_____________承包人代表（签字）：_____________
附表4
发包人提供装饰装修材料明细表
金额单位：元
材料名称
单位
品种
规格
数量
单价
金额
供应时间
供应至的地点
发包人代表（签字）：____________承包人代表（签字）：__________
附表5
承包人提供装饰装修材料明细表
金额单位：元
材料名称
单位
品种
规格
数量
单价
金额
供应时间
供应至的地点
发包人代表（签字）：_______________承包人代表（签字）：____________
附表6
家庭居室装饰装修工程设计图纸
发包人代表（签字）：_____________承包人代表（签字）：___________
附表7
家庭居室装饰装修工程变更单
变更内容
原设计
新设计
增减费用（＋－）
详细说明：
注：若变更内容过多请另附说明
发包人代表（签字）：____________ 承包人代表（签字）：__________
附表8
家庭居室装饰装修工程验收单
序号
主要验收项目名称
验收日期
验收结果
整体工程验收结果
年月日
全部验收合格后双方签字盖章：
发包人代表（签字）：__________ 承包人代表（签字）：___________
附表9
家庭居室装饰装修工程结算单
____年____月____日
1
合同原金额
2
变更增加值
3
变更减值
4
发包人已付金额
5
发包人结算应付金额
发包人代表（签字盖章）：__________承包人代表（签字盖章）：__________
附表10
家庭居室装饰装修工程保修单
公司名称
联系电话
用户姓名
登记编号
装修房屋地址
设计负责人
施工负责人
进场施工日期
竣工验收日期
保修期限
______年____月____日至______年____月____日
发包人代表（签字盖章）：______________ 承包人代表（签字盖章）：____________
备注：
①从竣工验收之日计算，保修期为一年。
②保修期内由于承包人施工不当造成质量问题，承包人无条件地进行维修。
③保修期内如属发包人使用不当造成装饰面损坏，或不能正常使用，承包人酌情收费。
④本保修单在发包人签字、承包人签章后生效。
监督电话：____________________
